Huse til salg på Liseborg Bakke i Viborg – Se 3 villaer til salg på Boligsiden

Viborg

Vestjylland

Liseborg Bakke

Højtliggende med udsigt ud over området og skoven ligger denne yderst velholdte villa fra 2011 på en rolig, blind villavej tæt på både børneinstitutioner, skoler, Liseborg Centret, hvor der foregår mange aktiviteter og findes et godt foreningsliv. Derudover er der ikke langt til indkøbsmuligheder og Bilka. Sælger er fraflyttet, så du kan overtage med det samme hvis det ønskes.Denne villa er opført i et plan med 152 velindrettede kvadratmeter samt en indbygget garage og et udhus i høj kvalitet på 18 kvadratmeter fra 2014. Her er der virkelig passet på tingene og villaen fremstår i en yderst flot og stilren stand, hvor I kan flytte direkte ind. Planløsningen er praktisk og den passer godt til især børnefamilierne, men den er også god til seniorerne, der gerne vil have lidt ekstra plads til børnebørn m.v. De valgte materialer er af en høj kvalitet, og her er praktiske fliser over det meste, mens der dog er trægulve på værelserne.Fra den integrerede garage er der direkte indgang til et pænt bryggers med plads til vaskefaciliteter i højden og opbevaring m.v. Du går herfra videre ind i et flot lyst køkken-alrum med mobil køkken-ø og plads et dagligdags spisebord. Her er ligeledes et praktisk viktualierum med ekstra gode hyldemeter. En fransk dør adskiller ind til de rummelige og sammenhængende stuer (dørene kan også hægtes af for mere sammenhængende alrum). Fra den forsænkede opholdsstue er der udgang til en privat og ugeneret terrasse. På den ene side af stuerne ligger en lækker forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse med bruseniche og spabad samt walk-in closet. På den anden side af stuen ligger den pæne entréindgang med et badeværelse og 2 værelser. Uderummet har et stramt udtryk kranset ind af en flot hæk. Her er etableret gode kroge, så man altid kan finde sol, læ og skygge. Da villaen ligger højt har man udsigt fra haven ud over området. Denne villa er et godt bud på en bolig til jer, der drømmer om at bo i et roligt og børnevenligt kvarter i en flot og stilren villa med en lige så flot og stilren have. Vil I se og høre mere, så tag gerne fat i os allerede i dag.

Hos Estate Viborg Mægleren møder du gåpåmod, et fair salær og dugfriske idéer til salget af din bolig. Vi har stor fokus på de personlige relationer og de digitale medier, som giver din bolig den bedste eksponering. Vores aktive køberkartotek vil ofte indeholde flere købere til dit hjem, hvilket er med til at sikre den bedst mulige salgspris for din bolig.

Din lokale mægler som gør en forskel

Estate Viborg Mægleren

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Estate

Søger I en rummelig kvalitetsvilla med plads til familieliv og når der inviteres gæster, så lad os vise jer denne rummelige og velindrettede bolig, der ligger på en stille blind vej i et område, der er forbundet med stisystemer, der fører til både skole og fritidsaktiviteter m.v.Området er yderst børnevenligt og til de yngste er der flere legepladser samt pasningstilbud og derudover er der kort afstand med sti til skoler og Liseborg Centret, der har et bredt udvalg af sportsfaciliteter samt Liseborg Plantage. Derudover er der kun en kort tur til storcenteret, når der skal handles stort ind.Den store villa er opført i 2012 i gode gedigne materialer. Her er gulvvarme, Genvex ventilationsanlæg, akustiklofter i fællesrummene, HTH køkken med AEG hvidevarer og der er lagt nye gulve i køkken-alrum og stue i 2022. Ude er der valgt materialer med en lav vedligholdelsesgrad, ligesom haven er anlagt, så den er let at vedligeholde.Man bydes velkommen i en rummelig entré, hvorfra der er indgang til et praktisk bryggers med vaskemaskine, tørretumbler, håndvask og skabe. Fra entréen er der videre indgang til boligens hjerterum, der er det store lyse køkken-alrum i åben forbindelse med en nedsænket opholdsstue. Her er rigtig god plads til at samles omkring madlavning, måltider og sofahygge. Fra alrum og stue er der videre udgang til en skøn vestvendt terrasse, hvorfra der er en fin udsigt ud over området. I forbindelse med køkkenet er der ligeledes et viktualierum med god opbevaringsplads.Til den ene side af køkken-alrummet ligger en værelsesafdeling med et badeværelse, 3 værelser og et 4. rum i en pæn beboelsesstandard. Dette er det tidligere udhus, og kan nemt føres tilbage til den funktion, hvis der er et ønske om det.På den anden side af køkken-alrummet ligger en forældreafdeling med et dejligt soveværelse med eget badeværelse.I uderummet venter det store terrasseområde med terrasse, der fører hen til det flotte orangeri, der kan tages i brug allerede i det meget tidlige forår og til langt hen på sensommeren.Til boligen hører tillige en stor garage med el-port.

