Boliger til salg i Sulsted – Se 25 boliger til salg på Boligsiden

Sulsted

Aalborg

Nordjylland

Sigurd Hoels Vej

Villaen ligger på en rolig vej i Sulsted. Herfra har du ikke langt til byens faciliteter, der bl.a. inkluderer daginstitutioner, skole, indkøbsmuligheder og en aktiv idrætsforening, hvor der dyrkes alt fra fodbold til gymnastik. Du har heller ikke langt til det store skovområde, Hammer Bakker. Samtidig bor du kun 15 kilometer fra Aalborg og få minutters gang fra bussen, som fører dig mod storbyen på kun 25 minutter.Villaen er pænt vedligeholdt. Taget er skiftet i 2016. Vinduer og døre er desuden

Velholdt vandskuret villa med garage

Nørresundby

Mæglerhuset er din handlekraftige ejendomsmægler med butikker i Aabybro, Aalborg, Nørresundby, Sæby og Brønderslev. Vi elsker vores arbejde, har et omfattende lokalkendskab og tilbyder effektiv markedsføring af din bolig. Vi har benene på jorden og armene i vejret, for vi elsker vores arbejde. Fokus er et højt serviceniveau og et ønske om at gøre tingene anderledes.

Mæglerhuset Nørresundby

Mæglerhuset

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Bjørnsonparken

Beliggende på Bjørnsonparken 46 i det rolige Sulsted, er denne toetagers villa ideelt placeret nær skole, offentlig transport og lokale forretninger, og kun 20 minutter fra Aalborgs bymidte. Det er et perfekt hjem for en stor familie eller som en investeringsejendom med dens fleksible udlejningsmuligheder.  
 
Hjemmet er opvarmet via fjernvarme og byder på et veludnyttet stueplan, der omfatter to værelser, et stort badeværelse, et gæstetoilet, et praktisk bryggers, et fuldt udstyret køkken, samt

Rummelig familievilla med udlejningspotentiale

Tvedens Alle

Velkommen til Tvedens Alle 81, hvor charmen og roen i det nordjyske landskab møder dig. Dette skønne hjem byder på en fantastisk udsigt over åbne marker, der strækker sig så langt øjet rækker.Beliggende i Sulsted, præsenterer dette lysfyldte hus sig med en indbydende atmosfære og moderne bekvemmeligheder. Med store vinduespartier, der bringer naturens skønhed ind i hjemmet, oplever du en følelse af rummelighed.Huset byder på:Lys og rummelig stue med udgang til overdækket terrasse.Tre hyggelige soveværelser, perfekt til familien eller gæster.Fuldt udstyret køkken med moderne apparater og god plads til madlavning.Pænt badeværelse med moderne faciliteter.Lyst bryggers med god opbevaringsplads og med vaskemaskine og tørretumbler.Regulær have, ideel til afslapning og udendørs aktiviteter.Carport med plads til bilen og et godt udhus.Solcelleanlæg som overtages. Tag en pause fra hverdagens travlhed og nyd stilheden i dette praktiske hjem. Med nem adgang til lokale faciliteter, skole og offentlig transport er det også praktisk placeret for en bekvem livsstil.Er du klar til at kalde dette charmerende hus for dit hjem? Kontakt os nu for at arrangere en fremvisning!

Energivenlig bolig

Vodskov

-30 års lokalkendskab 
-Solid baggrund fra pengeinstitut/ejendomshandel. 
-Meget besøgt lokal udstilling 
-Vore ejendomme udstilles på internettet. 
-Vi har altid fingren på pulsen i lokalområdet 
-Ansvarlige og reelle vurderinger (SOLGT el. GRATIS) 
 Vi holder hvad vi lover

Din lokale ejendomsmægler i Vodskov

Nybolig Vodskov

Nybolig

Toftegårdsparken

I Sulsted, et yndet område for børnefamilier, finder man denne velbeliggende 1-plans villa ved enden af en lukket stikvej, der byder på det ideelle familieliv. Med direkte adgang til stisystemer lige uden for hækken, sikres en tryg vej for børnene til skole, idrætshal og byens Brugsen, mens byens fodboldstation ligger bekvemt på den anden side af hækken – et mere komfortabelt beliggende hjem i Sulsted er svært at finde.  
 
Denne villa har kun haft én ejer gennem årene, hvilket afspejles i den o

Velholdt familievilla på god placering

BYEN DER HAR DET HELEVelkommen til skønne Sulsted - En fantastisk by for børnefamilien, der kun ligger ca. 15 minutters kørsel fra Aalborg. Her finder du alt hvad der er behov for i en travl hverdag. Byen byder nemlig bl.a. på skole, indkøb, fritidsaktiviteter og en kort afstand til naturskønne Hammer Bakker. Fra Sulsted er der desuden ikke langt til storbyen Aalborg, og du vil ligeledes opleve, at der fra byen er nogle gode busruter til de omkringliggende byer. NOGLE SUNDE KVADRATMETERPå adressen bliver du mødt af en sund og yderst velholdt bolig på 140 m2, hvor der er god plads til hele familien. Her vil du hurtigt fornemme, at ejeren har været rigtig god til at passe på boligen. Det er bl.a. værd at nævne, at boligen er forsynet med billig fjernvarme fra Aalborg Forsyning. BOLIGENS INDRETNINGVelkommen indenfor. Villaen indeholder: Stort bryggers med god plads til hverdagens praktiske gøremål. Stor entré. Gæstetoilet. Badeværelse med bruseniche. 4 fine værelser. Funktionelt køkken, der er placeret lige opad den store og lys opholdsstue. Herfra er der desuden udgang til en skøn terrasse. Udenfor finder du en garage, hvor der ligeledes er et fint værksted. Derudover finder du en nydelig udestue.  EN NEM HAVE Villaen er beliggende på en 801 m2 stor grund, hvor der er flere hyggelige opholdsarealer og skøn plads til børnenes leg. Her er der bl.a. god plads til eksempelvis trampolin og fodboldmål.

