Sommerhuse til salg i Spøttrup – Se 24 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Spøttrup

Skive

Knud

Vestjylland

Kalkstensvej

Velkommen til Warming Liebhaverboliger

Hos Warming Liebhaverboliger får du vores fulde engagement – og vi tager os altid god tid, så du er i sikre hænder ved en handel gennem os. Vi gør os i det hele taget umage og er nærværende i vores tilgang til opgaven og vi målretter salget efter hvilken købergruppe der vil få glæde af den enkelte ejendom.

Vi er specialister i handel med liebhaverboliger i Danmark og har mange års ekspertise inden for stort set alle typer liebhaverboliger i alle prisklass

CHARMERENDE OG LYST BJÆLKEHUS KUN 200 M FRA VANDKANTEN

Fredericia

Her får du vores fulde engagement, og vi tager os god tid, så du er i sikre hænder ved en handel. Vi gør os umage og er nærværende i vores tilgang til opgaven og målretter salget til udvalgte købergrupper.

Vi er specialister i handel med liebhaverboliger med mere end 30 år i faget. Vores faglige viden ligger især indenfor salg af:

Landejendomme & lystejendomme
Hesteejendomme, jagtejendomme & naturejendomme
Eksklusive villaer & luksus sommerhuse
Ejendomme/lejligheder uden bopælspligt

Vi kender

Velkommen til Warming Liebhaverboliger -

Liebhaverboliger-Danmark

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Liebhaverboliger Danmark

Ålbæk

Ålbækparken

På en stor grund ligger dette fine og velholdte rødstenssommerhus i et charmerende sommerhusområde lige ved Limfjorden. Når I træder indenfor, vil I straks lægge mærke til det fantastiske lysindfald fra tagvinduerne og de store vinduer i stuen samt rummeligheden takket være loft-til-kip. Stuen smelter elegant sammen med det hyggelige køkken/alrum, hvor I også finder en charmerende brændeovn, der spreder varme og hygge på kølige aftener. Dette hjem rummer 2 dejlige soveværelser samt et stilfuldt badeværelse med bruseniche, hvilket gør det ideelt til enten en lille familie eller to par. Et af sommerhusets mest imponerende træk er utvivlsomt dens fantastiske terrasser. Den sydvendte terrasse indbyder til solbadning og afslapning hele dagen, mens den østvendte terrasse giver mulighed for at nyde kaffen og avisen i det blide morgenlys. På den vestvendte terrasse kan I nyde lækre aftensmåltider i solnedgangen. Med et skur og carport samt et ekstra skur og værksted er der rigeligt med plads til opbevaring og hobbyprojekter. Den store lukkede have byder på masser af plads til boldspil og andre udendørs aktiviteter, mens hyggekrogene giver mulighed for at trække sig tilbage og finde ro og fordybelse med en god bog. Beliggende kun ca. 750 meter fra vandet, kan I nyde de beroligende lyde af bølgerne og føle sandet mellem tæerne på de lange sommerdage. Og med kun ca. 3 km til Lihme har I bekvem adgang til indkøbsmuligheder og alt, hvad I behøver til hverdagen.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Charmerende rødstenssommerhus ved Limfjorden.

Velkommen hos EDC Poulsen & Vester, Salling
EDC Poulsen og Vester er med sin centrale beliggenhed i centrum af Salling godt placeret, for at hjælpe købere og sælgere godt videre i Salling og opland! Vi er et velrenommeret firma med fødderne solidt plantet i Sallings muld. Vores historie fra nuværende forretningsadresse ligger helt tilbage til 1976.
Det er meget vigtigt for os, at vi hver dag yder alle vores kunder, en rigtig god service og hjælper kunderne godt videre, såvel købere som sælgere. I hver eneste handel, garanterer vi, at vi udføre alle de arbejdsopgaver, vi har indflydelse på, hurtigt og professionelt.


EDC Poulsen & Vester, Salling

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

V Hærup

Bjergfyrvej

Vi udbyder nu et rigtigt dejligt sommerhus i Hostrup - Gyldandal området i Vestsalling. Et hus som vi tænker sagtens kunne være jeres nye fristed til dejlige forlængede weekender og længeventede ferier!Når I ankommer til adressen, stifter I straks bekendtskab med den 2.539 kvadratmeter store grund og dejligt lukkede grund. Indkørsel er anlagt med granitskærver og der er god plads til gæster i bil alt imens I selv kan parkere bilen i den nyere, dobbelte carport med et godt redskabsrum - her kan terrassemøbler og havespil opbevares, når årstiden ikke tillader sådanne fornøjelser. Grunden er dejligt lukket, og den kæmpemæssige græsplæne har stort potentiale: Lav jeres egen køkkenhave, plant en masse frugttræer og -buske, eller opfør et stort legetårn, og alt dette kan ske, mens Dannebrog vajer i den sommermilde vind.Sjældent har 72 kvadratmeter klædt et fristed så godt, som det gør her. En autentisk atmosfære tager imod jer, når I træder ind i entréen, og på det fine badeværelse er der separat brus, toilet og udluftningsvindue. Huset byder desuden på tre gode værelser, hvoraf det hemselignende loftrum evt., hvis I synes tilbyder ekstra overnatningsmulighed og dermed er huset også interessant for børnefamilien eller seniorer. Et godt opholdsrum tager hovedrollen og kombinerer den hyggelige stue og det funktionelle køkken med loft til kip, brændeovn og dørparti mod det delvist overdækkede terrassemiljø.Fra huset og til stranden er der ikke langt på gåben, da I befinder jer i gåafstand til både Hostrup og Gyldendal, og i sidstnævnte er der både lystbådehavn og spisested. Der er tre kilometer til Lihme med Dagli'Brugsen, og I kan køre til Skive på 25 minutter, hvor gågaden åbner sig med specialbutikker, caféer og Kulturcenter Skive med biograf, sportshal og badeland. Tænk sig, at nærmiljøet inviterer på naturrige omgivelser, og at feriens underholdning ligger blot en køretur fra adressen.Lad ferien begynde!

