Sommerhuse til salg på Skals – Se 5 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Skals

Viborg

Lynderup

Vestjylland

Stavildvej

I et naturskønt område nær Hjarbæk Fjord, klassificeret under Natura2000 retningslinjer, ligger dette velholdte sommerhus fra 1984. Beliggende ved Hjarbæk Fjord Golfcenter, hvilket gør det til et paradis for golfentusiaster med den anerkendte og velpassede golfbane som nabo. En kort gåtur fra huset fører dig gennem idylliske omgivelser til fjorden, hvor du kan opleve en fredelig atmosfære og nyde dyrelivet fra første parket.Huset er blevet løbende renoveret og vedligeholdt med nyt tag i 2023 samt for 7 år siden med nye døre, køkken og loft i troldtekt for samt en canadisk bjælkehytte med varme, der øger boligens beboelsesstandard betydeligt. Planløsningen byder på et åbent køkken-alrum og stue, 4 værelser, entré og et pænt badeværelse.Omkring huset strækker sig en rummelig terrasse, der giver dig mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Med flere afsnit på terrassen kan du vælge mellem at slappe af i skyggen eller suge solen til dig fra forskellige vinkler. Der er masser af plads til udendørs spisning, hyggelige stunder med familie og venner eller bare at sidde og nyde den smukke udsigt over haven og fjorden.Indkøbsmuligheder findes i nærliggende Skals, mens Viborg, kun 15 minutters kørsel væk, byder på yderligere shopping og spisemuligheder. Uderummet, med sine terrasser og store, vedligeholdelsesvenlige have, er noget helt særligt. Her kan du nyde livet udendørs og forkæle dig selv med et afslappende bad i vildmarksbadet, alt sammen mens du nyder den betagende udsigt over vandet. Et moderne hus klar til overtagelse med mulighed for udlejning og en forventet lejeindtægt på ca. 60.000 kr.

Idyl nær Hjarbæk fjord

Herning

Estate Herning - Ikast

Estate

Lynderup Hage

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - Dette velindrettede sommerhus er beliggende i Lynderup omgivet af dejlig natur. Sommerhuset har en stor flot naturgrund omgivet af skov og den smukkeste udsigt via slugt udover Hjarbæk Fjord.  Man kan nyde udsigten fra træterrassen og fra stuen.Haven er velindrettet og med gode kroge.  Der er gode opbevaringsrum til brænde og havemøbler. Ligeledes et vildmarksbad hvor man kan nyde roen og naturen og placeret således, at man er ugeneret.Velbygget garage med klinker og redskabsrum . Garagen er i meget god stand og er bygget i 2017.  Der er træterrasse hele vejen rundt om sommerhuset ,  hvor man kan nyde grunden og følge solen rundt.Sommerhuset indeholder:  Flot nyere svane køkken i stilren design.  Fra køkkenet er der et lille velindrettet kontor. Køkken er i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvor der god plads, en hyggelig brændeovn og en god udsigt over fjorden. Der er loft til kip, som giver en god atmosfære i rummene. Der er yderligere et godt værelse, et godt stort soveværelse samt et badeværelse som er renoveret med klinker,  bruseniche samt interiør.Der er indlagt fiberbredbånd og opvarmes med varmepumpe. Yderst velholdt sommerhus og er helt sikkert et besøg værd.Indbo medfølger ikke, da sælger er fastboende.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Udsigt til Hjarbæk Fjord

EDC Poul Erik Bech, Viborg er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.  

EDC Poul Erik Bech

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Skovvej

BRUG EVENTUELT BOLIGEN SOM FRITIDSHUS: SÆLGER HAR FLEXBOLIGTILLADELSE, SÅ SÆLGER BENYTTER EJENDOMMEN SOM FRITIDSHUS. KØBER KAN FORVENTELIGT, EFTER ANSØGNING HOS VIBORG KOMMUNE, OGSÅ OPNÅ FLEXBOLIGTILLADELSE, SÅ KØBER KAN BENYTTE EJENDOMMEN SOM FRITIDSHUSI yderst naturskønne omgivelser med kuperet terræn bestående af afvekslende natur med marker, skov, overdrev og vand ligger denne lille hyggelige ejendom, som byder på et væld anvendelsesmuligheder for dem, som sætter pris på at have naturen lige

