Landejendomme til salg i Vordingborg – Se 4 landejendomme til salg på Boligsiden

Vordingborg

Vest- og Sydsjælland

Bakkebøllevej

Det høje punkt for enden ad afkørsel 41 giver et bredt udsyn over den Sydsjællandske natur - Farø-broen og Storstrømmen - skoven, markerne og freden sænker sig, blot ved tanken om, at man er kommet på landet og væk fra storbyens stress og larm.Ejendommen ligger i starten af Bakkebøllevej og er vejen, hvor længere man kommer ud af den, jo mere toner Storstrømmen og Farøbroen roligt frem bag de åbne marker og sidevejen Strandgaardsvej fører en ned til Gourmet Restauranten Holberggård og for enden ad vejen, ligger et lille hyggelkigt bådlaug.Kun få minutters gang fra ejendommen ligger Nyråd, der med sit landsbyagtige præg små 3 km. fra Vordingborg, byder på det meste af, hvad man har brug for i hverdagen. Der er bager, Dagli'Brugs med de nødvendige dagligvarer, godt beliggende skole med klassetrin op til 6 kl., sportshal, boldbaner og med Hulemosesøen, som med sin forekomst af gedder, karper etc. er et pragtfuldt sted for lystfiskeren, men også byder på en malerisk spadseretur rundt om søen. Og nu sidder der sikkert nogle og tænker, jamen er ejendommen her ikke lige blevet solgt og JO - det er den - men sagen er den, at dem som har købt ejendommen har købt den for at "tage jorden" og derfor sælger vi nu bygningssættet sammen med en passende mængde jord fra.Ejendommen er nok det man bedst kan kalde en rigtig bondegård - med sit stuehus og de 3 længer - hvor den ene ikke er en rigtig længe - men mere et maskinhus.I den ene længe er der fyrrum, værksted og god plads til opbevaring. I den anden længe er hestehold en oplagt løsning med stalden og sine otte bokse (bemærk - højden er 2,26 meter fra gulv til loft). Fra stalden er der samtidig adgang til det store maskinhus på ca. 470 kvadratmeter, hvor det ville være oplagt at indrette ridehus - selv vi godt ved, at der ikke er de internationale mål på 20 x 60 meter. - men mon ikke det kan bruges alligevel. og ellers ligger Vordingborg Sportsrideklub ca. 500 meter væk.Grundareal et er delt i 2 lodder, hvor den ene del er omkring selve bygningssættet og den anden del med plads til fold, ligger overfor. Selve haven er stor, det meste er plæne, her er lukket godt af med den høje hæk på alle sider og flere stemningsfyldte terrasser - orienteret mod forskellige verdenshjørne og hvor den ene også er overdækket. Selve opkørslen til ejendommen er bestemt heller ikke dårlig og giver ligesom det hele lidt mere kant.Da vi mener ejendommen appelerer meget til de hesteinteresserede, har sælger valgt, at denne - inden overtagelsen - bekoster og foranstalter, at der (bag maskinhuset - hvor der p.t. er oplagringsplads) - bliver etableret dræn og fast bund til en kommende ridebane med målene 20 x 60 meter.Samtidig bekoster og foranstalter sælger, at der til jordlodden - som er tænkt ind som fold til kommende ejer - på den anden side af Bakkebøllevej (overfor der hvor selve bygningssættet ligger) - bliver etableret 3 trækrør, således at køber har mulighed for at få trukket vand og strøm over til folden.Ejendommen er fra 1881og har været i foregående ejers families i 5 generationer. Facaden på stuehuset knejser mod vest og de 2 plan byder velkommen - med begge indgange fra store hyggelige østvendte gårdsplads.I stueplanet er der entre med åben trappe til 1.salen, 2 store værelser, brusebadeværelse, forstue, dagligstue, stor spisestue med udgang til fliseterrasse og haven, hyggeligt køkken med spiseplads, baggang med nedgang til lille viktualiekælder, vaskerum/grovkøkken samt yderligere disponibelt rum.1.salen rummer i øvrigt også 4 gode værelser samt yderligere brusebadeværelse.