Nybolig Skive v. Ejendomsmægler Torben Kuipers Christensen og Morten Andersen består af et fagligt kompetent og energisk team, der sikrer dig den bedste bolighandel. Hos Nybolig Skive har vi en vision om: at repræsentere vores kunder og deres hjem på en seriøs og eksklusiv facon, der giver dig det bedste udgangspunkt ved salg af din bolig.

Din lokale ejendomsmægler i Skive

Nybolig Skive

Nybolig

Nobilisvej

Få udsigt over Venø Bugt - vandet kan I nemlig skimte fra den store grund og gennem de store vinduer i et arkitekttegnet sommerhus opført rigtig gode materialer hele vejen igennem i 2018. Det her er Nobilisvej 4!Børnefamilier, seniorer og alle derimellem vil falde pladask for sådan en skøn perle som den, der ligger og putter sig her mellem de høje træer. Her står et sortmalet nyopført træhus fra 2018 med et tilstødende isolerede udhuse på i alt 31 kvm., indrettet med et depotrum med bryggersfaciliteter og et andet rum indrettet som hobbyværksted.Den lukkede grund er 2.320 m2 stor. Følger I blikket fra den skrånende have, lander øjet på både træer, himmel og fjorden, hvor bådenes master skvulper stille i Gyldendal Havn. Nyd den fredelige tilværelse på terrassen, der snor sig om ejendommens sider - det er ingen sag at fange de varme solstråler hele dagen lang. Der er ydermere overdække til regnfulde dage, ligesom I også altid kan finde et spot med sval skygge på de varmeste dage.Og så til selve fritidshuset. Arkitekten har formået at fusionere moderne strømlinethed med klassisk sommerhuscharme. I får to dejlige soveværelser med direkte udgang til terrassen, et stort brusebadeværelse, og køkken, alrum og stue udgør ét stort leverum med loft til kip, akustiklofter, spotlys, ovenlysvindue og de store vinduespartier helt op til gavlen inviterer det naturlige lys indenfor på fornemste vis. Det er også herfra, at man kan falde i staver til udsigten. Der er Tvis-inventar overalt, og I får også glæde af gulvvarme under fødderne i hele stueplan, mens et flot hemselignende rum på 1. sal afslutter den gode oplevelse. Sidst kan vi også nævne, at der opvarmes via luft-til-vand-varmepumpe.Foruden Gyldendal Lystbådehavn med café og legeplads er der flere strande at gøre sig bekendte med inden for gåafstand. Får I imidlertid lyst til at veksle den udprægede ro med lidt byliv, er der kun 25 minutters kørsel til Skives midtby, hvor gågade, indkøbscenter, restauranter og caféer venter.

Fjordvej

Velkommen til Fjordvej 6, hvor dit næste sommerhusprojekt venter! Beliggende på en fredelig sommerhusvej, er dette charmerende hus blot 100 meter fra fjorden og stranden, hvor roen og naturens skønhed er inden for nem rækkevidde.
Gemt bag træerne ligger sommerhuset, i ro og fred fra naboerne. Grunden god stor og byder både på grøn græsplæne og bagerst lukket af med en skov af træer, men samtidigt med blot 100 meter til vandet. ligger det ideelt for dig, der drømmer om hurtig adgang til stranden

Sommerhusprojekt med uendelige muligheder, et stenkast fra vandet

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er det stærkeste boligteam i Skive Kommune. Vi er Skives nye ejendomsmægler og ved at resultaterne ikke kommer af sig selv. Vi gør den ekstra indsats, der sikrer dig det bedste og hurtigste boligsalg i Skive-Salling – og i hele Skive Kommune.

Vi lever af tilfredse kunder!

John Frandsen

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Charmerende blåt træsommerhus omgivet af smuk natur og med udsigt over fjorden. Med masser af plads til hele familien og en original stil med masser af personlighed og ægte sommerhusstemning, er dette sommerhus et sandt fristed fra hverdagens travlhed. Indenfor byder sommerhuset på 4 hyggelige værelser og et walk-in closet. Med 2 store og lyse stuer, begge forsynet med hyggelige brændeovne, er der rig mulighed for at samles omkring varmen og nyde hinandens selskab på de kolde dage. Et bryggers, et badeværelse samt et separat toilet fuldender husets indre. Udenfor kan I nyde livet på de to solrige terrasser, der vender henholdsvis sydøst og sydvest, perfekte til afslapning imens I beundrer det skiftende lys over landskabet. I den hyggelige udestue kan I lade jer fordybe i en god bog, nyde en kop varm te eller bare sidde og betragte naturen omkring jer, uanset vejr og vind. Der er en pavillon i nærheden, hvor man kan nyde en is eller få noget at spise eller drikke. Udhuset og garagen tilbyder praktisk opbevaringsplads til alt fra havemøbler og redskaber til cykler og strandudstyr. Her kan I nemt organisere jeres ejendele og holde orden, så I altid har alt lige ved hånden, når I skal på eventyr i det omkringliggende område eller bare nyde livet i jeres sommerhus. Beliggenheden er perfekt med kun 250 meter til vandet, hvor I kan nyde lange gåture langs Knud Strand. Til hverdagens fornødenheder ligger Rødding by kun 2,5 km væk, hvor I finder en fin Daglí Brugs, slagter og en kro, som også har en krobutik, med lækre specialiteter. 

