Boliger til salg på Kobbelsti i Thisted – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Thisted

Klitmøller

Nordjylland

Kobbelsti

Med kun få hundrede meter til Klitmøller's nok bedste badestrand, får du nu muligheden for at blive ejer af dette skønne sommerhus!Sommerhuset er rigtig godt vedligehold, lyst og velindrettet og du får her de optimale rammer for en dejlig ferie med familien eller et godt udlejningspotentiale. Velkommen indenfor!Sommerhuset er indrettet med: Dejligt stort opholdsrum med både køkken-, spise og hygge afdeling - her kommer masser af lys ind fra de store vinduespartier og der er direkte udgang til den sydvendte træterrasse, hvorfra du kan nyde sommerens mange solskinstimer.3 soveværelser og et godt badeværelse med bruseniche samt plads til vaskemaskine. På husets østside er der en lille flisebelagt terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i læ og solskin.Der er endvidere et skur til opbevaring af havemøbler, cykler og surfboards mv. Grunden er på 744m2 og dejlig nem at holde.Klitmøller er et hyggeligt, gammelt fiskersamfund, hvor fiskerne fortsat lander med de blå fiskerbåde på stranden. I byen er der gode indkøbsmuligheder og spisesteder, som giver liv til byen. Desuden er Klitmøller også kendt som "Cold Hawaii" - Nordeuropas bedste surfmuligheder! De gamle fiskertraditioner, bylivet samt den uspolerede natur giver et helt særligt bymiljø, som ikke findes andre steder i Danmark.

Hos Estate Thy bliver du mødt af et ungt og stærkt team sprængfyldt med energi kun bestående af kompetente og engagerede medarbejdere, som hver dag beskæftiger sig med salg og vurdering af alle typer fast ejendom i hele Thy. 

Vi mener, at en god bolighandel starter med et godt lokalkendskab og stærk tillid. Vi kender Thy indefra, for vi er nemlig selv både opvokset og bosiddende i området.

Din lokale ejendomsmægler i THY

Estate Thy

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Estate

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - 

1. klitrække til Vesterhavet. Unik beliggenhed - 80 m2 fritidshus plus 30 m2 udestue.

Skønt beliggende for enden af Kobbelsti på 1.082 kvm nem klitgrund, der kræver et minimum af vedligeholdelse. Kun en sti over klitten adskiller huset fra den fantastiske badestrand og havet!. Klitmøller er et eftertragtet ferieområde med brede sandstrande med rig mulighed for badeliv. Der er ganske kort afstand til store rekreative naturområder, stor 18-hullers golfbane, ligesom Nationalpark Thy omkranser byen. Klitmøller betegnes som et af Europas bedste surfområder - Cold Hawaii. Der foregår stadig lidt fiskeri direkte fra stranden, så der kan være mulighed for at købe helt friske fisk. I klitmøller er der ligeledes velassorteret købmand, restauranter samt butikker.

Indeholder: Fin entre. Køkken i lyse elementer og i åben forbindelse til stue med brændeovn fra 2012 og udgang til terrassen. Soveværelse samt badeværelse med klinkegulv og bruseniche. 1. salen er indrettet med 2 sovepladser, lille stue(kan evt. laves til et ekstra vær.). Stor udestue/alrum med adgang til spabadeværelse med klinkegulv, vaskemaskine og separat toilet (bad reg. som udhus på BBR- der er dog reg. 2 toiletter i huset)  
Endvidere depotrum/udhus og værelse (reg. som garage).

Huset er opvarmet med varmepumpe fra 2023 (kan fjernbetjenes,så du ankommer til et dejligt varmt sommerhus). 

Huset er tilmeldt udlejning via Novasol fra den 18. juli til 19. august. Indtægt ca. kr. 55.000.

1. klitrække til Vesterhavet.

Hurup Thy

Hos EDC Hurup Thy får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Kobbelsti 25 Klitmøller, 7700 Thisted	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 327 Samlet 327	76	19671	Ejerudgift 1.407 Brutto 8.755 Netto 6.925	4
Fritidsbolig Kobbelsti 85 Klitmøller, 7700 Thisted	2.795.000 Udbetaling: 140.000		Nuvær 369 Samlet 369	80	30054	Ejerudgift 1.998 Brutto 16.385 Netto 12.955	3