Boliger til salg på Ulvshalevej i Stege – Se 6 boliger til salg på Boligsiden

Stege

Vordingborg

Ulvshale

Vest- og Sydsjælland

Ulvshalevej

Velkommen til denne skønne oase af en naturgrund med kort afstand til fredede naturområder. Området byder på en storslået natur med fredede enge, uberørt og fredet skov med et rigt fugle og dyreliv. Ca. 10 min. cykeltur fra huset kan du bade på én af Møns allerbedste sandstrande eller besøge den charmerende ø, Nyord. Ejendommen er omgivet af høje træer, der skaber en intim og rolig atmosfære. På trods af den frodige naturgrund er den nem at vedligeholde, da størstedelen er dækket af græs. Dette gør det til et perfekt sted for både leg, afslapning og udendørs aktiviteter.Sommerhuset fremstår velholdt og er et sandt fristed for naturelskere og dem, der søger en rolig oase til afslapning og lange gåture. Indendørs byder sommerhuset på moderne bekvemmeligheder og stilfuld indretning. Klinkegulve med gulvvarme sikrer en behagelig temperatur året rundt, mens den rummelige entré og det lyse badeværelse tilføjer ekstra komfort til opholdet. Sommerhuset byder desuden på to gode soveværelser. Med køkken og stue i åben forbindelse skabes et indbydende og socialt rum, perfekt til hyggelige måltider og afslapning. Den skønne udestue tilføjer ekstra plads og giver mulighed for at nyde den omkringliggende natur året rundt med direkte adgang til haven.Uanset om du ønsker at slappe af i fredelige omgivelser eller udforske de omkringliggende naturområder, så er dette sommerhus det perfekte udgangspunkt. Sommerhuset opvarmes med oliefyr via gulvvarme. Grib muligheden for at eje dette charmerende sommerhus i hjertet af Ulvshale Skov. Med sin perfekte kombination af moderne komfort og naturskøn beliggenhed, er det en sand perle på Møn. Kontakt os på tlf. 72170772 i dag for at arrangere en fremvisning og oplev selv alt, hvad denne fantastiske ejendom har at byde på.

Charmerende sommerhus i Ulvshale skov omgivet af skøn natur

En af de vigtigste faktorer når en ejendom skal sælges, er kendskabet til det marked der opereres i. Vi kender alle sammen øen som vores egen bukselomme. Vi har sammenlagt mere end 40 års erfaring at trække på. Det er din sikkerhed for en god handel og det betyder for dig, at du trygt kan overlade din bolighandel til os - hvad enten du skal købe eller sælge.

Din lokale ejendomsmægler på Møn

RealMæglerne Ryberg & Thorsbro ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

RealMæglerne

Velkommen til Møn! Øen, hvor vandet bare er lidt mere blåt, træerne er lidt grønnere og stjernehimlen lidt klarere. Med andre ord er der skruet op for naturoplevelserne her, og med dette lille, nemme fritidshus i første parket til stranden får du den helt ideelle mulighed for at få det hele tæt på og komme ud i den friske luft.
Selve huset giver dig lige nøjagtigt alt det nødvendige, men selvfølgelig pakket ind i en moderne indretning og et lyst udtryk. Dørene åbner op til et rummeligt køkken-al

NATURPERLE AF ET SOMMERHUS DIREKTE UD MOD ØSTERSØEN

København K

Sælg fra kun 12.500 kr. Alt inkluderet. Fuld service fra A-Z fra lokale Brikk mæglere som vurderer og fremviser.

BRIKK

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Smukt liebhaver-sommerhus i 1. række ved Ulvshale Strand

Lækkert og særdeles velholdt sommerhus med charme og sjæl. Huset har hvidmalede facader, stråtag og flotte sprossevinduer. Her får du et hus, hvor der er taget hånd om alt. Intet er overladt til tilfældighederne. Her er højt til loftet, flotte bjælker og der er brugt gode materialer alle steder. 

Huset er indrettet således: Entré/bryggers/grovkøkken med vaskefaciliteter der er godt gemt væk. Husets hjerte er køkkenet, hvorfra der er en flot udsigt over Ulvshale Strand, et stort flot Svanekøkken, spiseplads og en indbygget pejs. Her får man bare lyst til at slå sig ned og blive. I forbindelse hermed er der en stor rummelig stue med udgang til ugeneret terrasse som vender mod syd. Dejligt soveværelse med skabe. Derudover hovedentré med udgang til haven og adgang til nyere super flot badeværelse der passer så fint ind i stilen, her er klinker, gulvvarme og brus. 