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Stort og unikt træsommerhus med udsigt til fjorden

Lyngvej

Lad os præsentere jer for et indbydende og løbende vedligeholdt sommerhus, der udgør det perfekte fristed. Huset ligger nemlig i rolige omgivelser med naturen på helt tæt hold, og I kan se frem til gode inde- og udearealer med plads til både afslapning og aktiviteter.Adressen er Lyngvej 41, og her ligger ejendommen nede i den lukkede ende af vejen, og den 2.800 kvadratmeter store matrikel strækker sig helt ned til markerne - harer og rådyr kigger derfor forbi i ny og næ, og det rige fugleliv sørger naturligvis for, at fuglesang fungerer som lydkulisse til det hele. Sommerhuset er fra 1974, og sælger har siden 1995 foretaget en række istandsættelser; der er eksempelvis lagt nyt tag, opsat nyt køkken og lavet nyt badeværelse, ligesom huset har fået ny træbeklædning udvendigt. Derudover kan vi nævne, at huset både har træpilleovn, luftvarmepumpe og fiberbredbånd.Der venter en hyggelig og hjemlig atmosfære indendørs, og planløsningen strækker sig over entré, badeværelse, to værelser og et godt opholdsrum inddelt i flere forskellige opholdszoner - køkken, spisestue og dagligstue glider sammen i ét, og der er direkte udgang til terrassen og haven. Opholdsstuen er endda nedsænket og har en flot udsigt over haven og landskabet. Terrassen er orienteret mod syd, og den har derfor sol fra morgen til aften, hvilket bliver et stort plus i de lune måneder.I Øster Hærup sænker freden sig i det populære sommerhusområde, der vitterligt kun ligger 25 minutters kørsel fra Skive Midtby. Her fra adressen er der kort afstand til badestranden med sin lange sandstrækning og brusende bølger i bugten. På Gyldendal Lystbådehavn kan I nyde et lækkert måltid på restauranten med udsigt til de skvulpende både eller gå en tur langs molen og måske dyppe tæerne i vandet. Området byder samtidig på en masse skøn natur samt flere forskellige aktiviteter for både store og små familiemedlemmer.

Velkommen til Ålbækparken 34 - en stor og velholdt ejendom, hvor den pladskrævende familie eller endda flere generationer kan få hjemme. Den flotte villa kan også fungere som familiens fristed, da det er muligt at bruge den som flexbolig.Der er tale om en særdeles unik og spændende bolig, som ligger meget strandnært. I kan gå til Ålbæk Strand på få min.: en livlig strand med Det Blå Flag. Der er også kort afstand til fjorden, campingpladsen med mange faciliteter såsom minigolf, svømmebad, grillbar, købmand og restaurant, og derudover kan turen gå til bl.a. Skive og Nykøbing Mors, når den fredelige atmosfære skal veksles med byliv. Det tager henholdsvis 20 og 30 min.Selve ejendommen befinder sig på en 2.645 m2 stor matrikel. Der er åben adgang til fortil, mens træbevoksning indrammer grunden til tre sider. Der er garage, værksted, brændeskur, orangeri og skønne terrasser til afslappende stunder under solens stråler - og selvfølgelig masser af græs!Huset er opført i 1876 og senere hen tilbygget i 1977. Det bebyggede areal når helt op på 282 m2, og det er et hjem, der har været i gode hænder: Alt er renoveret og vedligeholdt, så det hele fremstår i pæn og god stand. Huset emmer af skønne og hyggelige detaljer, som i den grad fuldender oplevelsen såvel inde som ude. Der er ydermere monteret solfangere til supplering af varmepumpen, brændeovnen og pejsen.De mange m2 er fordelt over to længer. Længen mod sydøst byder på en førstesal med to værelser, det ene med walk-in, eget toilet og udgang til en vestvendt altan. Derudover får I glæde af en stor stue med spindeltrappe ned til stueplan, hvor den store dagligstue præsenterer sig med brændeovn, blotlagte bjælker og afsæt til det stemningsfulde landkøkken i blåt inventar. Følg de lyse rum videre til entréen og ind i det store, smukke badeværelse med spabad. Boligoplevelsen afrundes af den nordvestvendte længe med endnu et værelse, et badeværelse og en stor stue med loft til kip, fritlagte hanebånd og en fin pejs.

