Boliger til salg på Jordbærvangen i Smørum – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Smørum

Egedal

Smørumnedre

Nordsjælland

Jordbærvangen

Skøn familievilla i et af Smørums meget eftertragtede villaområder. Huset fremstår velholdt, med en god og tidssvarende planløsning, samt en skøn beliggenhed, både højt og ugeneret placeret og ikke mindst ganske tæt på naturområdet Balsmosen.Huset er nyligt blevet hulmursisoleret, ligesom loftet er blevet ekstraisoleret. KVIK køkkenet er udskiftet i 2015 og badeværelset i 2007. Nyt naturgasfyr i 2018.  Ejendommen indeholder: - Lys og rummelig entre- Bryggers med direkte indgang - KVIK køkken fra 2015 - Spisestue i forlængelse af køkkenet- Virkelig stor opholdsstue med store vinduespartier, indbygget pejs og udgang til stor overdækket terrasse/havestue- Forældresoveværelse med indbygget skabsvæg- Kæmpe børneværelse med indbyggede skabe. Har tidligere har været 2 børneværelser. Mulighed for at etablere en gipsvæg og dermed genetablere de 2 børneværelser- Børneværelse eller kontor med indbyggede skab- Stort badeværelse med gulvvarme og både badekar samt brusekabine- GæstetoiletHerudover:- Flisebelagt indkørsel- Integreret carport med ladestander installeret- To udhuseOmrådet:Jordbærvangen er et skønt og fredeligt villakvarter, med lukkede veje og central placering i forhold til off. transport, indkøb (Smørum Centeret), Smørum Idrætspark med stort udbud af sportsaktiviteter, samt skole og børneinstitutioner. Det hele kan nås via Smørums lukkede stisystemer, herunder Måløv station, hvorfra der er ca. 25 minutter til KBH C. Der er indlagt fibernet i ejendommen. - Højt og ugeneret placeret med kort afstand til naturområdet Balsmosen- Hulmursisoleret og loftrum ekstraisoleret- Velholdt ètplansvilla med eftertragtet planløsning - Indbygget carport- Kort afstand til Måløv st. (950 meter), bus (500 meter) og Balsmoseskolen (300 meter)

Højt og ugeneret beliggende étplansvilla, lige ved naturområdet Balsmosen

RealMæglerne Viggo Axelsen har en lang historie. Viggo åbner i 1968 fra egen bopæl. Efter små ti år åbner han i nye lokaler, som stadig ligger på Flodvej i Smørum. I dag drives den af Dannie Riise og Allan Mollerup, men vores værdigrundlag og ønske om ordentlighed, er det samme, som Viggo Axelsen grundlagde forretningen på. Vi bor selv i Smørum, med markant lokalkendskab og tæt relation til byen.

Vi er din lokale ejendomsmægler i Smørum

RealMæglerne Smørum Viggo Axelsen ApS v/ Dannie Riise & Allan Mollerup

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

RealMæglerne

Denne imponerende ejendom beliggende i det eftertragtede Smørumvang, er mere end bare en bolig; det er en oase af ro og komfort designet til den moderne familie. Bygget i 1975 og løbende vedligeholdt, står denne villa klar til at skabe rammerne om jeres nye familiehistorier.Hjemmet udfolder sig på ét plan over 175 kvadratmeter og byder på store gulv-til-loft vinduespartier i både køkken-alrum, opholdsstue samt pejsestue, hvilket sikrer et fantastisk lysindfald året rundt. Køkken-alrummet er familiens naturlige samlingspunkt, hvor madlavning og kvalitetstid flettes sammen i et rummeligt miljø. For de rolige aftener eller de kolde vinterdage er pejsestuen med sit store vinduesparti det perfekte sted at slappe af med en god bog eller et glas vin.Villaen er opdelt i to afdelinger; forældreafdelingen som inkluderer eget bad samt sauna - et privat fristed for afslapning og velvære. Børneafdelingen består af tre hyggelige værelser samt badeværelse, hvilket giver plads til leg og personligt rum for hvert barn. Haven fremstår i de bedste måneder frodig, naturrig og helt aflukket. Den sydvendte fliseterrasse er ideel til sommerens grillaftener eller blot til at nyde solnedgangen efter en lang dag. En praktisk carport sikrer nem parkering tæt på hjemmet.Jordbærvangen er et skønt og fredeligt villakvarter, med lukkede veje og en beliggenhed i Smørumvang, er fantastisk til alle børnefamilier. Her er du i gåafstand til integreret børnehus (Børnehuset Jordbærvangen), Balsmoseskolen, Måløv Station for nem adgang til København samt café og indkøbsmuligheder lige ved hånden. Dejlige naturområder ved Balsmosen samt Sødal, er ligeledes en gåtur væk. Herudover er der kort afstand til Smørum Idrætspark, med stort udbud af sportsaktiviteter. Alt sammen via gode stisystemer, hvilket gør morgenrutinen lidt lettere for alle. - 175 m2 i ét plan- Luft-til-vand varmepumpe- Gulv-til-loft vinduespartier i både køkken-alrum, opholdsstue samt pejsestue- Fremragende planløsning med separat børne- og forældreafdeling- Kort afstand til alle hverdagens fornødenheder, alt sammen kan tilgås via de populære stisystemer


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Jordbærvangen 51 Smørumnedre, 2765 Smørum	4.695.000 Udbetaling: 235.000		Nuvær 31 Samlet 320	156	29271	Ejerudgift 4.169 Brutto 26.942 Netto 21.471	5
Villa Jordbærvangen 22 Smørumnedre, 2765 Smørum	5.195.000 Udbetaling: 260.000		Nuvær 59 Samlet 59	175	28990	Ejerudgift 4.471 Brutto 29.797 Netto 23.747	6