Boliger til salg på Rodalvej i Randbøl – Se 3 boliger til salg på Boligsiden

Randbøl

Vejle

Sydjylland

Rodalvej

Liebhaveri i idylliske omgivelser med højt til himlen og skønne udearealer. Ikke langt fra Randbøl og Ny Nørup, ja næsten midt imellem disse to byen, toner den fantastiske liebhaver ejendom frem i landskabet med en sublim beliggenhed. Det er svært ikke at blive betaget af den naturskønne grund såvel som den smukke ejendom jo nærmere I kommer op ad indkørslen - det er idyl fra ende til anden.Fra de mindre byer Randbøl og Ny Nørup er der ikke langt til hverken Vejle eller Billund. Dog kan alle hverdagens fornødenheder nås i nabolaget, hvor der er alt fra indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter såvel som skole, der kan nås på bare 7 minutter på cykel. Det er således ingen sag at få en travl hverdag til at hænge sammen.Ejendommen, der har både solpaneler og solcelleanlæg, er opført i 2009 for så vidt angår stuehuset og senere er udhusbygningerne kommet til. Grunden er på 2,8 ha. og her er adgang til egen sø med bådebro samt en stor parklignende have, der udover shelter, skønne opholdsmiljøer samt et ekstra uderum i form af et orangeri byder på masser af plads til udeliv og leg. Ejendommens udtryk og design er gennemtænkt og opført i ældre landlig stil, der passer godt ind i de nærmeste omgivelser.En storslået udsigt til vand og den store grund, er ikke det eneste, der gør denne ejendom til noget ganske særligt. Her er der i sandhed kræset om detaljerne, ligesom kvaliteten er i højsæde fra inderst til yderst. Boligens mange kvadratmeter er fordelt på tre etager. Der er gulvvarme overalt i stuehuset, i garagebygningen såvel som i kontoret i hallen. Boligen har genvexanlæg, IHC anlæg såvel som centralstøvsuger.I den store hall med en imponerende loftshøjde og gode lysindfald bydes I velkommen i stueplan, hvor det store køkken/alrum er hjemmets samlingspunktet, og herfra er der adgang til de to stuer. I modsatte side af huset har I to værelser, badeværelse samt bryggerset. Dertil kommer et gæstetoilet samt kontor. Via den smukke sorte trappe, der prydes af den smukke granitflise i farven black galaxy, ankommer I til førstesalen, der indeholder to værelser, teknikrum, et badeværelse med bruseniche og spabadekar, kontor og et soveværelse med eget walk-in closet. Sidst men ikke mindst har I her en fantastisk stue med udgang til den sydvendte tagterrasse, hvorfra udsigten til søen kan nydes til fulde. Endelig er der kælderen, som er et mesterværk for sig med vinkælder og murede detaljer. Dertil kommer udbygningerne, der alle er opført i samme byggestil ligesom de er fuldt isolerede. Garagebygningen indeholder dobbelt garage, gildesal/multirum med vand/afløb samt separat badeværelse og fyrrum med pillefyr. Havehuset, som også er muret i samme flotte stil, indeholder overdækket terrasse, hobbyrum og redskabsrum. Den store erhvervshal indeholder entre, badeværelse, stort kontor med køkkenfaciliteter og den store hal med loft til kip. Desuden findes der gode disponible rum over kontordelen. Ejendommen er særdeles velegnet til den pladskrævende familie, som evt. har virksomhed, hvor der er brug for ekstra meget plads. Ejendommen kan ikke beskrives, den skal opleves og de håndværksmæssige detaljer skal ses.

Liebhaveri i idylliske omgivelser med højt til himlen og skønne udearealer.

Give

Hos RealMæglerne Maiken Nørtoft møder du et dynamisk og erfarent team med mange års erfaring i ejendomshandler. Vi sælger stort set alle typer ejendomme, herunder parcelhuse, fritidshuse, ejerlejligheder, hobbylandbrug, erhvervsejendomme, projektsalg m.m. Vi lægger stor vægt på fuld tilfredshed. Se kundernes mening om os på hjemmesiden.