Rødding

Heden

Det er en sand fornøjelse at byde velkommen indenfor i denne charmerende bolig, der giver jer et væld af gode kvadratmeter og en enestående placering lige ned til fjorden.I kan med rette glæde jer til denne bolig, for her venter jer en helt særlig villa, der giver jer masser af plads, inde såvel som ude. Og så er villaen gennemgående pænt istandsat og særdeles velholdt overalt. Indenfor breder huset sig over 205 boligkvadratmeter fordelt på to indbydende etager.På førstesalen venter jer et stort og attraktivt stueareal, der har en yderst betagende udsigt over fjorden. Dertil kommer et lyst og rummeligt værelse samt et praktisk disponibelt rum. Tager I trappen nedenunder vil I møde yderligere to gode værelser, et praktisk bryggers samt et stort og lyst badeværelse. Hertil kommer hjemmets leverum, den store opholdsstue med pillebrændeovn samt det yderst velholdte køkken. I bliver beriget med god plads til at indrette jer lunt og rart, og udenfor venter en skøn have og ikke mindst udsigt.Haven byder nemlig på en stor, grøn plæne med plads til masser af leg og afslapning, og så er der en god solrig terrasse. På grunden er der tilmed mulighed for hestehold, da der er en flytbar stald på 32 m2. Der er yderligere to gode disponible rum i forbindelse med den dobbelte carport.I kommer til at bo i særdeles naturskønne omgivelser, der giver jer en helt særlig fornemmelse af fred og ro. Jeres kommende bolig ligger direkte ned til fjorden, hvorfor I kan nyde godt af den smukke udsigt året rundt, hvor også mange dejlige gå- og løbeture frit kan udfolde sig. Adressen indbyder til ren afslapning og masser af frisk luft; og som et ekstra plus har I under 5 kilometer, før I når både Spøttrup Borg og Rødding by, der giver jer hyggeligt bymiljø med indkøbsmuligheder mv.. Denne beliggenhed er perfekt til jer, der drømmer om en naturskøn placering lige ved fjorden, hvor I blot kan nyde livet og naturen.  Velkommen hjem!

Find hvilepulsen og det allerlaveste gear - vi tager jer nemlig med til Lyngvej 24 i det attraktive sommerhusområde i Øster Hærup. Lige mellem marker og stranden ud mod Venø Bugt skal I glæde jer til fuglefløjt, grønt til øjet og aldeles fredelige omgivelser!Denne ejendom, som I muligvis kommer til at forelske jer i, placerer sig som en koteletgrund; fuldstændigt uforstyrret i grønne rammer. Den store grund strækker sig næsten kvadratisk ud med sine 2.718 m2, og her står det virkelig velholdte træhus fra 1974 med store vinduespartier, et udhus fra 2014 og en ret så skøn træterrasse. Der er også et skur til alle de bløde hynder, som I kan indrette dette solrige udeliv med, mens I også får plads til fodbold og stangtennis. Resten af grunden byder nemlig på masser af græs, for her skal være plads til leg og fjolleri.Skal vi se nærmere på fritidshuset? Det emmer af dansk sommerhuscharme, og I bliver ikke skuffede, når I åbner døren. Inde på den anden side gemmer sig 71 moderniserede m2, og den autentiske atmosfære er bibeholdt med malede trævægge- og lofter, og det lyse udtryk imponerer i særlig grad i det store leverum: Køkken, alrum og stue smelter sammen, og loft til kip og store vinduespartier, der går helt fra sokkel til kvist, skaber en ret fantastisk rumfølelse. Terrassedørene inviterer jer både ud mod morgen-, eftermiddags- og aftensol, og på køligere dage kan I i stedet trække indenfor og tænde op i brændeovnen. I husets anden ende kan I trække jer tilbage i de tre værelser, og det hele afsluttes af et fint brusebadeværelse.I kommer selvfølgelig til at bruge mange dejlige timer her. Alligevel er det så absolut værd at sætte et par ord på det område, I placerer jer i. I er kun en gåtur væk fra Venø Bugt, der som en del af Limfjorden lokker med en lang kyststrækning og flotte udsigter. Lad benene føre jer til havnemiljøet, Gyldendal Strand og måske endda ind i Gyldendal Restaurant og Café, for atmosfæren er virkelig i top.Hjerteligt velkommen!

Vejby

Udmarken

Træd ind i en verden af tidløs charme i dette pragtfulde, stråtækte hus, der er omgivet af rolige landskaber, og giver en ægte følelse af landidyl. De hvidpudsede mure og de blåmalede vinduer skaber et malerisk udtryk, der perfekt supplerer den naturskønne baggrund. Indenfor fortsætter husets æstetik med at imponere. En subtil modernisering har forstærket husets funktionalitet uden at ofre dens unikke karakter og traditionelle stil. Fra den indbydende lille entré, der byder dig velkommen, til det hyggelige køkken og den varme stue med brændeovn, er hver eneste detalje omhyggeligt udtænkt for at skabe en stemning af varme og hygge. Stueetagen byder også på et dejligt badeværelse med bruser, samt et fint bryggers med trappe op til 1. sal. På første sal strækker et stort værelse sig, der tilbyder fleksibilitet til at tilpasse rummet efter behov og ønsker. Udenfor venter en oase af ro på en blind vej, hvor udsigten over de omkringliggende marker giver et idyllisk billede af naturens skiftende skønhed. Beliggenheden er også ideel, med kun en kort køretur på 6 minutter til Rødding og Lem, hvor I finder alt, hvad I skal bruge til hverdagen - og blot 10 minutter fra Vadum Strand ved Kås Bredning, hvor I kan nyde den smukke fjord og det bedste af både land og strand.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Charmerende stråtækthus i landlige omgivelser