Velholdt og gedigen familievilla på børnevenlig placering!

Elkærvej

Velholdt ejendom til modernisering, tilbagetrukken fra selve Elkærvej. Faktisk er ejendommen beliggende et stykke fra vejen, selvom den har adresse Elkærvej, derfor mærker man ikke trafikken fra vejen. Ejendommen trænger til at blive moderniseret, og er beliggende på en skøn stor grund på 1.811 kvm. Ejendommen er derfor oplagt til at man kan tilbygge en vinkel hvor ved at man får en stor ejendom..
Der er indlagt fjernvarme fra Aalborg Forsyning på ejendommen.

Ejendommen er 72 kvm bolig i et pla

SULSTED

Hos home Nørresundby arbejder vi både med køb og salg af boliger. Vores ejendomsmæglere er dygtige og arbejdsomme, og de holder sig altid opdateret på, hvad der rører sig på boligmarkedet. 
 Foruden i Nørresundby, har vi også boliger til salg i: 
 Vestbjerg 
 Vadum 
 Vodskov 
 Langholt 
 Grindsted 
 Uggerhalne 
 Vester Hassing og 
 Sulsted 
 Vi sælger villaer, ejerlejligheder, andelsboliger, rækkehuse, nedlagte landejendomme samt helårsgrunde og fritidsgrunde i disse områder. 
 Vi vi

home Nørresundby

home

Sulsted Landevej

Velkommen til denne ekstravagante ejendom beliggende på Sulsted Landevej 55. Med sit imponerende boligareal på 260 kvadratmeter, og en næsten 2 hektar stor grund, byder denne ejendom på en enestående mulighed for luksuriøst land liv. Ejendommen har gennemgået omfattende renoveringer siden år 2019, hvilket gør den til en totalt gennemført villa med moderne faciliteter og en stilfuld indretning. Når du træder ind i ejendommen, vil du straks mærke den behagelig atmosfære, hvor varme fra biopejse samt gulvvarme spreder sig i hele underetagen. Det store køkken, af mærket JKE, er et sandt samlingspunkt og er perfekt til madlavning og underholdning med familien.Villaen rummer 5 store værelser, der alle er designet med fokus på komfort og stil, hvor der er kræset om hver en detalje. Derudover har ejendommen også to moderne badeværelser, hvoraf det ene har et indbygget badekar, hvor komforten er i højsæde. På første salen finder du ét af ejendommens værelser samt et stort multirum, der med fordel kan anvendes som børneafdeling eller teenagerum. Udenfor finder du en stor og moderniseret dobbeltgarage, en stor indkørsel samt generøse terrasser, der er perfekte til udendørs sammenkomster og afslapning. Derudover tilbyder ejendommen et toilet med indgang fra én af terrasserne samt udendørs bad, der gør det let at nyde de solrige dage. For enden af ejendommen finder du også et luksuriøst orangeri, der kan bruges til overnattende gæster eller som et hyggeligt tilflugtssted i den travle hverdag.Denne luksuriøse ejendom på Sulsted Landevej 55 er en unik mulighed for dig, der søger det bedste inden for boliglivet kombineret med idyllisk landlig charme. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev selv denne fantastiske ejendom.

Luksuriøs ejendom på Sulsted Landevej 55

En bolighandel er en stor beslutning for de fleste. Det er vigtigt, at du føler dig godt klædt på til at træffe den bedste beslutning for din fremtid. Derfor kræver det omhyggelig og grundig rådgivning - hver gang. Vi har samlet mere end 40 års erfaring, med handel af fast ejendom i Nordjylland, og vi vil kunne servicere dig fra vores forretning på Nørre Tranders Vej 19A i Vejgaard.