1. salen er med stor stue, værelse med udgang til den skønne altan, hvor man kan nyde udsigten over vandet, evt. med en lille drink ved cafébordet. Stort soveværelse med lille klædekammer. Overalt på 1. salen er der flotte hvidmalede trægulve. Der er klargjort til hvis man ønsker at etablere et toilet heroppe.

Ejendommen er restaureret med respekt for den oprindelige stil og fremstår særdeles flot og velholdt. Så ønsker du dig et lækkert sommerhus meget tæt på stranden så skal denne ejendom opleves.

Ulvshale strand:
Ulvshale strand er en af de bedste sandstrande på Møn. Her er rig mulighed for både svømme- og gåture.  Ulvshaleskoven ligger ikke langt fra stranden. Her er et rigt fugle-/ og dyreliv. Også Nyord med sine vidstrakte enge, og et af Danmarks bedst bevarede landsbymiljøer, er inden for rækkevidde.

Smukt liebhaver-sommerhus i 1. række ved Ulvshale Strand

Hos EDC Møn får du en ejendomsmægler med mange årigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende køberkartotek og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb eller salg af fast ejendom. 

EDC Møn ApS

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Unik beliggenhed i 1. række til Ulvshale Strand 

Helt tæt på vandet, finder I dette fine sommerhus, beliggende i første række ved én af Møns mest populære badestrande. 

Du er så tæt på stranden, at det næsten vil være en skam ikke at bade hver morgen og nyde strandlivet eller den varme sol i den hyggelige, lille have, der hører til ejendommen.

Du ankommer til sommerhuset ved at køre langs ”strandvejen”. Som et af de første huse, finder du Ulvshalevej 155. En lille, og yderst overkommelig grund på 196 kvm. Haven er anlagt med græsplæne. Her er også to redskabsskure med opbevaringsplads til bl.a. cykler og grill, samt indkørsel med parkering.  

Huset er indrettet med indgang til stuen via en overdækket terrasse, hvor I vil nyde aftenerne og leve livet ude om sommeren. Stuen er i åben forbindelse med køkkenet, og er lyst og venligt. Her kan familien samles til et slag brætspil, eller læse en god bog, i sommerhusets rolige atmosfære.
 
Her er trægulve i alle rum, bortset fra i badeværelset. Soveværelset har skab og udgang til baghaven, så I kan vågne til fuglenes kvidren. Her er desuden et lyst badeværelse med brus. 

De 24 m² er virkelig godt udnyttet, så hvis I er til ”småt er godt”, er dette sommerhus det helt rigtige! Og her er rart at være. 

De naturskønne omgivelser inviterer til en morgendukkert og gåture langs stranden. Ulvshale er et område, alle bør opleve. Foruden det skønne strandliv, er I også i cykelafstand til Ulvshaleskoven med et rigt fugle- og dyreliv. Møn Strandcamping med mulighed for lettere indkøb og café om sommeren. Og så er I kun en smuttur fra den lille ø, Nyord – her er både mulighed for fiskeri, for at sejle i kajak eller kano og for at gå en tur i det hyggelige landsbymiljø. 

I har kun 10 minutters kørsel til Stege Bymidte. Her vil et besøg i den gamle købstad give anledning til indkøb og shopping i gågaden – og de fleste bliver nemt fristet til at spise en god frokost på en af de mange caféer eller restauranter. 

På Møn er der masser af liv, og hver årstid har sin charme, uanset om du er til oplagte attraktioner som Møns Klint, Camønoen og Dark Sky eller til de ofte sjove og skæve lokale arrangementer, som popper op løbende overalt, lokalt. 

Dette sommerhus er virkelig en drøm for jer, som ønsker et super idyllisk sommerhus med en fantastisk beliggenhed. 

Som supplement til økonomien, er der god mulighed for at leje huset ud. Selv uden at udnytte det fulde udlejningspotentiale, er der hurtigt tjent ca. 40.000 kr. skattefrit på en sæson.

Kontakt EDC Møn på 5581 5121! Vi er klar til at hjælpe dig med at få DRØMMEN i HUS.

Nøgleord: 1. række, fantastisk beliggenhed, god badestrand, indflytningsklart, nem have, tæt på skov og natur.