Vadum

Skovmarken

Skovmarken 4 udbydes nu til salg, og her venter et rummeligt fritidshus beliggende i et godt og roligt, naturskønt område. Her får I et dejligt fristed med plads til hele familien, og et af husets allerstørste plusser er uden tvivl dens høje beliggenhed som giver et godt udsyn over hele grunden og over trækronerne, der på smukkeste vis forvandler sig med årstiderne.Fritidshuset er bygget i 1967, og det står med et klassisk udseende med sort- og hvidmalet træfacade. Det er sidenhen tilbygget og af praktiske detaljer kan vi oplyse, at der er indlagt centralvarme via oliefyr, og derudover er der en nyere brændeovn som varmekilde, som også er tilsluttet centralvarmen. Selve grunden er 2.753 kvadratmeter stor, og den byder bl.a. på garage med hobby- og fyrrum under huset, et stort græsareal, der egner sig til alle slags leg og flere forskellige hyggekroge - her kan vi fremhæve, at der er terrasser mod både syd, øst og vest, og der vil således altid være et solspot at finde uanset tidspunktet på dagen.Indendørs venter en hyggelig og lys indretning, som vil få huset til straks at føles som 'hjem'. Planløsningen byder på intet mindre end fem gode værelser, et badeværelse, et entré- og et gangareal samt et dejligt opholdsrum med vinduespartier mod tre af de fire verdenshjørner. I opholdsrummet ligger det fine, tidløse køkken i åben forbindelse med spise- og dagligstuen, og mens brændeovnen bidrager med lys og varme i de kolde måneder, vil I i sommermånederne sætte stor pris på at have direkte udgang til terrassemiljøet. Gulv til loft-vinduerne giver jer naturligvis også panoramavue over trækronerne. Ejendommen udlejes og har en god lejeindtægt - forhør nærmere!Fritidshuset er placeret i et af Vestsallings eftertragtede sommerhusområder ved Limfjorden. Her finder i indenfor få min gang god badestrand. I nærområdet finder I landsbyerne Rødding, Lem og Lihme, der alle befinder sig indenfor en radius af fire-fem kilometer, hvor I kan købe det nødvendige ind. Kun 3,5 kilometer herfra finder I den familievenlige campingplads, Limfjords Camping og Vandland, som også har faciliteter som minigolf, hoppepuder og vandland, og lidt længere sydpå finder i Gyldendal lystbådehavn. Skive og Nykøbing Mors når I på ca. 25 min i bil, så butikker, biograf, restauranter mv. er indenfor kort afstand.Interesseret, så hold jer endelig ikke tilbage med at bestille en fremvisning!

Opdag muligheden for at skabe jeres eget fristed i det naturskønne V Hærup, hvor denne velholdte ejendom på Bjergfyrvej 28 nu kan blive jeres. Huset, der strækker sig over 84 veludnyttede kvadratmeter, er indrettet med tanke på både funktionalitet og æstetik. Med tre indbydende værelser i stueetagen og et rummeligt opholdsrum på første sal med to sovepladser, er der plads til hele familien og til gæster.Stuen, med sin åbne forbindelse til kip, skaber en luftig og indbydende atmosfære, hvor lyset flommer ind og livet kan udfolde sig. Huset er helårsisoleret, hvilket sikrer en behagelig bolig året rundt, og med den nyligt installeret luft til luft varmepumpe, er energieffektiviteten i top.Udendørs er ejendommen lige så imponerende. De 2500 kvadratmeter jord tilbyder en stor have, hvor naturens skønhed kan nydes i fulde drag. Her er plads til leg, afslapning og havedyrkning. Ejendommen har for nylig fået en kærlig hånd med nymalet facade og repareret tag, så det nye fristed står klar til at byde jer velkommen.Beliggenheden er ideel for naturelskere og vandhunde. En kort gåtur fører jer til strandens bløde sand, og Hostrup bådehavn, med tilhørende restaurant, er tæt på, hvilket inviterer til hyggelige udflugter og maritime oplevelser. Dagligdagens gøremål er også lette at håndtere med en kort køretur til nærmeste butik.Bjergfyrvej 28 er en bolig, der tilbyder det bedste fra to verdener: Fred og ro i naturskønne omgivelser samt praktisk nærhed til hverdagens nødvendigheder. En ejendom, der venter på at blive rammen om jeres næste kapitel.

