Huse til salg på Smidstrupørevej i Rungsted Kyst – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Rungsted Kyst

Hørsholm

Nordsjælland

Smidstrupørevej

På nogle af de få, sidste og sydligste grunde på vandsiden af Rungsted Strandvej er der en herlighedsklausul, som hverken postnummeret Rungsted Kyst eller ditto nabokystbyen Vedbæk er forvænte med. Nemlig, at grundene hernede mod vandet ikke må være mindre end 5.000 m2. Ja, en tønde land er noget af en mundfuld i Rungsted, men til gengæld en lystfuld mundfuld. Denne grund er på hele 6.380 m2. For med en byggeprocent på 20 kan man opføre en ejendom på 1.000 m2, som også er noget af en lystfuld mundfuld på en af de absolut allerbedste matrikler mellem Hellerup og Helsingør. På grunden ligger der et hus til nedrivning. Kom an, siger både grund og Øresund til bygherre og arkitekt. Med privat sti direkte til stranden ligger matriklen for på den lukkede Smidstrupørevej som genbo til den ikoniske ejendom Smidstrupøre. Vejen er kort, eller lille med få ejendomme, som man nok ville sige, men de fylder, ejendommene, og det er en præmis, en eksklusivitet, som man skal acceptere for at bygge her. Smidstrupørevej ligger midt imellem Vedbæk og Rungsted med et ben i hver by. Hvor Vedbæk er den hyggelige kystby med forretninger, fiskere i havnen og strand og vinterbadere, er Rungsted Havn byen i Rungsted. Her er lækre butikker, trendy caféer og masser af gode restauranter og spisesteder i alle klasser. Fra Smidstrupøre er der 2 kilometer til Rungsted Privatskole, det samme til indkøb og Rungsted Golfklub, som har en af Danmarks bedste parkbaner.

I Rungsted fylder tomme grunde mest …

Vi er først og fremmest ejendomsmæglere, men vi er også brobyggere. Vi sælger alle boliger, og vi bygger broer mellem de byer, hvor kunder i vores netværk gerne vil bo. Vi er én, uafhængig forretning med 14 filialer fordelt på Sjælland. Når din bolig præsenteres i vores netværk, præsenteres den ikke bare i en lokal filial lige om hjørnet, men i alle 14 filialer på samme tid til attraktive købere.

Broen til Rungsted Kyst & Hørsholm

Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS Rungsted Kyst & Hørsholm

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Smidstrupørevej 5 2960 Rungsted Kyst	22.000.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 129 Samlet 129	286	75085	Ejerudgift 15.166 Brutto - Netto -	6