Boliger til salg på Ingstrupvej i Tjele – Se 3 boliger til salg på Boligsiden

Tjele

Viborg

Rødding

Vestjylland

Ingstrupvej

Beliggende i naturskønne og rolige omgivelser, centralt i Rødding, udbydes her velholdt, og moderniseret étplansvilla, tæt på skole, daginstitution, indkøb og sportsfaciliteter. Flere steder fra villaen er der desuden udsigt til mindre sø, hvilket bidrager til de hyggelige og charmerende rammer, som huset rummer. Ejendommen er opført i 1963, til-/ombygget i 1968 og er i dag indrettet med 130 kvm bolig fordelt på en god planløsning, med bl.a. 4 gode værelser. Derudover 22 kvm udestue. Til ejendommen hører 29 kvm garage, med mulighed for plads til 2 biler. Alt det på en 1.198 kvm stor grund. Nuværende ejer har i 2017-2018 lavet en flot modernisering af villaen flere steder. Herunder bl.a. nyt køkken, delvis nye vinduer og ruder og nye gulve flere steder. Det betyder at boligen i dag fremstår flot moderne og absolut indflytningsklar. Du træder indenfor i lys entré/fordelergang med faste skabe og nyere gulv. Fordelergangen giver en adgang til resten af villaen. Herunder bl.a. værelsesafdeling med 4 gode værelser, hvoraf 3 er med faste skabe, flot og lyst badeværelse med brus og gulvvarme, moderniseret køkken med god bord- og skabsplads og boligen absolutte hjerterum: Rummelig vinkelstue som fremstår lys gennem de store vinduespartier. Her er der plads til både opholds- og spiseafdeling samtidig med at der er direkte udgang til hyggelig udestue og terrassen som går delvis rundt om boligen. Derudover rummeligt og praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter. Haven er primært anlagt med græsplæne og fremstår vedligeholdelsesnem og med mange muligheder for at tilpasse den til dine egne ønsker. Derudover er der anlagt en stor terrasse, så der altid er en mulighed for at finde et sted i solen. Fra en stor del af haven og terrassen er der udsigt til en mindre sø. Derudover er der anlagt 29 kvm garage ifm. indkørslen. Kunne du være interesseret i en fremvisning? Kontakt os gerne Tlf. 8667 1400Mail. 8800@mailreal.dkVi ser frem til at fremvise for dig :)

Flot moderniseret étplansvilla med 4 værelser og delvis nye vinduer/ruder

Velkommen til RealMæglerne Ole Havvig, Viborg - handler med omtanke..! Vi er et dynamisk & erfarent team - der er klar til også at sælge din bolig. Vi tilbyder naturligvis SOLGT ellers INTET salær!! RING ALLEREDE I DAG PÅ TLF. 8667 1400 for en GRATIS salgsvurdering. Vi har erfaring med salg af stort set alle typer ejendomme i Viborg og omegn. Ring gerne og hør nærmere.

Realmæglerne Ole Havvig, Viborg

RealMæglerne Viborg

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

RealMæglerne

Søger du din næste investeringsejendom eller er I en familie, der gerne vil bo flere generationer sammen eller er I måske ude efter en bolig, hvor I selv kan bo og leje ud, så er her en god mulighed for at indfri et af disse ønsker. Uanset hvad, så får man her, en yderst velbeliggende ejendom få minutters gang fra Rødding Sø og med købmanden som nabo. Ejendommen ligger godt placeret i byen, der også har børnehave og skole ligesom ,der er gode idrætsfaciliteter og et godt foreningsliv. Der er ca. 7 km til Viborg, hvortil der også er cykelsti. Den markante ejendom har tidligere huset en bank, men den blev i 2013/2014 ombygget til 3 lejligheder. I ca. 2008 blev der lagt nyt tag og isat nye vinduer og i forbindelse med ombygningen, blev de to af lejlighederne etableret, mens den 3. blev istandsat med nye gulve og lofter, samt nyt interiør på badeværelset, der dog fik lov at beholde fliserne, mens køkkenet også er ældre, men meget velholdt. De 3 lejligheder er på hhv. 83, 86 og 114 kvm. Til to af dem hører der parkeringspladser, og til alle 3 medfølger der et aflåst kælderrum på mellem 15-20 kvm samt små haver/terrasseområder. Lejlighed 4A er indrettet med et pænt indgangsparti med skabe. Herfra er der videre indgang til en rummelig gang, der giver videre indgang til et badeværelse med bruseniche og et depotrum. I åben forbindelse ligger lejlighedens køkken og stue i et, hvorfra der er videre indgang til et værelse. Lejlighed 4B er indrettet med et praktisk bryggers, en fin størrelse stue, et stort værelse, et depotrum, et køkken og badeværelse med bruseniche. Lejlighed 4C er den største på 114 kvm og her får man indgang via et bryggers, der leder videre ind i et pænt køkken. Her er 3 store værelser, walk-in closet, et stort badeværelse og en flot stue med lofter, der går i kip, ligesom der er udgang til terrasse.Det er en ejendom med et godt potentiale for udlejning, og vil du vide mere om ejendommen, så tag gerne kontakt til os allerede i dag.