Rummelig familievenlig villa på rolig blind vej i Liseborg

Nybolig Viborg - din ejendomsmægler i Viborg består af et fagligt kompetent og energisk team af ejendomsmæglere, der sikrer dig den bedste bolighandel. Hos Nybolig Viborg  har vi en vision om at repræsentere vores kunder og deres hjem på en seriøs og eksklusiv facon, der giver dig det bedste udgangspunkt ved salg af din bolig i Viborg og omegn.

Din lokale ejendomsmægler i Viborg

Nybolig Viborg

Nybolig

Højtliggende med udsigt ud over området og skoven ligger denne yderst velholdte villa fra 2011 på en rolig, blind villavej tæt på både børneinstitutioner, skoler, Liseborg Centret, hvor der foregår mange aktiviteter og findes et godt foreningsliv. Derudover er der ikke langt til indkøbsmuligheder og Bilka. Denne villa er opført i et plan med 152 velindrettede kvadratmeter samt en indbygget garage og et udhus på 18 kvadratmeter fra 2014. Her er der virkelig passet på tingene og villaen fremstår i en yderst flot og stilren stand, hvor I kan flytte direkte ind.Planløsningen er praktisk og den passer godt til især børnefamilierne, men den er også god til seniorerne, der gerne vil have lidt ekstra plads til børnebørn m.v.De valgte materialer er af en høj kvalitet, og her er praktiske fliser over det meste, mens der dog er trægulve på værelserne.Fra den integrerede garage er der direkte indgang til et pænt bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring m.v. Man går videre ind i et flot lyst køkken-alrum med køkken-ø og spiseplads. Her er ligeledes et praktisk viktualierum. En fransk dør adskiller ind til de rummelige og sammenhængende stuer, hvorfra der er indgang til en privat og ugeneret terrasse.På den ene side af stuerne ligger en lækker forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse med bruseniche og spabad samt walk-in closet. På den anden side af stuen ligger den pæne entréindgang med et badeværelse og 2 værelser.Uderummet har et stramt udtryk kranset ind af en flot hæk. Her er etableret gode kroge, så man altid kan finde sol, læ og skygge. Da villaen ligger højt har man udsigt fra haven ud over området. I haven er der ligeledes opført et godt udhus, hvor der også er værksteds- og opbevaringsplads.Denne villa er et godt bud på en bolig til jer, der drømmer om at bo i et roligt og børnevenligt kvarter i en flot og stilren villa med en lige så flot og stilren have. Vil I se og høre mere, så tag gerne fat i os allerede i dag.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Liseborg Bakke 7 8800 Viborg	3.100.000 Udbetaling: 155.000	-5.92%	Nuvær 52 Samlet 249	152	17971	Ejerudgift 2.458 Brutto 17.793 Netto 14.181	5
Villa Liseborg Bakke 20 8800 Viborg	3.695.000 Udbetaling: 185.000		Nuvær 223 Samlet 223	186	18728	Ejerudgift 2.655 Brutto 21.131 Netto 16.842	6
Villa Liseborg Bakke 7 8800 Viborg	3.100.000 Udbetaling: 155.000	-13.77%	Nuvær 249 Samlet 249	152	17971	Ejerudgift 2.458 Brutto 17.793 Netto 14.181	5