Vi er lokale

RealMæglerne Aalborg Ann & Christian ApS

RealMæglerne

Bredholtvej

Trænger du til mere plads og karakter i dit hjem? Så er Bredholtvej 49 i Ajstrup det perfekte sted for dig!Denne charmerende ejendom præsenterer sig med en byggestil, der oser af historie og autentisk charme. Hver detalje er nøje udvalgt for at skabe en atmosfære af hygge og hjemlig varme. Med sine arkitektoniske træk vil du hurtigt forelske dig i dette sted. Boligen indeholder: i stueplan kommer du ind via et stort og lyst vindfang. Hall'en giver adgang via trappen til 1. salen og her finder du også badeværelse og den videre adgang ind til husets samlet opholdsrum med mange m2 fordelt på køkken, spiseafdeling samt opholdstue. Fra stuen er der udgang til stor udestue/orangeri. 1. salen indeholder 4 værelser samt badeværelse. Fra 1. salens gangareal er der udgang til altan på 5,5 m2. Kælderen indeholder flere disponible rum, hvoraf der bl.a. er vaskerum. Men det stopper ikke der. Ejendommen rummer også et imponerende maskinhus, der kan tilpasses til både erhverv og hobby. Uanset om du drømmer om et værksted, et lager eller en plads til opbevaring af dine projekter, vil dette maskinhus opfylde dine behov og mere til. Derudover er der en ældre baghus som kan anvendes til flere formål. Som prikken over i'et er huset sammenbygget med et stort orangeri. Forestil dig at vågne op til duften af friske blomster og lyden af fuglekvidder hver morgen. Orangeriet tilføjer en ekstra dimension til hjemmet og giver dig mulighed for at nyde naturen året rundt, uanset vejret udenfor.Denne unikke ejendom venter kun på at blive dit næste hjem. Kontakt os i dag for at høre mere eller arrangere en fremvisning. Mulighederne er ubegrænsede, og drømmeboligen venter på dig!

Drømmebolig med charme, maskinhus og orangeri

Sulstedparken

Området
Sulsted er hjemsted for dette charmerende rækkehus, der er omgivet af grønne arealer og har både skole, som har til og med 9 klasse, samt en idrætshal indenfor en radius af blot 300 meter hvor der er gode sportsmuligheder i byens idrætsforening. Sulsted er en by der opfylder alle dine behov med gode indkøbsmuligheder, og derudover har Sulsted en særdeles aktiv borgerforening der holder forskellige arrangementer hele året rundt for både børn og voksne. Desuden ligger Hammer Bakker bare få

CHARMERENDE RÆKKEHUS I ROLIGE OMGIVELSER

Hos Jysk Mægler tror vi på kunderne er online, og den digitale verden kun bliver større. Derfor har vi valgt at spare vinduesudstillingerne væk, og i stedet give vores kunder denne økonomiske gevinst. Vi laver ikke pakkeløsninger på markedsføringen, men i stedet analyserer og tilpasser vi markedsføringen til den enkelte bolig – dermed opnår du og din bolig den bedst mulige digitale annoncering!

Jysk Mægler

Milbakvej

OMRÅDETVelbeliggende hesteejendom i landlige omgivelser, der er omkranset af åbne marker og landlig idyl. Til ejendommen medfølger 5.5 ha. brugbar jord med mange anvendelsesmuligheder. Herligheden er placeret meget tæt på den skønne by Sulsted, hvor der bl.a. både er skole til og med 9. klasse, daginstitutioner, idrætsfaciliteter for alle aldre, samt indkøb. Her får du altså det bedste fra begge verdener - Nemlig en landlig placering, men stadig tæt på en velfungerende by. Desuden tager det ikke lang tid før du befinder dig i Aalborg, da der ikke er langt til motorvejsnettet fra ejendommen. EJENDOMMEN Herligheden udspringer fra et velholdt og rummeligt stuehus fra 1921, der er opført i flotte røde sten. Boligen udfolder sig på 180 m2 og gennemgik i 2001 en generel modernisering, hvilket gør, at stuehuset stadig fremstår fint og indflytningsklart. En fordel ved denne ejendom er desuden, at der opvarmes via. jordvarme. Udenfor finder du en hestestald med 5 bokse, en muret garage/værksted, samt et fint maskinhus. BOLIGENS INDRETNING Stueetagen indeholder: Bryggers. Entré. Stort landkøkken med spiseplads. Rummelig og lys stue. Badeværelse med bruseniche. 2 værelser. 1. salen indeholder: Skøn stue med loft til kip. 2 gode værelser, samt et depotrum. HAVERundt om haven finder du en nem have, hvor der er adskillige gode opholdsarealer. Her kan den fine overdækkede terrasse bl.a. fremhæves.

Spændende hesteejendom med 5.5 ha. jord tæt på Sulsted

Stokbrovej

Søger du en skøn beliggenhed til dit nye drømmehus? Så kig ingen andre steder end Stokbrovej 39, 9381 Sulsted! Dette sted venter på at blive forvandlet til din ultimative drømmebolig.Med denne grund og den rette fantasi er mulighederne uendelige! Her kan du virkeliggøre alle dine arkitektoniske ideer og skabe det hus, du altid har ønsket dig. Uanset om du drømmer om et moderne og minimalistisk design, charmerende landidyl eller en luksuriøs oase, så vil denne ejendom opfylde dine byggedrømme. Ejendommen ligger i et eftertragtet område af Sulsted, der giver dig den perfekte balance mellem landlige omgivelser og byens bekvemmeligheder. Du er tæt på skole, indkøb og offentlig transport, så du kan nyde en rolig tilværelse uden at gå på kompromis med praktiske behov. Grunden udfolder sig på hele 7.450 m2, hvilket er en helt unik mulighed i dette område. Her kan du altså have plads til en hest, hvis dette altid har været din drøm.Tøv ikke med at gribe chancen for at skabe din drømmebolig på Stokbrovej 39, 9381 Sulsted. Mulighederne er uendelige, og fremtiden ligger lige foran dig! Kontakt os i dag for at få mere information og oplev denne ejendom med egne øjne.Vi glæder os til at hjælpe dig med at realisere din drøm om det perfekte hjem!Praktisk information: Boligen på grunden er til nedrivning. Spørg ejendomsmægleren for yderligere oplysninger om hvad der kan bygges på grunden.

