Huse til salg på Søvænget i Sunds – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Sunds

Herning

Vestjylland

Søvænget

På en fredelig og stille villavej i Sunds ligger denne etplansvilla fra 2007, der foruden et lyst og indbydende indre også toner frem med en attraktiv rumfordeling, hvor værelser såvel som opholdsrum har en god og behagelig størrelse. Haven er sydvestvendt og nem at passe, og ved carporten er der et isoleret værksted. Hjemmet udfolder sig med et karakteristisk opholdsrum som centrum. Her strømmer et dejligt lysindfald gennem de mange vinduer, og loftet, der er ført til kip, underbygger også den

Gedigen og velindrettet etplansvilla i Sunds

Med over 50 års erfaring er vores ejendomsmæglere eksperter i salg af villaer, rækkehuse, fritidshuse og  landejendomme i Herning og omegn. Vi sikrer dig en smidig og tryg bolighandel ved at kombinere lokalkendskab med kompetence, troværdighed og dedikation.  
Vi glæder os over og er stolte af, at vores tilfredse kunder vender tilbage og værdsætter vores service. Ofte møder vi vores kunder gennem flere generationer, og det sætter vi virkelig pris på.

Vi er din lokale ejendomsmægler i Hernin

danbolig Herning

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

danbolig

For enden af en stikvej i Sunds, klos op ad et naturskønt område med søer og pileplantage, ligger en villa med en helt særlig karakter. Her er tale om en arkitektonisk veludført ejendom fra 2005, som er beklædt i canadisk cedertræ, og hvis høje tagrejsning og mange vinduer bidrager til en bolig med masser af lys og en udsøgt rumfornemmelse. Tilknytningen til naturen er det primære aktiv ved beliggenheden, men man får mindst lige så nem adgang til alle byens bekvemmeligheder. Integreret med boligen er der en garage og et isoleret værksted.Lyst, åbent og velindrettetEjendommen er udført som et utraditionelt længehus i horisontale cedertræsplanker og med sadeltag i spån af canadisk ceder. På begge tagflager ses ovenlysvinduer, som der er 26 af, og tagrenderne og nedløbsrørene af kobber matcher bygningens varme nuancer. Der er direkte adgang til boligen fra garagen.Den høje tagrejsning kommer til sin ret i det enorme køkken-alrum, hvor loftet er ført knap seks og en halv meter til kip. Et vældigt vinduesparti i den sydvendte gavl bidrager, sammen med de mange ovenlysvinduer, til det prægtige lysindfald i rummet. Køkkenet er et pænt, funktionelt eksemplar, som er let afgrænset af en høj halvmur. Dernæst udgør udestuen også et lyst og rummeligt opholdssted. Stueetagen er derudover afsat til to regulære værelser, et badeværelse og et stort bryggers med egen indgang.Den luftige rumfornemmelse er gennemgående i boligen, og i kraft af den markante loftshøjde er der skabt en åben planløsning, således at der er kig til førstesalen fra opholdsmiljøet. Overetagen rummer yderligere to værelser og et badeværelse foruden det åbne lokale under kippen. Værkstedet er tillige i boligstandard og besidder derfor flere anvendelsesmuligheder. Endelig er der centralstøvsuger i huset samt mange gode skabsløsninger.Bekvemt og naturskøntEjendommen ligger fredeligt i udkanten af Sunds. Det naturskønne område for enden af vejen er kendetegnet af en plantage af pil, som man kan begive sig ud i næsten direkte fra matriklen. Gode gåstier fører gennem pileskoven til et rekreativt areal med tre søer, og enge med skovbevoksning omkring Sunds Nørreå breder sig videre ud i det åbne landskab.Samtidig er der blot en kilometer til Skalmejeskolen via cykel- og gangsti, ligesom man kan nå alle byens øvrige fornødenheder til fods eller på cykel. Der er gode pasningstilbud, legepladser og fine faciliteter i både Sunds Idrætsforening og Multicenter Sunds. Omkring Sunds Sø holder sejl- og roklubber til, og eftersom Sunds Sø også er en badesø, er der strandarealer med badebroer til rådighed. På godt ti minutter kan man køre til Herning.Ugeneret udelivHaven er anlagt i overensstemmelse med naturen, som grunden grænser op til. Der er terrassemiljøer på syd- og vestsiden af ejendommen, hvor man kan færdes uforstyrret og nyde solen fra samtlige vinkler. Grunden er omkranset af opvoksede buske og træer, og i kraft af naboskabet med naturen kan man opleve at få besøg af både rådyr, harer og alskens fugle. Der er også et udhus med to redskabsskure og et brændeskur.Liebhaver

Stort, smukt træhus for enden af en stikvej i Sunds

Aarhus C

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Søvænget 3 7451 Sunds	2.595.000 Udbetaling: 130.000		Nuvær 97 Samlet 97	175	13467	Ejerudgift 2.057 Brutto 14.984 Netto 11.992	5
Villa Søvænget 79 7451 Sunds	4.350.000 Udbetaling: 220.000		Nuvær 161 Samlet 161	284	14135	Ejerudgift 2.594 Brutto 24.859 Netto 19.822	6