Landlig idyl med et utal af muligheder

Vi vil være din foretrukne ejendomsmægler, og den position arbejder vi hver dag hårdt på at gøre os fortjent til. 
 Vi brænder for det, vi laver, og sætter en ære i at være kompetente, ordentlige og tilgængelige. På den måde sætter vi rammen for den bedste bolighandel for dig.    
 Som en del af home-kædens landsdækkende netværk når vi ud til køberne både lokalt, regionalt og nationalt. 
 Lokalt kendskab 
 Vi kender selvfølgelig boligmarkedet i Viborg og området i og omkring som vores egen

home Viborg Peter Stouby Mortensen & Fle

home Viborg

home

Sundstrup

Sundvej

Dit nye fritidshus eller helårshus? Du bestemmer.... ... Der foreligger en forhåndsgodkendelse til flexbolig benyttelse fra kommunen.Naturskønt beliggende med den skønneste og ugenerte udsigt til sø og omkranset af den sukkeste natur med bl.a. fjorden udbydes her en spændende bolig med garage, som kan benyttes som helårs og/eller som flexbolig = fritidshus. Fra villaen er der kun ca. 100 meter til fjorden og i nærområdet er der desuden kort afstand til Virksund med lystbådehavn, badestrand samt kun 3,6 km til Hjarbæk Fjord Golf Center. ALT indbo i boligen følger med i handlen, så du allerede fra dag ét er klar til tilpasse dig til de rolige og naturskønne rammer og blot nyde omgivelserne, fjorden og roen. Af indbo kan der desuden fremhæves; fuldt møbleret med senge, borde og stole inkl. værelserne, alt køkkenudstyr og porcelæn, næsten nyt Panasonic TV, næsten nye havemøbler, næsten ny havetraktor, haveredskaber og meget mere.  Beliggenheden er Sundstrup, en mindre landsby der oser af fællesskab. Placeringen ved fjorden giver området en helt unik natur. Her findes både klint, skov, samt et rigt dyreliv, lige fra fugle, til sæler og muslinger. Landsbyen udnytter det til bl.a. muslingefiskeri og en årlig muslingefestival. I Sundstrup findes også en benzintank med en dertilhørende mindre butik, et fiskerhus, som er landsbyens samlingssted samt Tanghuset, som i dag er et museum. Desuden er Virksund, som er beliggende op til Sundstrup, en meget aktiv by med bl.a. lystbådehavn og med klubber indenfor bl.a. vinterbadning, havkajak, sejlads og paddleboard.Fra Sundstrup er der en kort køre-/cykeltur til det hyggelige sommerhusområde Virksund, 6 minutters køretur til Ulbjerg som er lige så rig på attraktioner og natur, 12 minutter til Skals, 15 minutter til Skive og 30 minutter til Viborg - alle som byder på indkøb, skole, sportsfaciliter og daginstitutioner m.m.Boligen er opført i 1961, fremstår charmerende og velholdt og er blevet tilbygget i 1980. 140 velindrettede kvm bolig, med 3 værelser, 36 kvm garage derudover med 15 kvm redskabsrum og 45 kvm kælder.Boligen indeholder: entré/fordelingsgang, funktionelt HTH-køkken med massive egetræslåger, laminatbord, spiseplads og alt i hårde hvidevarer, lyst og rummeligt badeværelse med gulvvarme og bruseniche, 2 gode værelser med faste skabe, stort soveværelse med faste skabe og udgang til terrasse. Endvidere boligens samlingspunkt: flot spise-/opholdsstue med udsigt over søen. Stuen fremstår lys gennem det store sydvendte vinduesparti og med udgang til syd-/vestvendt terrasse og haven. Fra køkkenet er der adgang til 45 kvm kælder, som i dag er indrettet med vaskerum, fyrrum og et disp. rum, med mange muligheder som fx. værksted, opbevaring, multirum m.m.Udenfor er baghaven primært anlagt med græsplæne, træer og mindre buske og bede. Indkørslen er belagt med grus. Interesseret i en fremvisning eller flere oplysninger? Tlf. 8667 1400Mail. 8800@mailreal.dkVi glæder os til at høre fra dig

Med en uforstyrret udsigt til sø og med kun ca. 100 meter til fjorden udbydes her naturskønt beliggende helårs- og/eller flexbolig... DU bestemmer....