Byg dit drømmehus på en skøn 7.450 m2 grund i kanten af byen!

Vestergårdsvej

På lukket vænge i Sulsted Stations by ligger denne solide Rødstens murermestervilla fra år 1948 med skøn lukket have med stor træterrasse samt masser af udenomsplads for familien, og kig til de grønne marker.

Vinduer og fordør er udskiftet i år 2008 til hvide træ/alu lavenergivinduer fra VELFAC med minimal vedligeholdelse og elegant design. Alt dette er med til at give denne villa et moderne look.

Boligen er 94 kvm i et plan samt en udestue på 23 m2. Udestuen virker som en naturlig forlængelse

Hammervej

Landidyl og romantik for alle pengenePlads til hestebokse i ladenMulighed for at blive selvforsynendeSkøn udsigt til mark- og skovlandskabCykleafstand til skole og sportEjendommen består af 2 stk. jordlodder. Ejendommen består af 2 matrikler hvor  Tæt på indkøbsmuligheder Fjorten kilometer til Aalborg

Dejligt tæt på Hammer BakkerHvis I leder efter et sted, hvor I kan tilbyde jeres børn at vokse i pagt med naturen og i rammer, hvor de kan bygge huler og på mange andre måder udfolde sig fysisk og

Hamrende hyggeligt hus godt ude på landet og tæt på byen

At sælge bolig har stor betydning for dit liv, så hvorfor ikke gøre det til den bedste oplevelse? Det er vores erklærede mål, at yde dig DEN BEDSTE service i alle faser af bolighandlen. Fra den indledende salgsvurdering, udarbejdelsen af salgsopstilling og markedsføringsplan til kontakten med mulige købere, det optimale salgsforløb og en personlige eftersalgsbehandling.

VI GØR BOLIGSALGET TIL DEN BEDSTE OPLEVE

Thorkild Kristensen Aalborg

Thorkild Kristensen

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - 

Billigt hus med en stor garage er beliggende på en stor grund i Ajstrup med kort afstand til Sulsted, hvor der er skole, daginstitutioner og skole mm. 

Huset rummer et boligareal på 127 m² fordelt i 2 plan. Indretning: entre, spiseplads, stue med brændeovn, køkken, baggang, badeværelse med bruseniche, disponibelt rum (har fungeret som værelse).
1 sal: repos, soveværelse og to værelser. 

Stor garage/værkstedsbygning på 65 m². Dertil er huset beliggende på en 1384 m² stor sydvendt grund.

Huset kræver i sin helhed renovering.

Billigt hus i Aalborg kommune skal sælges hurtigt

Brønderslev

Hos EDC Lykke & Hardahl, Brønderslev får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Lykke & Hardahl

Denne fine rødstensvilla er beliggende på Sulsted Landevej 90. Her er tale om en meget central placering i Sulsted, tæt på skolen. Sulsted skole går til og med 9. klasse, og byen byder desuden også på to børnehaver. Her er også Dagli’ Brugs, som har åbent alle ugens dage, og der er gode busforbindelser til og fra byen. Fra boligen er der kun ca. 20 minutters kørsel til Aalborg.

Her er tale om en spændende villa med rigtigt mange gode kvaliteter og muligheder. Villaen er i to plan og du har her

Gedigen murermestervilla i to plan

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - Velkommen til Elkærvej 24 i Sulsted, en villa der ligger et stenkast fra alle byens gøremål!For få penge kan du her få dig en dejlig centralbeliggende villa med få 2 min. gang til alle byens faciliteter som skole, børnehave, idrætshal, lægehus, købmand og gode busforbindelser ind til Aalborg m.m.Huset er bygget i 1943 og har et boligareal på 148 kvm. samt 26 stort udhus.Værd at fremhæve ved denne ejendom:·	Arkitektonisk flot murermestervilla·	148 kvm. bolig + 26 kvm. stort udhus/værksted·	1. salen er totalrenoveret i 1996·	Køkken og tegltag fra 1996·	Dannebrogsvinduer delvis fra 1996·	Fyrtræsgulve i det meste af huset·	Fantastisk skøn have·	Tæt ved skole, idrætshal, indkøb og busforbindelse m.m.·	Mulighed for tilkobling af Aalborg fjernvarmeVelkommen indenfor i stueplan som indeholder: Stort bryggers med klinkegulv med varme, samt naturgasanlæg og vaskemaskine. Flot køkken fra 1996 i landligstil og "madam blå" farve. Køkkenet er særdeles funktionelt med masser af skuffeplads og god spiseplads. Fra køkkenvinduet er der kig til den skønne og charmerende baghave ligesom der er lem ned til lille opbevaringsrum. Opholdsstue med brændeovn. Soveværelse/værelse med nedgang til kælderrum på ca. 12 kvm. til opbevaring. Mellemgang med adgang til badeværelse med brus. 1. salen som er med loft til kip indeholder: Repos indrettet som kontor med sød lille brændeovn. Stort soveværelse samt stort værelse med karnap. I 1996 bliver der lavet en ny flot og særdeles gå venlig trappe der forbinder stueplan med 1. salen.Til villaen hører der skøn ugeneret baghave med hønsehus, flagstang og stort udhus/værksted på 26 kvm.Villaen opvarmes med naturgas der nu igen er nede i en fornuftig pris, men der er også mulighed for tilkobling af Aalborg fjernvarme som ligger ude i vejen.Sulsted er en populær og attraktiv by, der byder på alt hvad en familie skal bruge. Der er skole til 9. klasse, børnehave indkøb, busforbindelse, lægecenter og forskellige sportsaktiviteter. I bil er der knap 20 minutter til Aalborg C. Hammer Bakker, der byder på skøn natur, ligger blot 5 min. kørsel herfra. Hammer Bakker er særdeles populær for dem der elsker at gå, løbe eller cykle en tur i skov med varieret terræn.Har ovennævnte vakt din interesse, så kontakt os på tlf. 98190500 for en fremvisning eller book dig ind på et af de mange åbne huse med tilmelding!Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Arkitektonisk flot murermestervilla fra 1943

