Huse til salg på Solbrinken i Rungsted Kyst – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Rungsted Kyst

Hørsholm

Nordsjælland

Solbrinken

Det er lige op ad skoven og med få hundrede meter til Øresund, at I finder denne etplansvilla i Rungsted. Ejendommen ligger på en stor og skøn grund, der er nem at holde, og selve huset er også rummeligt med blandt andet fire værelser, et køkken-alrum og en stue.I opholdsmiljøet adskilles køkken-alrummet og stuen af en newyorker-væg, der sætter et elegant præg på rammerne og tillader lyset at flyde frit. Køkkenet er hvidt og har en funktionel opbygning, og både herfra og fra stuen er der udgang til haven, så I skaber let sammenhæng mellem ude og inde. Stuen er opbygget i vinkelform, hvilket giver et perfekt udgangspunkt for jeres indretning.Villaen har en samlet soveafdeling, som består af fire gode værelser, der har fine gulve ligesom i stuen. Det er også i dette område, at I finder det store badeværelse med bruseniche. Endelig rummer stueplanet et gæstetoilet, inden I skal se de mange muligheder i kælderen med et bryggers og to disponible rum. Den 1.079 kvadratmeter store grund er dejlig nem at holde pæn i hverdagen, og så ligger huset optimalt på grunden, så I har nemt ved at finde en plads i solen.Ejendommen ligger på en fredelig vej lige op ad skoven, og der er ligeledes golfbane, store, grønne arealer og Øresund tæt på, så I får alle muligheder for at nyde livet under åben himmel. I kan også være aktive med alskens sportsfaciliteter, for tæt på har I både tennisbaner, ishockey/skøjtehal, fodboldbaner, squashbaner og meget mere. I skal ikke krydse en eneste vej for at komme til Rungsted Gymnasium, og vejen til daginstitution, indkøb og Vallerødskolen er samtidig særdeles nem.

Hele 211 etagemeter etplansvilla med sublim adresse i Rungsted

Lokalkendskab betyder kendskab til lokalområdet. Det får man, hvis man vokser op og lever sit liv samme sted. Man kender hver en krog og hver en historie. Det har altid været vores speciale. Vi vægter faglighed, ærlighed, energi og høj kvalitet, uanset om det gælder salg eller køb. Vi gør os umage hver eneste gang. Det er jo ikke blot en samling mursten, der skal sælges, men rammen om et godt liv.

Ejendomsmægler Estate Hørsholm&Rungsted

Estate Hørsholm & Rungsted

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Estate

I Rungsted kan man bo i 1. eller 2. række til vandet i Øresund, og man kan bo i 1. række og 2. række til Vallerødskolen og Rungsted Gymnasium. Hvad er mest wow? Ja, spørg børnene klokken ét minut i 8.00 når klokken ringer, og svaret bliver formentlig et stort ja til det sidste. Fra Solbrinken 3 er der bare ét til Vallerødskolen og Rungsted Gymnasium, altså fra 1. klasse til studentereksamen. Bestemt også en fantastisk beliggenhed når det kommer til den sociale tid efter skoletid. Poolen, nemlig, populær at plaske rundt i, et samlingspunkt for venner i og uden for skolen. Og så er der gymnasiefesterne og sport som tennis, golf, baseball, squash og ishockey, sejllands i havnen. Nej, ikke en udflugt fra Herodes til Pilatus, kun et smut ud af døren og så lige en tur rundt om hjørnet. Fra Solbrinken er alt det vigtige i Rungsted gå-og-cykel-tæt-på via stisystemer. Børn klarer sig selv her, de skal ikke køres frem og tilbage.Huset på Solbrinken 3 er et klassisk 1960er parcelhus. Med 6 soveværelser og 263 m2 er det et ideelt hus til familien med børn, som med familietrafik bor privilegeret her. Teenageafdeling i den ene ende, forældrene i den anden. Så er alle glade. Grunden er på 1.119 m2 med en have i læ, som ligger helt ugeneret af naboer. Huset ligger helt rigtigt på grunden med sol på terrasserne hele dagen, alt er lige til at flytte ind i. Bonus for alle i kvarteret er den nye strand, der ntop er anlagt for enden af Bukkeballevej. Den, og det er ganske vist, er 5 ejendomsmæglerstenkast fra Solbrinken. Sophienberg Lystslot er nabo til Solbrinken. Restaureringen blev i 1991 belønnet med Europa Nostra-prisen. Kokkedal Golfklub er nabo til slottet. Rungsted Havn er en lille kilometer ned ad Strandvejen med lækre forretninger, gode restauranter, hyggelige caféer, vandskibro og nordmole med plads og dybde til de helt store både.

Hvad er mest wow? Ja, spørg børnene …

Vi er først og fremmest ejendomsmæglere, men vi er også brobyggere. Vi sælger alle boliger, og vi bygger broer mellem de byer, hvor kunder i vores netværk gerne vil bo. Vi er én, uafhængig forretning med 14 filialer fordelt på Sjælland. Når din bolig præsenteres i vores netværk, præsenteres den ikke bare i en lokal filial lige om hjørnet, men i alle 14 filialer på samme tid til attraktive købere.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Solbrinken 4 2960 Rungsted Kyst	9.495.000 Udbetaling: 475.000	-2.62%	Nuvær 85 Samlet 85	151	53463	Ejerudgift 7.223 Brutto 54.065 Netto 40.252	5
Villa Solbrinken 3 2960 Rungsted Kyst	11.995.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 180 Samlet 180	263	45608	Ejerudgift 8.910 Brutto - Netto -	12