Huse til salg på Stråtaget i Vestbjerg – Se 4 villaer til salg på Boligsiden

Vestbjerg

Aalborg

Nordjylland

Stråtaget

På den rolige adresse Stråtaget 102 i Vestbjerg finder du denne indbydende, fuldmurede villa, som byder på en unik kombination af traditionel charme og moderne opdateringer. Beliggende på en blind vej, nyder ejendommen godt af en privilegeret placering med direkte adgang via stisystem til byens skole, børnehaver og idrætsfaciliteter, samtidig med at man kan nyde den smukke vestvendte udsigt fra stuen.  
 
Villaen præsenterer sig med et rummeligt bryggers/entré, der intelligent udnytter hvert et

Fuldmuret og gedigen villa med fire værelser

Nørresundby

Mæglerhuset er din handlekraftige ejendomsmægler med butikker i Aabybro, Aalborg, Nørresundby, Sæby og Brønderslev. Vi elsker vores arbejde, har et omfattende lokalkendskab og tilbyder effektiv markedsføring af din bolig. Vi har benene på jorden og armene i vejret, for vi elsker vores arbejde. Fokus er et højt serviceniveau og et ønske om at gøre tingene anderledes.

Mæglerhuset Nørresundby

Mæglerhuset

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Området:På Stråtaget i Vestbjerg finder vi denne skønne og rummelige villa. Området er fuldt udbygget og byder på børnevenlige lukkede veje, grønne områder, og stisystemer, samt skønt naboskab. Skole og børnehave er i gåafstand, og der er gode indkøbsmuligheder. Aalborg centrum nås på under 10 minutter i bil.Ejendommen:Villaen er en velholdt og veludnyttet halvandetplansvilla fra 1979, der blev ombygget i 2009. Boligen byder på imponerende 169 kvm under tag, og har derudover en carport på 37 kvm samt et udhus. Ejendommen er beliggende for enden af en blind stikvej og ligger derfor meget ugeneret og indbyder til privatliv. På stikvejen findes en mindre legeplads. Haven er orienteret mod de rigtige verdenshjørner, hvilket giver mange solkroge hele dagen. Haven er velanlagt og nem at overkomme.Indretningen:Via carporten kommer man først til boligens entre, hvor vi også finder trappen til boligens 1. sal. Der er herudover også indgang via boligens bryggers samt fra ejendommens indkørsel. I stueplan finder vi 2 gode store værelser, som står renoverede, samt en skøn stor spisestue med udgang til boligens solrige sydvendte terrasse. Køkkenet, som er holdt i lyse farver, byder på masser af skabs- og bordplads og er i direkte forbindelse til spisestuen. I stueplan finder vi også et badeværelse med god plads. Mod vest finder vi også et ubenyttet rum, som er tillagt boligen i forbindelse med ombygningen. Rummet er oplagt til bryggers, men mulighederne er mange. Boligens 1. sal fremstår renoveret i nyere tid og har bl.a. gulvvarme på hele etagen. Det første man møder på etagen, er en stor repos, der er oplagt at benytte som multirum eller hjemmekontor. Herefter et stort værelse med faste skabe samt et flot lyst badeværelse, der er renoveret tidløst og med fokus på detaljen. Til sidst på 1. salen finder vi en skøn, rummelig og ugeneret stue mod vest, hvor aftensolens stråler behager året igennem.En fantastisk ejendom, der er oplagt til den familie, der vil bosætte sig i en velfungerende og børnevenlig by.

Skøn rummelig villa i Vestbjerg

Vores kontor er beliggende i Aalborg ved Cimbrertyren men vores til salg skilte står i hele kommunen. At handle fast ejendom er et af livets helt store beslutninger og her er vi helt klar over mennesker er forskellige og behov er individuelle. Ingen bolighandler er ens og vi tilpasser altid alle sager individuelt så du får en tryg oplevelse fra start til slut.

Din lokale og erfarne ejendomsmægler

RealMæglerne Aalborg - Klinggaard & Kristiansen ApS

RealMæglerne

Velkommen på Stråtaget - et skønt lukket og meget børnevenligt kvarter med godt naboskab. Der er let adgang til motorvejsnettet og kun 10 minutters kørsel til Aalborg.Villaen er opført i år 1980 og fremtræder flot og moderniseret seneste med nyt køkken, entre og badeværelse samt udvendigt med facade, vedligeholdes frie gavle, stern, mm. Ejendommen fremstår utrolig flot og indflytningsklar.Ejendommen er på 122 kvm i et-plan med en skøn integreret udestue i boligkvalitet på 30 kvm med varme, i alt

VESTBJERG - integreret udestue med varme på 30 kvm i alt 152 kvm i boligkvalitet

Hos home Nørresundby arbejder vi både med køb og salg af boliger. Vores ejendomsmæglere er dygtige og arbejdsomme, og de holder sig altid opdateret på, hvad der rører sig på boligmarkedet. 
 Foruden i Nørresundby, har vi også boliger til salg i: 
 Vestbjerg 
 Vadum 
 Vodskov 
 Langholt 
 Grindsted 
 Uggerhalne 
 Vester Hassing og 
 Sulsted 
 Vi sælger villaer, ejerlejligheder, andelsboliger, rækkehuse, nedlagte landejendomme samt helårsgrunde og fritidsgrunde i disse områder. 
 Vi vi

home Nørresundby

home

Denne veludnyttede etplansvilla i Vestbjerg bygger gode rammer om familielivet. Villaen er en del af et nyere kvarter med grønne fællesarealer og ekstra parkeringspladser på den lukkede vej. Dermed er det kun en fordel, at jeres grund med sine 462 m2 hører til i den overskuelige ende, for børnene vil sandsynligvis tage fodbolden eller løbehjulet med ud på fællesområderne.

Her er tale om en solid, fuldmuret villa fra 2004 opført af KFS Boligbyg, og som inden døre byder på 157 m2 med en optimal i


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Stråtaget 102 9380 Vestbjerg	2.595.000 Udbetaling: 130.000		Nuvær 27 Samlet 27	156	15401	Ejerudgift 2.099 Brutto 15.904 Netto 12.460	5
Villa Stråtaget 46 9380 Vestbjerg	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 30 Samlet 30	169	12054	Ejerudgift 2.624 Brutto 12.118 Netto 9.480	5
Villa Stråtaget 94 9380 Vestbjerg	2.398.000 Udbetaling: 120.000	-4%	Nuvær 209 Samlet 209	122	16977	Ejerudgift 1.910 Brutto 14.702 Netto 11.519	5
Villa Stråtaget 113 9380 Vestbjerg	2.495.000 Udbetaling: 125.000	-11.68%	Nuvær 349 Samlet 349	157	15594	Ejerudgift 1.987 Brutto 15.319 Netto 12.002	6