Huse til salg på Skolevænget i Sønderborg – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Sønderborg

Nybøl

Sydjylland

Skolevænget

Charmerende ejendom med plads til den store familie og i børnevenligt område.Ejendommen fremstår indflytningsklar og med en spændende planløsning, hvor der er 153 kvadratmeter bolig og en børne- /forældre afdeling samt carport.Indretningen er med entré med adgang til førstesalen samt boligens opholdsrum. Her er der et hyggeligt køkken-/alrum/ stue miljø med godt lysindfald, plads til familien og udgang til skøn terrasse. Praktisk viktualierum, bryggers med installationer til både vaskemaskine og tørretumbler samt rummeligt badeværelse med stor bruseniche. Herudover er der i stueplan et godt værelse der med fordel kan indrettes som kontor, flot og lyst soveværelse - med loft til kip, synlige bjælker og udgang til terrassen.Førstesalen er med repos/gangareal og hele 3 gode værelser. Grunden er enkelt anlagt og nem at passe - med god plads til leg.Huset ligger i populære Nybøl, hvor især børnefamilierne bosætter sig. Byen byder på egen skole, børnehave, gode indkøbsmuligheder og et aktivt foreningsliv samt en beliggenhed tæt på skønne naturområder og Nybøl Nor.Samtidig er der kort afstand til motorvejen og bare ti minutters kørsel til Sønderborg centrum, der frister med gode shoppingmuligheder, mange velrenommerede spisesteder og et charmerende havnemiljø.Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber - så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Kontakt os allerede i dag for at blive skrevet op i vores Guldkøberkartotek. Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så kontakt os på mail 6400@mailreal.dk eller på tlf. 74 42 33 44.

Charmerende og indflytningsklar ejendom

Med et boligmarked som konstant udvikler sig, er det vigtigt, at man som mægler er forandringsvillig, kreativ og ikke mindst ihærdig. Det er vi hos RealMæglerne Seeberg. Det er også derfor at vi hos Realmæglerne Seeberg ikke bare sætter din ejendom til salg, vi sælger den faktisk. Med et dedikeret, serviceminded og veluddannet team er vi bevidste om at fastholde fokus på hver enkelt salgsemne.

RealMæglerne Seeberg i Sønderborg

RealMæglerne Seeberg

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

RealMæglerne

I hyggelige Nybøl finder I denne fine villa. Villaen rummer hele 173 m2, som betyder at her er god plads til børnefamilien. Villaen ligger blot en kort gå tur fra skole,fritidsaktiviteter og indkøb i form af den lokale brugs og bager. Fra ejendommen er der nem tilgang og blot 5 minutters til motorvejen. Dermed er der blot omtrent 10 minutters kørsel til Sønderborg, mens Gråsten i modsatte retning er indenfor samme afstand. Ikke langt fra ejendommen findes smuk natur, hvor en blanding af hyggelige stier og grønne skove giver hygge omkring en. Her skal bl.a. fremhæves den nyere 'nøffelskoven' som inviterer til oplevelser i naturen. Villaen indeholder følgende:Entre med klinkegulv. Herfra videre adgang til køkken, som fremstår i et tidløst design og hvor der er god plads til madlavning for hele familien. Stuen ligger adskilt fra køkkenet med en mindre skillevæg. Stuen har en god størrelse, som også gør at den er nem at indrette med både sofa arrangement og spisebord.Via fordelingsgang er der adgang til de resterede rum i stueplan. Pænt soveværelse med god plads. Badeværelse med kar og bruseniche, samt overfor et mindre toilet. For enden af fordelingsgangen findes et praktisk spisekammer, samt et meget anvendeligt disponibelt rum med laminatgulv. 1. salen byder på 2 gode soveværelser, hvor det ene er med praktiske indbyggede skabe. På 1. sal er her mulighed for at sætte en væg op, og derved danne værelse nummer 3. Til huset hører garage/værksted, samt et skur optimalt til opbevaring af haveredskaber eller lignende. Indkørslen fremstår flot, hvor der her er gode parkeringsmuligheder. Ejendommens have fremstår let passelig, hvor der her også er god plads til spil og leg.

Gråsten

Centralt i Gråsten – i Ulsnæs Centret – finder du områdets ældste mæglerforretning. 
Vores forretning blev i både 2022 og 2023 kåret til Danmarks mest sælgende Estate-forretning. 
Kom ind i vores butik til en uforpligtende snak om, hvad vi kan gøre for dig. Vi er bl.a. specialister i markedsføring af vores boliger i Tyskland.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Skolevænget 9 Nybøl, 6400 Sønderborg	1.399.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 201 Samlet 201	153	9302	Ejerudgift 1.309 Brutto 8.068 Netto 6.416	5
Villa Skolevænget 14 Nybøl, 6400 Sønderborg	995.000 Udbetaling: 50.000	-16.74%	Nuvær 995 Samlet 1095	173	5621	Ejerudgift 1.412 Brutto 5.758 Netto 4.578	6