Landejendomme til salg i Spjald – Se 5 landejendomme til salg på Boligsiden

Spjald

Ringkøbing-Skjern

Viftrup

Vestjylland

Knivsbækvej

Viftrup gl. skole er et højt og flot beliggende rødstenshus fra 1927 med et samlet boligareal på 324 m² fordelt på 2 plan. 
Ejendommen er omforandret til en udlejningsejendom med 4 boligenheder. 
De 3 er udlejet og den sidste bebos af sælger. Den samlede skønnede lejeindtægt for alle 4 enheder udgør ca. kr. 250.000 årligt incl. vand og varme. 
Boligen er indrettet med 4 helårsboliger på henholdsvis 142 m², 59 m², 66 m² og 57 m².
Alle med eget køkken og badeværelse samt gode opholdsrum.
Alle boliger fremtræder i pæn og velplejet stand.
Der er offentlig vand, OK afløbssystem samt billig opvarmning med pillefyr. Desuden er der fibernet i alle boliger. Huset er hulmursisoleret. Der er et nyere og godt maskinhus på 192 m²
Ejendommen er med en stor sydvendt have med gamle træer og flot udsigt.

Idyllisk beliggende ejendom

Videbæk

Hos EDC Videbæk Bolig og Landbrug får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din ejendom hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Videbæk

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Grønbjerg

Sønderkjærsvej

Uden for Grønbjerg ligger denne skønne landejendom med en god mulighed for dyrehold eller som jagtejendom,.Ejendommen har tilhørende godt 8 ha jord i et stykke som består af både nyere skovbeplantning, idyllerisk sø og mark med græs. Tæt på ejendommen ligger Hover plantage, hvor der er både offentlige lejrpladser og skønne vandreruter.Er dyrehold ønsket er muligheden for både heste eller kvæg god og her kan der etableres løsdrift eller stald i det gode maskinhus. Her er der gode muligheder for en ridetur i plantagenGrusbelagt gårdsplads, dejlig overdækket terrasse og stor have med bålplads samt legeområde for børnene. Desuden et bagvedliggende i alt 232 m2 maskinhus med stålspær og fast bund fra år 1984. Her er der bl.a. etableret hundegård. Nydeligt løbende moderniseret og velholdt årgang 1964 rødstensstuehus med hele 220 m2 fordelt i 2 plan. Og særligt fra 1. salen er der den skønneste udsigt over langstrakte marker og skov. Fra husets entre er der adgang til et lyst badeværelse med bruseniche. Bryggers med god skabsplads og vaskefaciliteter, køkken med spiseplads og stor dejlig opholdsstue. Kontor og soveværelse ligesom der på 1. salen er yderligere 4 regulære værelser. Desuden et stort multirum med rigtig mange anvendelsesmuligheder. Beliggenheden er fredeligt og meget naturskønt. Desuden centralt for større byer som Holstebro, Herning og Ringkøbing. Grønbjerg er et godt lokalsamfund som tilbyder bl.a. god Friskole til 9. klasse, SFO, børnehave og vuggestue. Nærmeste dagligvareindkøb er i nabobyerne Ørnhøj og Spjald, hvortil der er henholdsvis ca. 4 og 6 km. Opvarmningen sker ved varmepumpe fra 2019, der er indlagt byvand og kloakforhold er septictankFremvisning kun ifølge aftale med ejendomsmægleren

Virkeig skøn landejendom med mulighed for dyrehold eller jagt

Holstebro

Nybolig Landbrug Holstebro - Viborg

Nybolig Landbrug

Torsted

Gammelbyvej

Roligt beliggende landejendom ved Torsted med solidt og renoveret stuehus og udbygninger, hvor der drives virksomhed med autoværksted. 

Stuehuset er totalrenoveret og tilbygget i 2001, så det i dag fremstår med et boligareal på 265 m2 fordelt på 2 plan. Stueplan er indrettet med entré med flot trappeopgang, stort badeværelse, køkken-alrum med adgang til den sydvendte terrasse, stor vinkelstue, soveværelse, værelse og kontor.  1. sal er indrettet med stort opholdsrum, badeværelse og 2 gode værelser. 

Et solidt og velvedligeholdt hus der fremstår med betontagsten og træ-alu vinduer. Opvarmning sker med luft-vand varmepumpe fra 2021, vandforsyning fra egen boring, og der er indlagt fiberbredbånd. 

Der er en sydvendt velpasset have og en flot hævet terrasse, hvor roen på landet og de lyse sommeraftner kan nydes. 

Autoværkstedet på 495 m2 er i 2007 gennemgribende renoveret og isoleret og kan opvarmes med kalorifere. Der er god loftshøjde, god gulvplads og rum med plads til lager, dækrum mv. Værkstedet er sammenbygget med en isoleret garage og et tidligere fyrrum/disponibelt rum. 

Jorden består af ca. 11 ha dyrkbar agerjord, 2,5 ha eng med EU-tilskud og ca. 3 ha skov og hedeområde. Dejligt område med god jagt og å-stræk langs Tim Å. 