EDC Poul Erik Bech, Nørresundby er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet. 

EDC Poul Erik Bech

Kuskgårdsvej

På en rolig vej i et malerisk landsbymiljø  finder du denne enestående og charmerende ejendom, der vil stjæle dit hjerte. Med sit stråtækte tag og hyggelige atmosfære byder den velkommen til et hjem, hvor historie og moderne bekvemmeligheder smelter sammen på harmonisk vis.Ejendommen byder på en sjælden mulighed for at bo i et hjem med autentisk charme og historisk karakter. Det stråtækte tag giver ejendommen et eventyrligt udtryk, som man sjældent ser i dagens moderne byggerier. Indenfor vil du finde hyggelige rum, hvor der er kræset for detaljerne, og hvor fortidens sjæl fornemmes i hvert rum. Det moderne liv behøver du dog ikke at gå på kompromis med, da ejendommen er blevet kærligt vedligeholdt og opdateret for at imødekomme nutidens krav til komfort og funktionalitet. Det betyder, at du kan nyde godt af moderne faciliteter og bekvemmeligheder i de historiske omgivelser.Med en nem adgang til både skole og indkøb, er dette hjem ideelt for den travle familie. Børnenes skolevej vil være kort, og du kan nemt handle ind til dagens måltider uden besvær. Udenfor venter en skøn have, hvor du kan nyde lange sommerdage med sol og grønne omgivelser. Lad børnene lege frit, mens du selv slapper af på terrassen med en god bog eller godt selskab.Tag chancen for at bo i et ægte stykke danmarkshistorie. Denne idylliske og charmerende ejendom venter på at byde dig velkommen. Kontakt os allerede i dag for at aftale en fremvisning, så du kan se, om dette er dit drømmehjem. Velkommen til hyggen på Kuskgårdsvej.

Idyllisk ejendom med charme

Gårdhusevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - 

Fritliggende villa med skøn udsigt til rapsmarker og Hammer Bakker!

Drømmer du om at bo på landet, i rolige omgivelser med skøn natur og så alligevel kun 18 km. til Aalborg Centrum, så kan den drøm nu blive til virkelighed. Ejendommen er beliggende mellem Ajstrup og Hammer Bakker.

Ejendommen er oprindelig opført i 1965 og har et boligareal på 334 kvm. Integreret i bygningen er der en 84 kvm. stor garage hvor der er plads til 2 biler og værksted.

Nuværende ejer har boet i huset siden 1996, og har i perioden fra 2000-2023 løbende renoveret og vedligeholdt huset, så det i dag fremtræder indflytningsklar til en ny stor familie der ønsker sig et dejligt hjem.

Værd at fremhæve:
·	Stor og flot villa på 334 kvm beboelse
·	Garage og værksted på i alt 84 kvm.
·	Grundareal på 4.783 kvm med skøn farverig have
·	Huset er løbende blevet renoveret i perioden 2000-2023
·	Fantastisk flot badeværelse fra 2014
·	5 værelser og 2 badeværelser
·	Gulvvarme i store dele af stueplan
·	El-solpaneler og solvarme
·	Stokerfyr (Baxi) fra 2006 og brændselsfyr (Baxi) fra 2016
·	Huset har energimærke C

Velkommen indenfor i dette skønne hjem som i stueplan byder på: Entré og fordelingsgang med flot stengulv med varme. Dejligt køkken fra 2004 med spiseplads og dobbeltdør ud til gårdspladsen som er pæn belagt med fliser og grus. Stor stue opdelt i spiseafdeling og TV-stue med brændeovn og klinkegulv med varme. Stort flot badeværelse som er totalrenoveret i 2014 med gulvvarme. Værelse som også kan benyttes som soveværelse. Flot bryggers renoveret i 2016 med gulvvarme. Fra bryggers er der direkte udgang til garagen med videre adgang til fyrrum med diverse installationer som Baxi Stoker- og brændselsfyr og teknik til solvarme fra 2006 og solceller fra 2012. Solvarme, træpiller og brænde supplerer hinanden. Fra midt maj til september benyttes nuværende ejer kun solvarme.  

1. salen indeholder: Dejlig lys stue med stort vinduesparti i gavlen. Badeværelse som er delvis renoveret i 2021. Mellemgang med gode skabsforhold og 4 værelser. De 2 af værelserne er kæmpestore og kan benyttes som multirum/gildesal. Så er man en aktiv familie så er her plads til både bordtennis, billard m.m.  

