Boliger til salg på Kelstrupvej i Vig – Se 1 boliger til salg på Boligsiden

Odsherred

Kelstrup

Vest- og Sydsjælland

Kelstrupvej

Søger i et stort nyere og flot hus med lav varmeregning og eventuelt et stort værksted som ligger lidt tilbagetrukket, bør du læse videre.
Denne moderne rødstensvilla er opført i 2009 og fremstår særdeles velholdt inde som ude, hvilket en fin tilstandsrapport kan bevidne.
Huset fremstår særdeles flot og prægtigt med sine røde teglstensfacader, hvide lavenergivinduer og sorte tegltag. Boligen er lige til at flytte ind i.

Ved adkomst til Kelstrupvej 13A bliver man mødt af en flot indkørsel, der fører til den indbyggede carport.
Indkørslen fører også videre forbi huset til det store velindrettede værksted, der ligger diskret omme bag ved.

Når man kommer hjem med de daglige indkøb i regnvejr og parkerer bilen i carporten, kan varerne i tørvejr bæres ind i huset via bryggers. Der er også entré, hvor gæster kan bydes velkommen.
Indretningen er moderne og praktisk, som det bør være i et nyere hus. Den store prægtige stue med skønt sydvendt lysindfald kan let deles op i et spiseafsnit og et hyggeafsnit. Fra stuen er der dobbeltdør til en hyggelig fliseterrasse.
Igen som i et moderne hus er køkkenet i åben forbindelse til stuen, flot og praktisk adskilt af fritstående køkkenside. Køkkenet er endvidere bygget ud i en frontspids, som giver ekstra lys og plads.
Skønt soveværelset med eget walk-through-closet som går videre til eget badeværelse med bruseniche.
På den modsatte side af stuen er der via en fordelergang yderligere to værelser med eget badeværelse.
Endvidere et værelse ved entréen, ideelt til hjemmekontor. - Altså samlet hele fire gode værelser i huset.
Et ekstra plus er, at der er lagt nyt gulv og lavet nye lofter i hele huset i 2021 (minus vådrum). 
Førstesalen er ikke udnyttet i dag og fremstår med påbegyndt isolering med skråvæggene. Her er der mulighed for ekstra beboelse på ca. 110 m2.

Flotte udearealer med skøn sydvendt have, med rigelig plads til leg. Alt imens de voksne nyder en rolig stund i en solstråle på den sydvendte terrasse.
Der er flere steder at tage ophold, og både beplantningen samt udsigten bidrager til stemningen.


Glæd jer også til det 151 m2 velindrettede værksted med et væld af muligheder.
Med 3 porte er der mulighed for, at selv store biler kan køre ind her.
Masser af opmagasineringsplads og kontor/lager bagved. Dette værksted bør opleves.

Ring til ejendomsmægleren og få en fremvisning af denne prægtige ejendom

Nyere étplans villa med stort nyere værksted

Hos EDC Teis Graver, Vig får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Teis Graver - Vig

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Kelstrupvej 13A Kelstrup, 4560 Vig	2.997.000 Udbetaling: 150.000	-5.96%	Nuvær 199 Samlet 371	158	13872	Ejerudgift 2.040 Brutto 17.133 Netto 13.539	5