Ejendom med 3 lejligheder centralt nær søen i Rødding

Hos Estate Viborg Mægleren møder du gåpåmod, et fair salær og dugfriske idéer til salget af din bolig. Vi har stor fokus på de personlige relationer og de digitale medier, som giver din bolig den bedste eksponering. Vores aktive køberkartotek vil ofte indeholde flere købere til dit hjem, hvilket er med til at sikre den bedst mulige salgspris for din bolig.

Din lokale mægler som gør en forskel

Estate Viborg Mægleren

Estate

Søger du din næste investeringsejendom eller er I en familie, der gerne vil bo flere generationer sammen eller er I måske ude efter en bolig, hvor I selv kan bo og leje ud, så er her en god mulighed for at indfri et af disse ønsker. Uanset hvad, så får man her en yderst velbeliggende ejendom få minutters gang fra Rødding Sø og med købmanden som nabo.Ejendommen ligger godt placeret i byen, der også har børnehave og skole ligesom der er gode idrætsfaciliteter og et godt foreningsliv. Der er ca. 7 km til Viborg, hvortil der også er cykelsti.Den markante ejendom har tidligere huset en bank, men den blev i 2013/2014 ombygget til 3 lejligheder. I ca. 2008 blev der lagt nyt tag og isat nye vinduer og i forbindelse med ombygningen, blev de to af lejlighederne etableret, mens den 3. blev istandsat med nye gulve og lofter, samt nyt interiør på badeværelset, der dog fik lov at beholde fliserne, mens køkkenet også er ældre, men meget velholdt.De 3 lejligheder er på hhv. 83, 86 og 114 kvm. Til to af dem hører der parkeringspladser, og til alle 3 medfølger der et aflåst kælderrum på mellem 15-20 kvm samt små haver/terrasseområder.Lejlighed 4A er indrettet med et pænt indgangsparti med skabe. Herfra er der videre indgang til en rummelig gang, der giver videre indgang til et badeværelse med bruseniche og et depotrum. I åben forbindelse ligger lejlighedens køkken og stue i et, hvorfra der er videre indgang til et værelse.Lejlighed 4B er indrettet med et praktisk bryggers, en fin størrelse stue, et stort værelse, et depotrum, et køkken og badeværelse med bruseniche.Lejlighed 4C er den største på 114 kvm og her får man indgang via et bryggers, der leder videre ind i et pænt køkken. Her er 3 store værelser, walk-in closet, et stort badeværelse og en flot stue med lofter, der går i kip, ligesom der er udgang til terrasse.Det er en ejendom med et godt potentiale for udlejning, og vil du vide mere om ejendommen, så tag gerne kontakt til os allerede i dag.

Nybolig Tjele består af et fagligt kompetent og energisk team af ejendomsmæglere, der sikrer dig den bedste bolighandel. Hos Nybolig Tjele har vi en vision om at repræsentere vores kunder og deres hjem på en seriøs og eksklusiv facon, der giver dig det bedste udgangspunkt ved salg af din bolig i Tjele og omegn


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Ingstrupvej 45 Rødding, 8830 Tjele	1.145.000 Udbetaling: 60.000		Nuvær 36 Samlet 36	130	8147	Ejerudgift 1.356 Brutto 6.976 Netto 5.466	5
Rækkehus Ingstrupvej 4A Rødding, 8830 Tjele	2.600.000 Udbetaling: 130.000		Nuvær 172 Samlet 445	281	9253	Ejerudgift 1.967 Brutto 14.870 Netto 11.850	10
Villa Ingstrupvej 4A Rødding, 8830 Tjele	2.600.000 Udbetaling: 130.000		Nuvær 445 Samlet 445	281	9253	Ejerudgift 2.082 Brutto 14.870 Netto 11.850	10