Huset er beliggende på 4.783 kvm. stor grund med skøn udsigt over åbne marker. Mod syd og øst er der de skønneste solterrasser hvorfra der på nuværende tidspunkt er kig til rapsmarker og i det fjerne kan man se Hammer Bakker. Haven er et helt kapitel for sig, og den bør absolut opleves. Man oplever årstiderne i denne skønne have på en helt speciel måde.

Nærmeste by er Ajstrup som er en lille landsby med ca. et parhundrede indbyggere beliggende kun 15 min. kørsel fra Aalborg Centrum og hører under postnr. 9381 Sulsted. Nærmeste by med skole og købmand m.m. er Sulsted som ligger ca. 5 km. herfra.

Ønsker du fred, ro og fuglefløjt og har ovenstående vakt din interesse så tøv ikke med at booke en fremvisning, vi står klar til at betjene dig på bedste vis.

Stor flot ejendom på 334 kvm. bolig ved Ajstrup

Flotte og velindrettede arealer ude og indeVelkommen til denne smukke villa, der giver jer de helt rette rammer for at skabe en dejlig hverdag. I får nemlig en lys og hyggelig bolig i to etager og med en stor, nem have. Et perfekt tilbud til parret, den lille familie eller seniorerne, der vil have et flot og overskueligt hjem. Villaen opvarmes med billig varme fra Aalborg Fjernvarme, og der er brugt cirka kr. 10.000 i varme det seneste år. Dejlig beliggenhed med rolige omgivelserI bosætter jer i hyggelige Sulsted, en rolig by omringet af grønne marker og flotte naturarealer. Derudover flytter I ind i et hyggeligt villakvarter, hvor det gode naboskab er i fokus. I får under to kilometer til indkøb, skole og dagtilbud, imens I blot er 17 kilometer fra Aalborg, så I nemt kan komme til bylivet og alle de tilbud, der er at finde dér.Stor og nem have fyldt med mulighederHuset blev opført i 1932 og har masser af charme, imens bygningen fremstår flot og vedligeholdt med hvid facade, sprossede vinduespartier og et sort halvvalmet tag. En stor fliseterrasse omkranser huset, så I får forskellige opholdssteder, og ellers kan I se frem til den grønne græsplæne, der kræver minimal vedligeholdelse. Hele herligheden ligger privat og afskærmet af en tyk hæk, og det er ikke det hele. I får nemlig også en stor, smart carport med plads til både at have bilparkering, opbevaring og værksted.Lys og veldisponeret indretningI bliver budt indenfor fra køkkenet, der er opført med hvide moduler, en aflang bordplade og to dejlige vinduespartier ud mod haven. Trappen til første etage er placeret i samme rum, og ellers kan I bevæge jer videre ind i de to stuemiljøer. Her kan I indrette jer med spiseplads ved brændeovnen og et afslappende sofaområde i det næste rum. Badeværelset er opført med alt, I har brug for som toilet, bruseniche og vask, imens første etage råder over en repos og de to gode værelser.

Vidunderlig villa tæt på Aalborg

Vejen til vores succes er simpel og ingen hemmelighed - god kundeservice og hårdt arbejde! Nybolig Palle Ørtoft Nørresundby har mere end 20 års erfaring med salg af villaer, lejligheder, andelsboliger og nedlagte landbrug, samt et stort kendskab til lokalområdet. Vi lever af at finde den rigtige køber, men vi ved også, at de ikke kommer af sig selv.

Din lokale ejendomsmægler i Nørresundby

Nybolig Palle Ørtoft Nørresundby

Sindholtvej

Flot ejendom med en grund på 9.500 m2 På Sindholtvej 50, 9381 Sulsted ligger dette pragteksemplar af en villa. Omgivet af naturen og store, flotte træer, får du masser af plads til dig og familien med en grund på hele 9.500 m2. Villaen er på hele 214 m2 og dertil et udhus op 210 m2, som kan bruges til opbevaring, værksted, maskinhus eller noget helt fjerde. Der foruden opvarmes villaen via jordvarmeanlæg. Du får en central placering i det nordjyske med omtrent samme afstand til både Frederikshav

Flot ejendom med en grund på 9.500 m2

Dronninglund

Vi er en uafhængig ejendomsmægler, hvilket betyder vi ikke er låst fast på nogen måde, og derved kan vi skræddersy den helt optimale løsning til dig - og vi kan gøre det hurtigt og effektivt.Indehaver Mads Vestergaard Simonsen har boet i Dronninglund hele sit liv samt har mange års mæglererfaring fra området. Udover hans faglige kompetencer, så er han rigtig lokal og ved hvad der rører sig."