Charmerende familieidyl nær strand og natur

Aalborg

Estaldo ApS

Ø Hærup

Normannsvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - 

Kun en kort gåtur fra stranden i Øster Hærup ligger denne skønne fritidsbolig, hvor fine trædetaljer præger husets indre og tilføjer varme og personlighed til hjemmet. Herfra er der udsigt til Limfjorden og den skønne natur. Så snart I træder ind i entréen, vil I opleve køkkenets nymoderne retro-æstetik, hvor smukke fronter i mørkt træ forenes med moderne designelementer. Den åbne forbindelse til stuen med sin charmerende murstenspejs skaber et rum, der indbyder til hygge og samvær på de koldere dage. Men det er den store udestue, der udgør hjertet i denne bolig. Gulv-til-loftsvinduerne lader lyset strømme ind og sørger for en fantastisk udsigt over den kuperede grund – her kan I nyde sollyset i læ for vinden. En lille gang fra køkkenet fører jer til to hyggelige værelser––det ene malet i en varm lyserød farve og det andet i en beroligende grøn––, samt et lækkert badeværelse med pæne fliser. De omhyggeligt udvalgte detaljer i boligen harmonerer smukt og skaber både æstetisk appel og en følelse af hjemlighed. Under huset finder I garagen, hvor der er god plads til opbevaring af bil, cykler og andet fritidsudstyr. Udenfor venter den dejlige sydvestvendte fliseterrasse, der inviterer til solbadning, grillaftener og solnedgange under åben himmel. Udsigten over den smukke naturgrund indbyder til eventyr og udforskning for børnene. Beliggenheden er perfekt med både strand og legeplads kun en 5 minutters gåtur væk. Og med kun 2 kilometers afstand til den nærmeste restaurant og havn, samt blot 5 minutters kørsel til gode indkøbsmuligheder, er alt, hvad I behøver, lige i nærheden.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Charmerende og velbeliggende sommerhus

Kongelysvej

Solnedgange over fjorden, en uforstyrret naturgrund og et stort, flot træhus, der er lige til at overtage. Dét er præcis, hvad man har i vente på Kongelysvej 14. Her, i første række til Limfjorden på den sydvestlige del af Salling-halvøen, ligger en yderst velholdt ejendom fra 2007. Grunden er omkranset af høje træer og grænser ned til den kystnære natur og sandstranden, hvorefter vandet tager over. Fritidshuset rummer tre regulære værelser, to badeværelser, et bryggers og et køkken-alrum med loft til kip.Til huset hører også et isoleret anneks med værksted samt en carport med redskabsskur. Bemærk, at huset aldrig har været udlejet, og at træerne mod det nordlige skel kan skæres ned, og endnu bredere udsigt kan opnås.Naturskønt ved vandetFritidshuset ligger akkurat mellem Ålbæk og Vadum Strand ud til Kås Bredning i Limfjorden. Stranden for enden af haven er lav og sandet med små stenhøfder, og der er perfekte betingelser for at samle sten, østers og muslingeskaller. Med beliggenhed så tæt på fjorden er det også oplagt med vandsportsaktiviteter. Syd for matriklen ligger en campingplads og et vandland, og herfra er der heller ikke langt til det fredede naturlandskab på halvøen Kås. Området ved Limfjorden med de mange øer og halvøer er i det hele taget spækket med enestående naturoplevelser. Ligeledes når man hurtigt indkøbsmulighederne i Rødding, og der er 20 minutter til Skive.Panorama over Limfjorden og MorsFra denne strandgrund opleves et malerisk panorama over fjorden med kig til Mors, Jegindø og Thyholm. Udsigten over vandet bidrager med en særlig ro, og fra terrassen kan man se solen gå ned over Mors. Der er træterrasse næsten hele vejen rundt om huset, og på den del, der vender mod øst, får man udsigt til solopgangen.Terrassemiljøet forbinder også hovedhuset med annekset samt et fritliggende skur, der er indrettet til badeværelse. Grunden er stor og består hovedsageligt af græs med bede, buske og opvoksede træer. Der er også en flagstang.Indflytningsklart feriehjemHuset har en klassisk fremtoning med sortmalede facader og hvide detaljer, og der er et matchende læhegn omkring terrassen. Inden døre er der lyst og rummeligt. Køkkenet og stuen er forenet og udgør et sammenhængende opholdsrum, hvor store glaspartier på vestsiden får det optimale ud af udsigten. Sollyset strømmer ubesværet ind, og loftet, som går til kip, forøger rumfornemmelsen. Der er også en brændeovn, som beriger stemningen i vinterhalvåret.Køkkenet er pænt og tidløst. Fra det åbne opholdsmiljø kan man tilgå alle husets værelser samt et badeværelse, der er med bruseniche, og bryggerset, som har egen indgang. Samtlige værelser er lyse og indretningsvenlige, og suppleret af annekset er der minimum otte sovepladser i alt.Liebhaver

Upåklageligt velholdt fritidshus i første række til Limfjorden

Holstebro

"Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler..."
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

LILIENHOFF Vestjylland ApS

Vadumvej

I det naturskønne område lige nord for halvøen Kås Hoved finder familien det dejlige fristed, der fremover skal danne ramme om kvalitetstid og ren afslapning. I skal nærmere bestemt finde vej til Ålbæk Strand, for i gåafstand fra vandet ligger Vadumvej 1A, som byder på et velholdt fritidshus i rammerne af en nem og overskuelig grund.Til en god pris får I her et skønt, opmuret hus i en pæn stand, og indendørs folder det sig ud med intet mindre end 160 kvadratmeter, så der er rigelig plads til feriedage med både familie og venner. Overalt møder I pæne rammer, og I kan flere steder nyde effekten af store ovenlysvinduer, der lukker lyset ind og skaber en luftig atmosfære; blandt andet over spisepladsen i køkkenet, hvor I får et naturligt samlingspunkt.Huset rummer to toiletter, et flisebadeværelse med brus, hele fem værelser, det hyggelige spisekøkken og en stor, rummelig vinkelstue, hvor brændeovnen spreder både varme og hygge. Med fem værelser er der også tale om et hus med et godt udlejningspotentiale.Jeres nye fritidshus ligger perfekt placeret som det sidste i en række af huse i grønne omgivelser. Der er nem lille overskuelig have med terrasse.Når I ikke slapper af i de indbydende rammer af hus og have, kan I søge den korte vej mod vandet, hvor Ålbæk Strand står klar til sommerdagene. Her er sandstrand, blåt flag og børnevenligt vand, og når I er færdige med svømmeturene, kan I enten lade jer friste af en is fra kiosken ved campingpladsen eller følge vandreruten omkring det smukke naturområde ved Kås Hoved.Kort fortalt, et familievenligt fristed omgivet af natur.