Ejendommen er ligeledes velegnet som investeringsejendom ved udlejning af jord og bygninger.  
Mere information kan indhentes hos EDC Videbæk.

Landejendom med 16,9 ha og autoværksted

Ca. 4 km sydvest for Grønbjerg ligger denne oplagte jagtejendom med en dyrebestand bestående at både krondyr, dådyr, rådyr fasaner mm. Ejendommen har tilhørende godt 13 ha jord, bl.a. et skovareal grænsende op til Hover plantage, hvor der er både offentlige lejrpladser og skønne vandreruter. På skovarealet er der en lille fin jagthytte, placeret i en lysning, hvortil der er nem adgang. Indtil flere jagttårne er opsat - også på ejendommens øvrige jord som består af både nyere skovbeplantning, idyllerisk sø og engarealer.En mindre løsdrift er også en mulighed. hvis drømmen om "lige udenfor døren" er at have et par heste til rideture i plantagen.Grusbelagt gårdsplads, dejlig overdækket terrasse og stor have med bålplads samt legeområde for børnene. Desuden et bagvedliggende i alt 232 m2 maskinhus med stålspær og fast bund fra år 1984. Her er der bl.a. etableret hundegård. Nydeligt løbende moderniseret og velholdt årgang 1964 rødstensstuehus med hele 220 m2 fordelt i 2 plan. Og særligt fra 1. salen er der den skønneste udsigt over langstrakte marker og skov. Fra husets entre er der adgang til et lyst badeværelse med bruseniche. Bryggers med god skabsplads og vaskefaciliteter, køkken med spiseplads og stor dejlig opholdsstue. Kontor og soveværelse ligesom der på 1. salen er yderligere 4 regulære værelser. Desuden et stort multirum med rigtig mange anvendelsesmuligheder. Beliggenheden er fredeligt og meget naturskønt. Desuden centralt for større byer som Holstebro, Herning og Ringkøbing. Grønbjerg er et godt lokalsamfund som tilbyder bl.a. god Friskole til 9. klasse, SFO, børnehave og vuggestue. Nærmeste dagligvareindkøb er i nabobyerne Ørnhøj og Spjald, hvortil der er henholdsvis ca. 4 og 6 km. Opvarmningen sker ved varmepumpe fra 2019, der er indlagt byvand og kloakforhold er septictankOpvarmningen sker ved varmepumpe fra 2019, der er indlagt byvand og kloakforhold er septictankFremvisning kun ifølge aftale med ejendomsmægleren

Hedevang" - fredeligt og naturskønt beliggende oplagt jagtejendom med godt 13 ha jord

Hover

Muldbjerg Byvej

Ejendommen Muldbjerg Byvej 23, Spjald er et højt beliggende fritidslandbrug på 3,6 ha jord med mulighed for heste, kreaturer, tilplantning m.m. 

Der er et stærkt bygget rødstensstuehus fra 1913 med et boligareal på 281 m² fordelt på 2 plan. Boligen er beliggende med en fantastisk udsigt over markerne, engen, åen og dyrene på de omkringliggende marker.

Boligen er traditionel indrettet med forgang, baggang med gulvvarme, spisekøkken med ældre inventar. Der er viktualiekælder på 7,2 m² under køkkenet - med egen dør til nedgang og fast trappe. Stor vinkelstue med sydvendt havestue/karnap med flot udsigt og plankegulv med varme. Fjernsynsstue, badeværelse med bruser og gulvvarme samt et værelse. Første sal med soveværelse med udgang til terrasse med storslået udsigt, fire værelser og badeværelse med bruser og kar.

Der er en del lidt ældre rødstensbygninger med eternittag; de anvendes til værksted, oplagring, dyrehold m.m. Endvidere maskinhus fra 1975 på 360 m² i stålspær, pladebeklædning og eternittag.

Der er mulighed for tilkøb af agerjord og eng.

En markant ejendom med god plads overalt og samtidig flot og roligt beliggende.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Knivsbækvej 15 Viftrup, 6971 Spjald	1.975.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 25 Samlet 25	324	6096	Ejerudgift 2.383 Brutto 11.395 Netto 9.112	9
Landejendom Sønderkjærsvej 21 Grønbjerg, 6971 Spjald	2.845.000 Udbetaling: 25.000	-5.01%	Nuvær 40 Samlet 352	220	13294	Ejerudgift 1.216 Brutto - Netto -	7
Landejendom Gammelbyvej 9 Torsted, 6971 Spjald	4.400.000 Udbetaling: 220.000		Nuvær 185 Samlet 185	265	17282	Ejerudgift 2.332 Brutto 26.356 Netto 20.916	7
Landejendom Sønderkjærsvej 21 Grønbjerg, 6971 Spjald	3.450.000 Udbetaling: 25.000	-4.17%	Nuvær 352 Samlet 352	220	16121	Ejerudgift 1.216 Brutto - Netto -	7
Landejendom Muldbjerg Byvej 23 Hover, 6971 Spjald	1.795.000 Udbetaling: 90.000	-25.21%	Nuvær 711 Samlet 711	281	6648	Ejerudgift 2.812 Brutto 10.373 Netto 8.294	8