Ejendomsmægler Mads Vestergaard Bolig

Mads vestergaard bolig

Mads Vestergaard Bolig

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - Drømmer du om at bo i en flot og samtidig praktisk 1-plans villa med skøn udsigt over de åbne marker, så kan denne skønne bolig nu blive dit kommende hjem.Beliggenheden er helt perfekt, hvis du ønsker at bo i rolige, naturskønne og landlige omgivelser med kort afstand til by og gode handlemuligheder.Værd at fremhæve:·	Flot moderniseret 1-plans villa på 163 kvm. bolig·	Stor muret garage på 40 kvm.·	Stor grund på 1.399 kvm. med masser af luft omkring sig·	Huset er løbende blevet moderniseret·	Nye vinduer og udvendige døre fra 2015/16·	Stort og lyst køkken/alrum·	3 store værelser·	Gulvvarme i store dele af huset·	Ajstrup er i dialog med Aalborg Forsyning angående fjernvarme *)Velkommen indenfor i dette skønne hjem som byder på: Stor entré/bryggers der er moderne indrettet med lyse gulve, skabe med skydelåger og akustikpanel på væggen. Stort lyst køkken/alrum, bordplade og fronter på skabe er fra 2020, og her er masser af opbevaringsplads. Via dobbelt glasdør er der adgang til stor vinkel opholdsstue, hvorfra der er udgang til haven og stort vestvendt vinduesparti. Fordelingsgang med adgang til 3 store værelser som alle har en størrelse, så de kan benyttes som soveværelse. 2 af værelserne er forsynet med gode skabsforhold. Flot moderniseret badeværelse fra omkring år 2000, flot badmiljø, stor muret bruseniche og skabe med skydelåger med spejlfronter. Huset har flotte hvide døre, lyse ensartede gulve og flotte ludbehandlede trælofter.Huset er beliggende på stor grund på 1.399 kvm. Mod syd har man den flotteste udsigt ud over åbne marker til natur og vildt. Mellem hus og garage har man en skøn flisebelagt solterrasse, der er delvis overdækket.Ajstrup er en lille landsby med ca. et parhundrede indbyggere beliggende kun 20 min. kørsel fra centrum af Aalborg og hører under postnr. 9381 Sulsted. Byen er beliggende mellem Sulsted og Tylstrup, hvortil der er ca. 2 km.Har ovenstående vakt din interesse så kontakts os for fremvisning eller book dig på et åbent hus med tilmelding, vi glæder os til at betjene dig på bedste vis.*) Status for fjernvarme i Alstrup: Ejendommen ligger i et område, hvor det i henhold til varmeplanen for Aalborg Kommune skal afklares nærmere, om der er mulighed for fjernvarme. der vil i 2023 blive udarbejdet et projektforslag for området, der viser om de lovgivningsmæssige krav for etablering af fjernvarme er opfyldt. Hvis det viset sig, at der kan etableres fjernvarme i området, vil der efterfølgende blive taget kontakt til borgerne som vil få information om tidspunkt for, hvornår det kan forventes at få fjermvarme samt priser og vilkår for tilslutning m.v. det er dog en forudsætning for etablering af fjernvarme, at der er en tilstrækkelig andel af borgerne i området, der ønsker at blive tilsluttet.      Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Flot 1-plans villa på 163 kvm. med skøn udsigt!

Sølgårdvej

BO I LANDLIGE OMGIVELSER    Hvis du går med drømmen om at bo i naturskønne omgivelser, UDSIGT til Hammer Bakker og med jord til dine heste, så er landejendommen på Sølgårdvej 48 det helt rigtige sted for dig. Mellem Grindsted og Sulsted finder du nemlig en unik, enestående og yderst velholdt ejendom, hvor du er omkranset af natur så langt øjet rækker. Roen vil helt naturligt sænke sig over dig når du kommer til dette sted - Og nu har du muligheden for, at dette kan blive din hverdag. EN SKØN EJENDOM Når du ankommer til ejendommen vil du hurtigt fornemme, at du er kommet til et sted, hvor alting er i orden og fremstår yderst velholdt. Stuehuset er opført i 1989 og rummer i alt 225 veldisponerede kvadratmeter, hvor der er særdeles god plads til hele familien. Når du bevæger dig rundt i stuehusets indbydende rum vil du hurtigt lægge mærke til, at boligen er opført i nogle særdeles gode materialer. Udenfor finder du bl.a. en muret stald med 3 hestebokse, en dobbelt muret garage med "kontor" på 1. salen, samt en vognport med god plads til opbevaring af maskiner. VELKOMMEN INDENFORTræd ind i dit nye hjem. Stueetagen indeholder: Stor entré/bryggers. 2 fine badeværelser med bruseniche. 3 gode værelser. Funktionelt køkken i åben forbindelse til spisestuen, hvor der er udgang til den skønneste terrasse. Rummelig opholdsstue. 1. salen indeholder: 2 værelser, stue med balkon, samt badeværelse med bruseniche. Bemærk at der på ejendommen er egen vindmølle, der hjælper med at holde elregningen nede

Livet på landet - Her er alt hvad du behøver!