På landet i byen - forberedt til ridebane og særskilt lod til stor fold

Som uafhængig mægler, med mere end 50 års erfaring, har vi friheden
til udelukkende at fokusere på dig og dine behov.
Vi dækker dele af Sjælland, Møn, Bogø og Lolland-Falster. Vi varetager alle typer boliger samt liebhaveri.
Hvis ejendommen er den rigtige er det uden betydning hvor den ligger. 
Vi tænker salg af boliger på en ny måde og laver individuelle tiltag, der passer til boligen.

En verden af spændende boliger

Ejendomsmæglerfirmaet Henrik Ejby ApS

Dyssemosevej

Træd ind i historien på Dyssemosevej 9, Vordingborg, hvor denne skønne landejendom fra 1890 står som et charmerende idyl, ombygget med omhu i 2004. Med et imponerende boligareal på 421 m2 fordelt på 10 charmerende værelser, 2 køkkener og 5 moderne badeværelser, er dette hjem et perfekt blend af fortidens historie og nutidens bekvemmeligheder. De 5,6 hektar jord omkring ejendommen giver en sjælden mulighed for at skabe dit eget fristed i naturen. Velkommen til en unik oase, hvor historie og moderne livsstil mødes harmonisk.
Denne landejendom er ikke bare et hus; det er en livsstil. En mulighed for at leve i harmoni med naturen, omgivet af historie og moderne bekvemmeligheder. Lad dette sted være rammen om dit næste kapitel, om det er til den store familie, flere generationer, Bed and Breakfast eller til plejebørn, er kun dig, der bestemmer.
Ejendommen er  pt. udlejet til Bostedet Dyssemosen og fungerer i dagligdagen for 7 voksne beboere.  Lejekontrakten kan opsiges af sælger med 6 måneders varsel, når en handel er endelig, således at køber kan få disposition over bygningerne.
Driftsbygningerne er indrettet til værksted, pillefyr, opbevaring, kølerum mm
Jorden er til købers disposition fra 1. april 2024
For yderligere information eller for at planlægge en personlig rundvisning, er du velkommen til at kontakte os. Vi ser frem til at byde dig velkommen til denne enestående ejendom.

Stuehuset velegnet til Bed & Breakfast, flere familier / generationer eller f.eks. plejebørn.

Næstved

Når du samarbejder med EDC Landbrug Poul Erik Bech, har du adgang til udvalgte mæglere, der har specialiseret sig inden for køb, salg og vurdering af alle typer landbrugsejendomme. Derfor får du højt kvalificeret rådgivning, der sikrer dig et professionelt forløb og den bedst mulige pris.

EDC Landbrug Poul Erik Bech

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Grethebjergvej

Grethebjerggård må betegnes som en af egnens fineste gårde, blot 5 km nordøst for Vordingborg ligger den skønne firlængede landejendom. De ældste bygninger er oprindeligt opført i 1897. Både driftsbygninger og stuehuset er løbende holdt i rigtig fin stand.
Tilkørsel til ejendommen sker via lang privatvej langs med ejendommens marker og skov. Gården ligger ugeneret og idyllisk placeret for enden af vejen. Indgang til den aflukkede og meget hyggelige gårdsplads er igennem den gamle vognport - og når du står i haven er markens vilde dyre- og fugleliv det eneste du hører og ser.
Stuehuset er i rigtig pæn stand med firnurlige detaljer, en smuk vindeltrappe til første sal og en fin lille vinkælder, for blot at nævne nogle.
I en af længerne har der i mange år været solgt juletræer. Der er en stor garage og øvrige driftsbygninger anvendes til opbevaring.
Det samlede jordtilliggende er i dag på ca. 71 ha, der udgøres af skov, landbrugsjord, enge og remiser.
Fredskovspligtige areal udgør 11,7 ha.

