Huse til salg på Snerlevej i Strandby – Se 3 villaer til salg på Boligsiden

Strandby

Frederikshavn

Nordjylland

Snerlevej

I hjertet af det hyggelige havne miljø, kun et stenkast fra skolen, finder du denne charmerende villa med en historie, der går helt tilbage til 1904. Villaen er blevet tilbygget i 2011 og byder på et lille, nemt vedligeholdt have område. Med et boligareal på 122 kvm., samt et 8 kvm. erhvervslokale, tidligere anvendt som frisørsalon, er der masser af plads til hele familien.Når du træder indenfor, mødes du af et indbydende vindfang med klinkegulv, en hyggelig stue med trægulv og brændeovn, en rummelig hall, et praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, samt et flot køkken med udgang til terrassen og en trappe, der fører til 1. salen. Her finder du også et stilfuldt badeværelse med skabs miljø og bruseniche, et stort soveværelse med loft til kip og en hems, samt adgang til en walk-in-closet. På 1. salen venter  dig endnu mere plads med en repos og 2 gode værelser, begge med loft til kip.Udover villaen får du også et indbygget udhus på 21 kvm. og et isoleret redskabsskur på ca. 9 kvm. Denne unikke ejendom har masser af charme og karakter, og vi vil meget gerne vise dig rundt. Kontakt ejendomsmægler Helge Smidt for en fremvisning af denne fantastiske villa - det vil du ikke fortryde!

Spændende villa i hyggeligt havnemiljø og nær skolen...

Start med en gratis og uforbindende salgsvurdering, fra et af de mindre ejendomsmæglerfirmaer, udenfor mæglerkæderne..
Jeg har været i ejendomsbranchen siden 1977 og har nu valgt at være selvstændig ejendomsmægler, efter flere år i en af mæglerkæderne...
Jeg tilbyder bl.a.: 
Prisgaranti, spar minimum 8.000 kr. på de samlede mægleromkostninger.

Velkommen hos: Helge Smidt - 98 43 55 00.

Overvejer I salg af jeres bolig?

Ejendomsmægler Helge Smidt

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Beliggende i det "gamle" Strandby og med kun ca. 5 minutters gang til bl.a Dagli´Brugen, havnen og skolen finder I denne spændende villa fra 50´erne - som lige er til at flytte ind i.Siden de nuværende ejere overtog villaen i 2006 er den transformeret fra at være en træt og nedslidt bolig til at være et moderne og tidssvarende hjem. Senest i 2019 er der bl.a. pålagt et nyt flot glaseret tegltag, der er efterisoleret i tagkonstruktionen og etageadskillelsen, der er monteret arkitekt tagrender og nedløbsrør, ny zinkbelagt stern og underbeklædning, ny isokern i skorsten og herudover er facaden er blevet renoveret og efterfølgende vandskuret.Villaen indeholder: Vindfang med klinkegulv (tilbygget i 2017) og trappe både til stueplan og kælder - Super praktisk og funktionelt køkken med Invita-inventar, Quooker, klinkegulv med gulvvarme, praktisk rustfri stålbordplade, Siemens gas- og induktions kogeplade samt udgang til en hævet terrasse - Lys opholdsstue med originalt trægulv, brændeovn og åben forbindelse til køkken - Badeværelse med væghængt toilet, gulvvarme, Westerberg spa samt bruseniche med sammenklappelig låger - Gang med trægulv og elegant trappe til 1. sal.1. sal indeholder: Dejligt stort soveværelse med masser af skabe og trægulv - Godt værelse med trægulv, en lille ældre brændeovn og udgang til altan - Mindre rum med trægulv, skabe og Veluxvind og som fint kan anvendes til fx kontor eller gæsteovernatning - Gangareal med trægulv og dejligt lysindfald fra de 2 Veluxvinduer - Flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme.Kælderen, som er højloftet og nærmest i boligstandard, indeholder: Disponibelt rum med klinkegulv - Disponibelt rum med klinkegulv med gulvvarme - Bryggers med klinkegulv, pillebrændeovn, bord med vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler - Viktualierum med klinkegulv.Herudover får I glæde af et rigtigt godt muret udhus/værksted/garage på 34 m² samt 2 udhuse opført i træ og på henholdsvis 12 m2 og 28 m2.Grunden er på 835 m2 og foruden et lille græsareal er den primært udlagt i flisebelagte terrasse-, gang- og parkeringsarealer og med masser af hygge- og solkroge samt udekøkken.

Flot istandsat villa med et disponibelt areal på ialt 209 m2 inkl. kælder

Når du køber bolig gennem Ejendomsmæglerfirmaet CALUNDAN, er du sikker på størst mulig valgfrihed. Vi er uafhængige af pengeinstitutter, realkreditinstitutter og forsikringsselskaber. Vi skal hverken sælge realkredit eller bankydelser, men samarbejder med alle og kan derfor tilbyde frit valg. Det er vores opgave at sælge boliger, men det ligger os på sinde, at handelen også blive god for køber.

Butik med 2 uddannede ejendomsmæglere

Ejendomsmæglerfirmaet Calundan

Ældre 1 1/2 plans rødstenshus, beliggende på en 919 kvm. grund, tæt på havn, skole, indkøb m.m. Huset er opført i 1927. Boligareal 113 kvm. + 10 kvm. udestue og 61 kvm. udhus.Indretning stueplan: Entre med trappe til 1.sal, stort spisekøkken, stue med trægulv og gulvvarme, baggang med udgang til udestuen, vaskerum, badeværelse med badekar.1.sal: Repos, stort soveværelse med kvist, ældre the-køkken, 2 børneværelser.Kontakt venligst Ejendomsmægler Helge Smidt for fremvisning...


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Snerlevej 3 9970 Strandby	1.285.000 Udbetaling: 65.000	-7.89%	Nuvær 42 Samlet 576	122	9954	Ejerudgift 1.334 Brutto 7.387 Netto 5.840	4
Villa Snerlevej 7 9970 Strandby	2.295.000 Udbetaling: 115.000		Nuvær 757 Samlet 757	132	14228	Ejerudgift 1.637 Brutto 13.180 Netto 10.422	3
Villa Snerlevej 2 9970 Strandby	399.000 Udbetaling: 25.000	-45.71%	Nuvær 2009 Samlet 2009	113	3167	Ejerudgift 1.155 Brutto 2.320 Netto 1.833	5