Sommerhuse til salg i Rødekro – Se 1 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Rødekro

Aabenraa

Genner Str

Sydjylland

Sønderballevej

I allerførste række til de blå bølgeskvulp i bunden af Genner Bugt ligger dette sommerhus. Udsigten til vandet er helt ugeneret, og omgivelserne er især kendetegnet ved den rige natur - både til lands og til vands. Selve sommerhuset blev i 2016 bygget af en lokal tømrer, der har formået at sætte godt håndværk i forbindelse med den fine beliggenhed. Udsigten og livet på vandetDet er selvfølgelig udsigten, der først og fremmest tiltrækker sig opmærksomheden. Genner Bugt får i sommerperioden besøg af mange sejlere, der her kan ligge i læ for vind og vejr, så det er næsten en middelhavsagtig fornemmelse, man får, når man fra huset kigger ud over vandet. I det fjerne kan man se træbeklædte landskaber, der rejser sig.Et par hundrede meter fra huset ligger en lystbådehavn. Hvis man ønsker det, kan man derfor have båden meget tæt på, men hvis mindre fartøjer, eksempelvis en jolle, er mere i tråd med ambitionerne som søulk, er der adskillige bådelaug med hver sin bådebro. Disse er for de flestes vedkommende endnu nærmere end havnen.Et stærkt lokallivStranden begynder bare få skridt fra matriklen, og foruden at bade under fornemme forhold med blå flag og sandbund, så er der også gode muligheder for at fiske. Det rige liv under overfladen tiltrækker desuden også marsvin, som man ofte kan få øje på, når de langsomt og i glidende bevægelser afsøger bugten for mad.Mange af aktiviteterne, der foregår i området, løber af stablen om sommeren. Men for nogle er det først om vinteren, at det overhovedet er muligt. Det gælder eksempelvis for vinterbadning, og til dette formål opstilles en sauna til fri afbenyttelse bare få hundrede meter herfra. Året rundt man kan til gengæld besøge skovene og de åbne landskaber.Velbygget og klassisk sommerhusDet store vinduesparti mod vandet skaber masser af lys, ligesom det lader udsigten komme ind. I midten af huset er der et stort opholdsrum med køkken og stue i forening. Loftet er ført til kip, og køkkenet fremstår med et enkelt design, hvor lyse fronter ledsager melerede bordplader. Boligen består herudover af tre værelser, hvoraf det ene har tilknyttet et toilet, samt et badeværelse. Badeværelset er bygget i samme stil som køkkenet.Foran opholdsrummet har man lavet en delvist overdækket terrasse, og bag huset er der tilsvarende plads til, at man kan slå sig ned på en varm sommerdag.Sommerhuset er bygget på kote 2.0, og efter stormfloden i 2023 blev der udarbejdet en rapport, der viste, at ingen fugt havde trængt ind i huset. Denne rapport kan rekvireres ved Lilienhoff.Liebhaver

Sommerhus i første række til Genner Bugt

Haderslev

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

Lilienhoff Sydjylland ApS


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Sønderballevej 91 Genner Str, 6230 Rødekro	3.795.000 Udbetaling: 190.000		Nuvær 90 Samlet 90	82	45179	Ejerudgift 2.925 Brutto 22.160 Netto 17.571	4