Mindevej

OMRÅDETEjendommen er beliggende på lukket vej lidt uden for Sulsted med kort afstand til skole, idrætshal og indkøb. Desuden er der i Sulsted gode busforbindelser til Aalborg og Brønderslev. Ejendommen har i alt 6.5 ha jord lige omkring sig.  EJENDOMMEN Yderst velholdt landsted med et velindrettet stuehus. Stuehuset har desuden en uudnyttet overetage, hvor den kommende ejer evt. kan indrette yderligere boligkvadratmeter. På denne måde vil det være muligt at skabe et hjem for den store familie. Udover et velholdt og sund stuehus, finder du samtidigt nogle gode og velfungerende udhuse. Her er der bl.a. maskinhal, stald og stort ridehus. INDRETNING Velkommen indenfor. Boligen indeholder: Stor entré med god plads til at tage imod gæster. Teknikrum/fyrrum. Gæstetoilet. Badeværelse med god bruseniche. Bryggers med god plads til det praktiske i hverdagen. Disponibelt rum. 2 fine værelser. Funktionelt køkken i åben forbindelse med spisestuen der ligger i forlængelse af en lys og indbydende opholdsstue. Lyder livet på landet som noget for dig? Så er Mindevej 14 måske stedet for dig


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Sigurd Hoels Vej 13 9381 Sulsted	795.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 9 Samlet 10	89	6633	Ejerudgift 1.151 Brutto 4.965 Netto 3.888	3
Villa Bjørnsonparken 46 9381 Sulsted	1.895.000 Udbetaling: 95.000		Nuvær 9 Samlet 10	239	7875	Ejerudgift 1.677 Brutto 11.034 Netto 8.789	7
Villa Tvedens Alle 81 9381 Sulsted	1.295.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 13 Samlet 180	115	10602	Ejerudgift 972 Brutto 7.473 Netto 5.945	4
Villa Toftegårdsparken 29 9381 Sulsted	1.595.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 45 Samlet 46	171	8165	Ejerudgift 1.459 Brutto 9.824 Netto 7.696	5
Villa Bjørnsonparken 23 9381 Sulsted	1.295.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 51 Samlet 52	140	8371	Ejerudgift 1.648 Brutto 7.428 Netto 5.909	5
Villa Elkærvej 17 9381 Sulsted	998.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 55 Samlet 55	72	10842	Ejerudgift 1.363 Brutto 5.854 Netto 4.660	2
Landejendom Sulsted Landevej 55 9381 Sulsted	5.895.000 Udbetaling: 295.000		Nuvær 58 Samlet 247	260	20580	Ejerudgift 2.415 Brutto 33.802 Netto 26.905	8
Villa Bredholtvej 49 9381 Sulsted	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 59 Samlet 60	132	9251	Ejerudgift 1.720 Brutto 8.587 Netto 6.831	5
Andelsbolig Sulstedparken 3 9381 Sulsted	265.000		Nuvær 61 Samlet -	76	3487	Ejerudgift 3.000 Brutto - Netto -	3
Landejendom Milbakvej 22 9381 Sulsted	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 87 Samlet 88	180	11413	Ejerudgift 1.512 Brutto 11.429 Netto 9.094	6
Landejendom Stokbrovej 39 9381 Sulsted	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 103 Samlet 103	90	10699	Ejerudgift 1.190 Brutto 5.744 Netto 4.569	2
Villa Vestergårdsvej 10 9381 Sulsted	998.000 Udbetaling: 50.000	-9.11%	Nuvær 174 Samlet 175	94	7417	Ejerudgift 1.254 Brutto 5.865 Netto 4.669	4
Villa Hammervej 49 9381 Sulsted	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 206 Samlet 872	197	9366	Ejerudgift 1.728 Brutto 12.254 Netto 9.600	4
Villa Bredholtvej 50 9381 Sulsted	495.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 223 Samlet 224	127	3453	Ejerudgift 1.168 Brutto 2.923 Netto 2.322	5
Villa Sulsted Landevej 90 9381 Sulsted	695.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 233 Samlet 372	130	5560	Ejerudgift 1.040 Brutto 4.358 Netto 3.412	3
Villa Elkærvej 24 9381 Sulsted	849.999 Udbetaling: 45.000	-14.57%	Nuvær 249 Samlet 407	148	5545	Ejerudgift 873 Brutto 5.222 Netto 4.084	4
Villa Kuskgårdsvej 25 9381 Sulsted	1.198.000 Udbetaling: 60.000	-14.31%	Nuvær 286 Samlet 286	113	10261	Ejerudgift 1.586 Brutto 6.881 Netto 5.474	5
Villa Gårdhusevej 10 9381 Sulsted	2.195.000 Udbetaling: 110.000		Nuvær 338 Samlet 339	334	6246	Ejerudgift 1.604 Brutto 13.366 Netto 10.456	7
Villa Sigurd Hoels Vej 15 9381 Sulsted	1.060.000 Udbetaling: 55.000	-21.19%	Nuvær 404 Samlet 405	100	9779	Ejerudgift 1.151 Brutto 6.074 Netto 4.832	4
Villa Sindholtvej 50 9381 Sulsted	2.995.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 502 Samlet 503	214	11627	Ejerudgift 2.045 Brutto 17.293 Netto 13.776	5
Villa Bredholtvej 32 9381 Sulsted	1.148.000 Udbetaling: 60.000	-11.35%	Nuvær 558 Samlet 559	163	6636	Ejerudgift 1.155 Brutto 7.022 Netto 5.493	5
Landejendom Sølgårdvej 48 9381 Sulsted	3.295.000 Udbetaling: 165.000	-5.72%	Nuvær 572 Samlet 573	225	12851	Ejerudgift 1.652 Brutto 18.819 Netto 14.976	7
Landejendom Mindevej 14 9381 Sulsted	2.595.000 Udbetaling: 130.000		Nuvær 607 Samlet 962	150	17946	Ejerudgift 1.518 Brutto 14.839 Netto 11.808	6