Landejendomme til salg i Tjæreborg – Se 2 landejendomme til salg på Boligsiden

Tjæreborg

Esbjerg

Sydjylland

Tradsborgvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 27/4 - klik på billede - 

EDC Gilbjerg og Madsen har nu fornøjelsen af at udbyde denne flotte nyopførte ejendom på hele 198 kvm + integreret garage. 

Når du ankommer til Tradsborgvej 61 bliver du ledt fra vejen via en lille allé hvor der er plantet træer og med egne marker på begge sider. Stor gårdsplads med god plads til hestetraileren, eller campingvognen. 
Når du har parkeret bilen i den dobbelte garage kan du gå tørskoet til husets bryggers som er rummeligt og med god bordplads. Fordelingsgang som giver adgang til 2 store børneværelser samt gæstetoilet/badeværelse. Entre med loft til kip samt en fin detalje med en lille bænk. Stort rummeligt køkken/alrum med Invita inventar, kiplofter & gennemgående lys fra store vinduespartier. Fra alrummet er der adgang til børneværelse og viktualierum samt stuen. Stuen er funktionel indrettet og der er et fantisk kig over ejendommens marker. Forældreafdeling med soveværelse med stor integreret skabsvæg samt forældrebadeværelse.

Sælger har opført huset i 2022 i de absolut bedste materialer og huset fremstår i vedligeholdelsesfri materialer udvendigt, her kan bl.a. nævnes tegltag, zink tagrender samt skiffer som underbekldning overalt.

Huset opvarmes med jordvarme anlæg med et udregnet varmeforbrug på kr. 6.400 for 2023.  

Ældre udbygning på 225 kvm som kan indrettes til værksted, gildesal og med plads til 3-4 hestebokse i den bagerste del, herfra er der direkte adgang til ejendommens marker.

Nyopført villa på landet med 2.6 HA

Hos EDC Gilbjerg & Madsen, Esbjerg får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Gilbjerg & Madsen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Sneum

Gl Skolevej

I landlige omgivelser, med kort afstand til Tjæreborg og Bramming, tilbydes denne charmerende bolig på ca. 174 m2 med tilhørende stort værksted/stald og en skøn 3700 m2 stor grund.Boligen er opført i 1904 og huset er pudset med et pænt tagstenstag pålagt.Indvendigt tilbydes følgende indretning. :  Pæn stor lys entre med klinkegulv, god plads til garderobe samt trappe til 1 sal.Bryggers med klinkegulv samt plads til vaskemaskine & tørretumbler.Charmerende lyst landkøkken, med massive køkkenlåger, synlige hånebånd med rutikloft imellem, paneler på vægge, pænt klinkegulv og god plads til køkkenbord, synlige hanebånd , med rustikloft opsat imellem.Dejlig lys møbleringsvenlig opholdsstue, med god plads til stort spisebord og gode indretningsmuligheder for hyggelig opholdsstue.Badeværelse med lyse klinker på gulv samt vægge, sep. bruseniche,nydeligt badeværelses miljøskab, med nedfældet håndvask, rustik loft opsat.1 dejligt stort lyst værelse.På 1 sal forefindes : Stort lyst soveværelse, med hyggelige skråvægg, vinduer i gavlen, pænt laminatgulv pålagt og rustikloft opsat.Stort lyst aktivitetsrum, som kan bruges som kontor /legerum, med synlige hånebånd, hyggelig skråvæg og pænt lyst laminatgulv pålagt.1 pænt stort lyst værelse med nydeligt laminatgulv samt hyggelig skråvæg, der er isat vinduer i gavlen.Stor tilhørende nedlagt staldbygning, hvor der er indrettet et pænt værksted.Pillefyrrum med et pillefyr, som er omkring 3 år gammel.Hele 1 salen, har gennemgået en renovering, mens der er utallige muligheder, for indretning af stueetagen, efter eget ønske.Vinduerne i stueetagen, trænger til renovering, men ellers fremstår huset i fin stand.Har Du lyst til en uforbindende besigtigelse, af denne spændende ejendom, med utallige muligheder, da kontakt venligst vort kontor og aftal nærmere.Overtagelse sker efter nærmere aftale.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Tradsborgvej 61 6731 Tjæreborg	4.500.000 Udbetaling: 225.000		Nuvær 149 Samlet 149	198	21067	Ejerudgift 2.721 Brutto 25.707 Netto 20.430	5
Landejendom Gl Skolevej 46 Sneum, 6731 Tjæreborg	1.048.000 Udbetaling: 55.000	-12.52%	Nuvær 213 Samlet 536	174	4299	Ejerudgift 2.128 Brutto 6.046 Netto 4.809	5