Hostrup

Teglgårdvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - 

Træd ind i dette stilfulde og moderne sommerhus, hvor I kan nyde en malerisk udsigt over Limfjorden. Med en lys entré, 4 skønne værelser og 2 lækre badeværelser er dette hjem en hyldest til ro, komfort og afslapning. Køkkenet og den store stue forenes smukt og skaber en strømlinet enhed, hvor Troldtekt-loftet strækker sig op til kip, og tilfører rummet lys og luftighed. Støjreduktionen er betydelig med det naturskiferbelagte gulv, der, i kombination med gulvvarmen, skaber en nærmest "blød" og varm overflade. Udover gulvvarmen sker opvarmningen af sommerhuset gennem en luft/vand-varmepumpe. Genvex-ventilation sikrer en konstant friskhed, mens fiberbredbånd sikrer en god internetforbindelse. Udenfor lever denne bolig op til drømmen om det perfekte sommerhus. En fliseterrasse omfavner hele huset, mens en stor, delvist overdækket træterrasse strækker sig ud til haven og er perfekt til lækre middage og solbadning. Haven byder på både naturlige områder og en velplejet græsplæne, der inviterer til at opleve regionens flora og fauna på egen grund og skaber det perfekte sted for leg med børnene. Derudover byder grunden på en carport og et tilhørende udhus med varmepumpe, der tilbyder plads til hobbyer eller opbevaring.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Sommerhus med fantastisk udsigt

Krejbjerg

Humlegårdvej

Her på Humlegårdvej 4 udbydes nu en 254 kvadratmeter stor familievilla, som er den perfekte kulisse til en rolig og naturskøn tilværelse. I får nemlig en betagende udsigt over landskabet og vandet, og så er det muligt at bruge den som flexbolig.I stueplan vil I finde to entreér, en stue, et WC, et køkken, en spisestue, et disponibelt rum og et fyrrum. Jeres fremtidige køkken er stort og har et stilrent design med alt, hvad man kunne ønske sig inden for hårde hvidevarer. Køkkenet har også god skabsplads og en stor ø med komfur og emhætte. Familiens praktiske behov bliver imødekommet i jeres nye bryggers, hvor I finder en vaskesøjle gode opbevaringsmuligheder.Førstesalen indeholder tre værelser, en repos, et badeværelse og en stue. Værelserne er alle regulære og med fleksible indretningsmuligheder; uanset om I har brug for et soveværelse, et børneværelse, et kontor, et gæsteværelse eller noget helt andet, så er det muligt her. Stuen byder på en betagende udsigt over landskabet og vandet. Stuen er udstyret med en pejs, som giver hygge og varme til kolde vinterdage, og afslutningsvis er badeværelset rummeligt indrettet med gode opbevaringsmuligheder og inkluderer både badekar og brus.Grunden er på 3910 m2, og ejendommen blev opført i 1982. Den har for nyligt fået installeret en luft-til-vand-varmepumpe, og der medfølger desuden en stor carport. Derudover kan I glæde jer over en rummelig udestue, hvor I kan nyde de smukke omgivelser uanset vejret. Når sommeren kalder på udendørs aktiviteter, vil I hurtigt forelske jer i poolen, som let kan blive omdrejningspunktet for det rekreative udeliv.Dette hjem er ideelt for jer, der ønsker en landlig beliggenhed med masser af plads. Beliggenheden sikrer jer en rolig og idyllisk tilværelse omgivet af et rigt dyreliv og mange muligheder for skønne gå-, cykel- eller løbeture langs skov og fjord. Dertil har I kort ind til Skive, hvor dagens gøremål nemt kan opfyldes.

