Boliger til salg på Flintemosevej i Tappernøje – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Tappernøje

Næstved

Flintemose

Vest- og Sydsjælland

Flintemosevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 29/4 - klik på billede - 

Over døren til huset på Flintemosevej 10 hænger et skilt med påskriften ”Skovhytten”, som er meget rammende beskrivelse af denne top hyggelige villa. Huset ligger op mod Størlinge skov, hvor den store grund på 1.882 kvm, forenes med skoven og skovens dyr. 
Huset fremstår i rigtig flot og indflytningsklar stand. I 2023 fik sælger lagt helt nyt stråtag og der er installeret luft-til-luft varmepumpe. En brændeovn er der selvfølgelig også, som supplement til opvarmningen i de kolde måneder. Huset er med sine 80 kvm godt udnyttet. Boligen består af en entré med plads til vaskemaskine og adgang til lyst badeværelse med bruseniche. Dejlig lyst køkken alrum i delvis åben forbindelse med opholdsstuen med brændeovn (fra 2011) og trappe til første sal. Husets første sal består af en praktisk repos samt 2 mindre værelser i begge ender af huset. Huset ligger øst fra Næstved og vest fra Præstø, ude på landet, med højt til himlen og ro til sjælen. På under 10 minutter kan man nå til det nærmeste supermarked i Tappernøje eller Mogenstrup. 
Huset ligger ligeledes godt placeret mellem to populære golfbaner og i Mogenstrup finder man en god svømmehal. De rolige veje i området er velegnet til landevejscykling og hvis man ønsker at få mudder på dækkene, er der gode mountainbike ruter i Fruens Plantage. Skal man mod København, så er man ved motorvejstilkørslen i Rønnede på kun 12 minutter. Skal man mod Falster, er der blot 8 minutter til motorvejen. Hvis man vil have sand mellem tæerne og saltvand i håret, er Feddet strand blot 15 minutter væk. 
På grunden bag huset og under de store bøgetræer, er opsat et helt unikt og superlækkert annex. Annexet på 27 kvadratmeter er isoleret og opvarmet og kan anvendes til mange formål. Annexet har en nypris på kr. 350.000,00, men kan tilkøbes for kr. 250.000,00, dvs. et tillæg til ejendommens udbudspris. Da annexet er mobilt og ikke står på en fast sokkel, er det ikke en del af den ”faste ejendom” i tinglysningslovens forstand og kan derfor ikke forventes finansieret indenfor realkreditbelåningen.

Top idyllisk villa med skoven som nabo

EDC Poul Erik Bech, Næstved er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Flintemosevej 10 Flintemose, 4733 Tappernøje	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 14 Samlet 14	80	12756	Ejerudgift 1.810 Brutto 5.784 Netto 4.626	3