Unik beliggenhed i 1. række til Ulvshale Strand

50m til vandkanten og helt nyt tag fra 2023! Nu har vi fornøjelsen af, at udbyde dette flotte og meget charmerende fritidshus med en beliggenhed i 1. række til badestranden i Ulvshale på Møn. På med morgenkåben og en frisk morgendukkert nås meget nemt. Området er naturskønt med fredede enge, skove og kilometervis af skøn badestrand. Dertil kan du nyde et særpræget varieret fugle- og dyreliv. Fritidshuset fremtræder i god stand, såvel inde som ude. Huset er løbende moderniseret og velpasset. Indrettet med indgang fra nordvest ind i et lyst og åben køkken-alrum. I køkkenet kommer der et dejligt lys gennem de hyggelige sprossede vinduer og her er plads til en lille spisekrog. Dejligt lyst badeværelse med bruseniche og et lyst soveværelse med skabe i forbindelse. Stuen er husets hjerterum - her er super hyggeligt med brændeovn og charmerende med gennemtænkte løsninger - bl.a. forbindelse til køkken-alrum og en meget indbydende opholdsafdeling med plads til sofagruppe og spisestue. Fra stuen er desuden adgang til sydvendt og overdækket terrasse der vender mod haven, således du her kan nyde tilværelsen i al slags vejr. Haven er anlagt med ældre pæn beplantning, således du kan opholde dig ugenert i haven. Flere gode læ- og solkroge. Et "rigtigt" sommerhus med attraktiv beliggenhed. RealMæglerne Ryberg & Thorsbro fremviser alle ugens dage. Kontakt os for en aftale om fremvisning på telefon 72170772.

1. række til vandet i Ulvshale

Udby

Atmosfærefyldt landejendom i Ulvshale - flexboligHer har vi fornøjelsen af at udbyde denne særdeles velholdte bindingsværksejendom og stråtækte landidyl, med en beliggenhed tæt på badestranden i Ulvshale. Her er du omgivet af naturskønne fredede enge, skove og i absolut nærhed til badestranden. Møns nordkyst er et skønt sted, med højt til himlen, flotte udsigter og et rigt natur- og dyreliv.Ejendommen fremstår yderst flot, og det ses tydeligt at nuværende ejer, løbende har moderniseret og renoveret. Består af stuehus med forbindelse til hyggelig ferielejlighed i to plan. Velegnet til flere familier, eller parret som blot vil have god plads eller evt. vil udleje ferielejligheden.Velkommen til en helt speciel ejendom, hvor du straks mærker at her er kræset for, at bevare den oprindelige byggestil. Vi starter i den hyggelige lukkede gård, hvor her oser atmosfære og middelhavsstemning med krydderurter og slyngplanter der vokser i glasoverdækningen. Overdækningen forbinder ligeledes lejligheden med stuehuset. Stuehuset er indrettet med entré med trappe til 1. sal. Badeværelse med bruseniche. Køkkenafdeling med tilhørende spisekammer-/disponibelt rum. Dertil to stuer ensuite med synlige loftsbjælker og smukke trægulve. Den ene stue med brændeovn. 1. salen er indrettet med stor brugbart repos samt rummeligt soveværelse mod nord. Dertil gæsteværelse. Opvarmes også med varmepumpe.Ferielejligheden er indrettet med køkken, 2 værelser samt badeværelse med niche. 1. salen er indrettet som et stort rum med stue og ekstra sovepladser. Grunden er hyggeligt anlagt med solrig have med græsplæne, ældre frugttræer og bærbuske samt frugtplantage mod sydvest. Dertil udhus og brændeskur. En helt unik og sjældent udbudt ejendom, velegnet til køberen som ønsker sig en bolig i særklasse og med muligheder for evt. udlejning af ferielejligheden. Det er muligt at benytte huset som flexbolig - som alternativ til et sommerhus.RealMæglerne Ryberg & Thorsbro fremviser alle ugens dage. Kontakt os på telefon 72170772 for en aftale.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Ulvshalevej 321 Ulvshale, 4780 Stege	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 15 Samlet 682	75	12539	Ejerudgift 1.605 Brutto 6.187 Netto 4.789	3
Fritidsbolig Ulvshalevej 157 Ulvshale, 4780 Stege	1.595.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 31 Samlet 31	35	45571	Ejerudgift 1.399 Brutto 9.551 Netto 7.547	3
Fritidsbolig Ulvshalevej 181 Ulvshale, 4780 Stege	4.400.000 Udbetaling: 220.000		Nuvær 201 Samlet 201	136	29072	Ejerudgift 3.560 Brutto 25.727 Netto 20.213	5
Fritidsbolig Ulvshalevej 155 Ulvshale, 4780 Stege	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 347 Samlet 347	24	38269	Ejerudgift 1.572 Brutto 5.895 Netto 4.632	2
Fritidsbolig Ulvshalevej 161 Ulvshale, 4780 Stege	1.249.000 Udbetaling: 65.000	-21.69%	Nuvær 644 Samlet 644	42	28713	Ejerudgift 1.835 Brutto 7.726 Netto 5.981	2
Villa Ulvshalevej 90 Udby, 4780 Stege	2.650.000 Udbetaling: 135.000	-17.19%	Nuvær 1071 Samlet 1071	292	9266	Ejerudgift 4.462 Brutto 15.249 Netto 12.051	7