Dette maleriske stråtækte sommerhus fra 1879 er indbegrebet af dansk sommerliv med sit charmerende udtryk og idylliske placering. Husets romantiske ydre byder på bindingsværk, rødmalede vinduer og døre, der harmonerer smukt med det stråtækte tag. Træd indenfor, og bliv mødt af et lyst og hyggeligt interiør, der har bevaret sin autentiske charme. Huset er fyldt med fine detaljer, der kombinerer den traditionelle stil med et moderne touch. Den indvendige indretning byder på en rummelig entré/gang med skabsplads og fører videre ind i en bred midtergang, der skiller de 3 værelser fra fællesområderne. Badeværelset er udstyret med en praktisk bruseniche, og en planløsning, der gør det nemt at flere kan gøre sig klar på samme tid. Hjertet af hjemmet er det store opholdsrum, hvor køkkenet og stuen smelter sammen til ét stort rum. Her kan I nyde den betagende udsigt over fjorden, mens I laver mad i det blågrønne køkken, der matcher bjælkerne i loftet. Udenfor finder I flere dejlige terrasseområder – fra den mindre nordøstvendte terrasse til den større terrasse, der strækker sig mod syd, øst og vest, er der rig mulighed for at nyde solen dagen lang. Her kan I nyde et glas og den gode udsigt til fjorden, som i øvrigt kun er ca. 150 meter, fra huset og byder på flot sandstrand, badebro og blåflag, der er derfor rig mulighed for at bade og nyde solen på stranden. Terrassen fører jer desuden til en hyggelig pavillon, hvor I kan spise sammen i ly for regn og sol. Derudover finder I også en rummelig carport til bil og opbevaringsplads. Og når I har lyst til at udforske området, er der ikke langt til Rødding, hvor der er indkøb og fine specialbutikker, som en slagter og en krobutik. 


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Kalkstensvej 27 Knud, 7860 Spøttrup	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 0 Samlet 0	115	17348	Ejerudgift 1.644 Brutto 12.519 Netto 9.757	4
Fritidsbolig Ålbækparken 152 Ålbæk, 7860 Spøttrup	1.295.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 1 Samlet 1	100	11985	Ejerudgift 883 Brutto 8.086 Netto 6.306	3
Fritidsbolig Bjergfyrvej 13 V Hærup, 7860 Spøttrup	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 3 Samlet 3	72	12659	Ejerudgift 1.052 Brutto 5.876 Netto 4.659	4
Fritidsbolig Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	2.500.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 5 Samlet 5	108	21701	Ejerudgift 1.481 Brutto 14.629 Netto 11.605	3
Fritidsbolig Fjordvej 6 Knud, 7860 Spøttrup	645.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 6 Samlet 6	66	9773	Ejerudgift 1.126 Brutto 3.914 Netto 3.094	3
Fritidsbolig Kalkstensvej 31 Knud, 7860 Spøttrup	1.195.000 Udbetaling: 60.000		Nuvær 11 Samlet 11	133	8261	Ejerudgift 1.501 Brutto 7.470 Netto 5.826	6
Fritidsbolig Lyngvej 41 V Hærup, 7860 Spøttrup	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 24 Samlet 24	89	10886	Ejerudgift 1.117 Brutto 5.847 Netto 4.636	3
Villa Ålbækparken 34 Ålbæk, 7860 Spøttrup	2.395.000 Udbetaling: 120.000		Nuvær 24 Samlet 621	282	8319	Ejerudgift 1.505 Brutto 13.688 Netto 10.901	7
Villa Heden 13 Rødding, 7860 Spøttrup	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 38 Samlet 396	205	9371	Ejerudgift 1.834 Brutto 11.438 Netto 9.109	5
Fritidsbolig Lyngvej 24 V Hærup, 7860 Spøttrup	1.195.000 Udbetaling: 60.000		Nuvær 38 Samlet 38	71	15519	Ejerudgift 1.041 Brutto 7.031 Netto 5.575	4
Villa Udmarken 5 Vejby, 7860 Spøttrup	545.000 Udbetaling: 30.000		Nuvær 58 Samlet 58	53	9478	Ejerudgift 1.384 Brutto 3.169 Netto 2.518	1
Fritidsbolig Skovmarken 4 Vadum, 7860 Spøttrup	1.095.000 Udbetaling: 55.000		Nuvær 59 Samlet 59	97	10429	Ejerudgift 1.031 Brutto 6.449 Netto 5.114	6
Fritidsbolig Bjergfyrvej 28 V Hærup, 7860 Spøttrup	865.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 66 Samlet 66	84	9830	Ejerudgift 1.011 Brutto 5.087 Netto 4.033	4
Fritidsbolig Normannsvej 11 Ø Hærup, 7860 Spøttrup	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 67 Samlet 67	80	11056	Ejerudgift 1.359 Brutto 5.895 Netto 4.666	3
Fritidsbolig Kongelysvej 14 Vadum, 7860 Spøttrup	3.750.000 Udbetaling: 190.000		Nuvær 145 Samlet 145	98	33799	Ejerudgift 1.195 Brutto 21.759 Netto 17.261	4
Fritidsbolig Vadumvej 1A Vadum, 7860 Spøttrup	575.000 Udbetaling: 30.000		Nuvær 151 Samlet 151	160	3594	Ejerudgift 1.000 Brutto 3.416 Netto 2.707	6
Fritidsbolig Teglgårdvej 2 Hostrup, 7860 Spøttrup	2.795.000 Udbetaling: 140.000		Nuvær 164 Samlet 164	145	18340	Ejerudgift 1.328 Brutto 16.374 Netto 12.968	5
Villa Humlegårdvej 4 Krejbjerg, 7860 Spøttrup	1.350.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 170 Samlet 1082	254	5402	Ejerudgift 1.317 Brutto 7.749 Netto 6.171	6
Fritidsbolig Ålbækparken 10 Ålbæk, 7860 Spøttrup	1.695.000 Udbetaling: 85.000	-15.04%	Nuvær 220 Samlet 220	110	13893	Ejerudgift 1.713 Brutto 9.972 Netto 7.896	4