Download vores salgsmateriale og læs mere om ejendommen eller kontakt os på tlf. 22146528

Flot stuehus nænsomt istandsat

Hovvejen

Ja, tænk sig, at Danmark engang blev regeret fra Vordingborg. For det var Valdemar den Store, som i 1160 grundlagde en af landets største kongeborge her i byen. Det var også her, hvor Jyske Lov blev underskrevet i 1241 under Valdemar Sejr, og hvor Margrethe den 1.voksede op mens hendes far Valdemar Atterdag førte krig mod Hansestæderne. Slotsruinerne og Gåsetårnet, byens vartegn, de står her endnu.Lidt nordvest for kongebyen ligger slægtsgården Grandal med udsigt over de åbne vidder og Remkolde Sø, der tilhører ejendommen. Fra gårdspladsen kvækker frøer om kap med ændernes skræppen nede fra søen, fuglene synger fra buske og træer i haven, og ikke så sjældent kigger en hare, en fasan eller et rådyr forbi.Stuehuset er fra 1905 og løbende fornyet og vedligeholdt. Gården har været i familiens eje i generationer. Her er blandt andet plankegulve, stuklofter, gulvvarme, nyistandsatte stuer en-suite og et nyere badeværelse. Med frugthaven på plads og flagstang på plænen kan mærkedagene markeres med flaget i top og egne æbler, pærer, kirsebær, solbær, ribs og vindruer på bordet.De arkitekttegnede driftsbygninger og udearealer er fra 2002. De er skabt med øje for æstetikken, hverdagen og fremtiden. Indbygget udestue. Integreret hundehus. Solceller på taget. Helårsbeplantning. Mulighed for at etablere ridehal i den største bygning og for at udnytte førstesalen i den anden bygning. Terrassemiljøer med sol fra morgen til aften og læ for vinden. De 33 hektar landbrugsjord er bortforpagtet siden 2015 til den samme forpagter.Fra Grandal er der kort vej til sejlads i Storstrømmen, Dark Sky og klintevandring på Møn, kitesurfing på Farø og den enestående flora og fauna på Knudshoved Odde. Med den nye Storstrømsbro og kommende Femernforbindelse bliver der også endnu hurtigere adgang til resten af Sydhavsøerne og ferieoplevelserne syd for grænsen.

Landsted med frøer, ænder, fugle, harer, fasaner og rådyr ...

Roskilde

Vi er først og fremmest ejendomsmæglere, men vi er også brobyggere. Vi sælger alle boliger, og vi bygger broer mellem de byer, hvor kunder i vores netværk gerne vil bo. Vi er én, uafhængig forretning med 14 filialer fordelt på Sjælland. Når din bolig præsenteres i vores netværk, præsenteres den ikke bare i en lokal filial lige om hjørnet, men i alle 14 filialer på samme tid til attraktive købere.

Broen til Roskilde

Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Bakkebøllevej 9 4760 Vordingborg	3.975.000 Udbetaling: 200.000		Nuvær 92 Samlet 92	276	14309	Ejerudgift 2.694 Brutto 22.624 Netto 17.877	8
Landejendom Dyssemosevej 9 4760 Vordingborg	3.950.000 Udbetaling: 200.000	-26.85%	Nuvær 296 Samlet 296	447	8837	Ejerudgift 4.338 Brutto 22.461 Netto 17.742	12
Landejendom Grethebjergvej 26 4760 Vordingborg	16.495.000 Udbetaling: 825.000		Nuvær 405 Samlet 622	256	57635	Ejerudgift 4.121 Brutto 98.012 Netto 76.725	6
Landejendom Hovvejen 16 4760 Vordingborg	8.500.000 Udbetaling: 425.000	-9.09%	Nuvær 541 Samlet 541	261	30797	Ejerudgift 4.712 Brutto 48.451 Netto 38.289	8