Huse til salg på Lomvievej i Skødstrup – Se 3 villaer til salg på Boligsiden

Skødstrup

Aarhus

Studstrup

Østjylland

Lomvievej

Velkommen til denne indbydende villa på Lomvievej 10 i det eftertragtede område, Studstrup. Med kort afstand til både vandet og skovens grønne oaser tilbyder denne bolig en ideel kombination af natur og bekvemmelighed.Villaen er løbende blevet vedligeholdt/moderniseret og fremstår derfor i flot og indflytningsklar stand.Her kan bl.a. nævnes flot IKEA køkken fra 2014, flot badeværelse i kælderen fra 2019 og ny belægning i baghave samt træterrasse 2022.Villaen byder på 146 m² bolig, som er fordelt på en glimrende planløsning. Her får du 3 gode værelser, lyst og moderne køkken med alrum og stue i åben forbindelse, hvor der er god plads til at samle familie og venner. I forbindelse med køkkenet er der desuden et praktisk bryggers.Herudover er der en god kælder med god loftshøjde på 30 m² med garderobe/hjemmekontor og flot badeværelse med micro-cement på gulvet og i brusenichen.Udendørsarealerne byder på en fantastisk have og terrasse, hvor du helt ugeneret kan nyde solen på den flot anlagte træterrasse. Haven byder desuden på frugttræer og et fint havkig.Her er ligeledes god plads til boldspil og børneleg. Til villaen er der både carport og 2 rummelige udhuse. Lomvievej 10 ligger i et attraktivt område i Studstrup, hvor I kan nyde det bedste af naturen og samtidig have bekvem adgang til byens faciliteter. Med kort afstand til vandet og skovens stier er der ligeledes rig mulighed for frisk luft og naturoplevelser. Samtidigt er der gode busforbindelser tæt på, og kort afstand til motorvejen, som gør dagligdagen nem for pendlerne. Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen.

Hvorfor skal du vælge Østjyllands bedst sælgende ejendomsmæglerkæde: Vi har med vores egne 7 forretninger og 31 forretninger i Østjylland kontakt til flest købere i markedet. Vi har byens bedste lokalkendskab idet vi alle bor eller kommer fra området.,

Din lokale ejendomsmægler i Skødstrup-Lø

Nybolig Jeppesen & Sørensen Skødstrup

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Velkommen til denne charmerende etplansvilla, beliggende i det eftertragtede område Studstrup. Med sin rummelige indretning og attraktive beliggenhed byder denne bolig på en fantastisk kombination af komfort, stil og bekvemmelighed.Villaen byder på 124 m2 bolig, som er udbyttet til fulde. Villaen fremstår i rigtig god stand og har i 2012 fået skiftet taget. Du bliver budt velkommen til en rummelig entré, hvorfra der er adgang til bryggers. Entréen fortsætter i en fordelingsgang, du finder 3 gode værelser og badeværelse med kar.Videre findes et nydeligt køkken med lyse overflader, som fører videre ind i den rummelige stue. Her er der god plads til både spise- og sofaafdeling. I forbindelse med stuen ligger en dejlig udestue på 15 m2.Udendørs byder villaen på dejlig og solrig have med god plads til boldspil og børnenes leg.Herudover er der også et udhus og en praktisk garage på 26 m2, som er oplagt til værksted/hobbyrum og lignende.Studstrup er kendt for sin naturskønne beliggenhed og samtidige nærhed til Aarhus. Her er der rig mulighed for at udforske lokale vandreruter, bade ved kysten eller tage en kort tur ind til byen for shopping og kulturelle oplevelser.Denne spændende etplansvilla på Lomvievej 20 repræsenterer en unik mulighed for at skabe et drømmehjem på en meget eftertragtet beliggenhed. Kontakt Nybolig Skødstrup for en fremvisning. Vi glæder os til at byde dig velkommen!


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Lomvievej 10 Studstrup, 8541 Skødstrup	3.998.000 Udbetaling: 200.000		Nuvær 8 Samlet 9	146	24710	Ejerudgift 2.535 Brutto 22.893 Netto 18.452	4
Villa Lomvievej 20 Studstrup, 8541 Skødstrup	3.498.000 Udbetaling: 175.000		Nuvær 36 Samlet 37	124	26835	Ejerudgift 2.413 Brutto 19.938 Netto 16.069	4