Velkommen til RealMæglerne Ole Havvig, Viborg - handler med omtanke..! Vi er et dynamisk & erfarent team - der er klar til også at sælge din bolig. Vi tilbyder naturligvis SOLGT ellers INTET salær!! RING ALLEREDE I DAG PÅ TLF. 8667 1400 for en GRATIS salgsvurdering. Vi har erfaring med salg af stort set alle typer ejendomme i Viborg og omegn. Ring gerne og hør nærmere.

Realmæglerne Ole Havvig, Viborg

RealMæglerne Viborg

RealMæglerne

Lad os byde indenfor på en fremvisning af Sundvej 74A. Her udbyder vi nemlig en god og gedigen ejendom opført i 2008, som kort fortalt egner sig til et bredt købersegment - det gælder både familier såvel som enlige og par i alle aldre, og huset ligger tilmed på en højt beliggende grund med udsigt til vandet.Villaen er opført med et arkitektonisk udtryk, der er klassisk og tidløst, og indendørs venter 155 boligkvadratmeter fordelt over en veludnyttet planløsning. Planløsningen viser sig først og fremmest med en entré, og herfra kan I tilgå husets to badeværelser, som er opført i samme flotte design. I forlængelse af entréen ligger boligens absolutte omdrejningspunkt - her forenes køkkenet, spisestuen og dagligstuen nemlig i ét stort opholdsrum, og mens indretningsmulighederne er i top, er køkkenet ligeledes opført i et tidløst design. Prikken over i'et er uden tvivl de mange gulv til loft-vinduer, som sikrer, at lys og udsigt bliver en integreret del af hverdagen.Boligen rummer yderligere tre værelser, som alle har en god og møblerbar størrelse, ligesom de alle er forsynet med skabsplads. Afslutningsvis får I et funktionelt bryggers med vask, vaskemaskine, tørretumbler og egen indgang, hvilket må siges at være utrolig praktisk. Villaen ligger på en stor grund, der tæller hele 4.800 kvadratmeter, og med en stor grund, følger selvfølgelig store muligheder - I kan gøre lige præcis, som I ønsker.Beliggenheden sikrer en hverdag med naturen på helt tæt hold. Fra adressen er der ganske kort afstand til bl.a. havnemiljøet i Sundstrup og området er med de mange kilometer kyst kendt for at huse mange strande og attraktioner. Sundstrup er beliggende midt imellem Skive og Viborg med 15 minutters kørsel til begge byer.

ETPLANSVILLA FRA 2008 MED SMUK UDSIGT

Skive

Nybolig Skive v. Ejendomsmægler Torben Kuipers Christensen og Morten Andersen består af et fagligt kompetent og energisk team, der sikrer dig den bedste bolighandel. Hos Nybolig Skive har vi en vision om: at repræsentere vores kunder og deres hjem på en seriøs og eksklusiv facon, der giver dig det bedste udgangspunkt ved salg af din bolig.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Stavildvej 59D Lynderup, 8832 Skals	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 51 Samlet 834	70	12756	Ejerudgift 942 Brutto 5.827 Netto 4.278	5
Fritidsbolig Lynderup Hage 8 Lynderup, 8832 Skals	1.595.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 108 Samlet 108	83	17243	Ejerudgift 1.342 Brutto 9.386 Netto 7.444	4
Villa Skovvej 42 Lynderup, 8832 Skals	845.000 Udbetaling: 45.000	-22.83%	Nuvær 362 Samlet 362	214	3128	Ejerudgift 2.059 Brutto 4.958 Netto 3.945	5
Villa Sundvej 64 Sundstrup, 8832 Skals	1.395.000 Udbetaling: 70.000	-6.69%	Nuvær 440 Samlet 440	140	8170	Ejerudgift 1.469 Brutto 8.064 Netto 6.426	4
Villa Sundvej 74A Sundstrup, 8832 Skals	1.795.000 Udbetaling: 90.000		Nuvær 566 Samlet 1072	155	11397	Ejerudgift 1.877 Brutto 10.299 Netto 8.207	4