RealMæglerne Maiken Nørtoft

RealMæglerne Maiken Nørtoft ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

RealMæglerne

Åbent hus med tilmeldingskrav 3/5 - klik på billede - 

Drømmer du om at bo i naturskønne og rolige omgivelser, med skoven i baghave i Randbøldal, hvor du samtidig har udsigt over den opdæmmede sø, med det Hvide Palæ i baggrunden, som giver et malerisk blikfang, så kan boligen har være en mulighed for dig. 
Boligen er beliggende på en kuperet og ugeneret grund, med en helt speciel udsigt over det omkringliggende landskab. Udover den skønne natur som omkranser byen finder man også skov- og idrætsinstitutionen Bøllen. Friluftsbadet ved campingpladsen. Derudover er der blot 6 minutters kørsel til skole, daginstitutioner og indkøb, samt under 20 minutters kørsel til de større byer som Billund, Vejle og Kolding.

Velkommen til en bolig med uendelige muligheder, for at forme din egen unikke oase midt i naturen og Randbøldal. Boligen byder velkommen i entreen, der fører dig til hjertet af boligen – de 2 stuer, hvor du både har spisestue samt pejsestue/opholdsstue. Køkkenet har du i forbindelse med de 2 stuer, her kan du skabe et stort og åbent køkken-alrum, hvor der er plads til at familien kan samles og der kan hygges foran den indbygget pejs.

Stueetagen byder yderligere på viktualierum i forbindelse med køkkenet, 2 badeværelser, hvoraf det ene, er lyst og rummeligt. Bryggers med udtag til vaskesøjle samt et stort fyrrum.

Tag trappen op til første sal og bliv mødt af tre velindrettede rum, hvoraf det ene kan fungere som et alsidigt gennemgangsværelse eller et hyggeligt aktivitetsrum. Soveværelse er indrettet med indbyggede skabe og skrå loftvinduer, der går igen i de øvrige rum og sikrer en behagelig belysning i alle rum. 

Boligen er bygget sammen med naboen til den ene side og udgør således et dobbelthus, hvor man har gavl mod naboejendommen, dog adskilt af egen garage, så bilen kan komme ind i det dårlige vejr. Garagen er også velegnet som et mindre værksted. Du har samtidig i forbindelse med garagen en lille kartoffelkælder.

Det er muligt at benytte boligen som flexbolig/fritidshus.

Så er du til en unik naturskøn beliggenhed i et trygt og roligt bysamfund samt en bolig, som rummer mange muligheder, er denne bolig absolut et nærmere kig værd. 

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning eller tilmeld dig et af vores løbende åbent hus-arrangementer.

Bo med naturen i baghaven

Hos EDC Domus, Vejle får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Domus

Tæt på sø, rindende vand og med skoven i baghaven, præsenteres nu Rodalvej 3. En ejendom med mulighed for at sætte eget præg, men som også er løbende renoveret, herunder kan nævnes vinduer, badeværelser, hårde hvidevarer, samt skiftet gulve i hele boligen, bortset fra bryggerset. Yderligere er der efterisoleret i forbindelse med renovering. Udover en beliggenhed der er idyllisk, er beliggenheden også praktisk, da der blot er 6 minutters kørsel til skole, daginstitutioner og indkøb. Derudover er der under 20 minutters kørsel til de større byer som Billund, Vejle og Jelling.Ejendommen har en god planløsning. Stueetagen rummer leverummene i form af en stor vinkelstue, som ligger i åben forbindelse til køkken-alrummet. Stuen bades i lys fra de mange vinduer og kan rumme et stort spisebord, samt sofaarrangement med tilhørende bord. I stuen er der placeret en brændeovn, som bidrager med varme og hygge i de kolde vintermåneder. I køkkenet er der spiseplads og udgang til haven. Yderligere byder stueetagen på rummeligt bryggers, badeværelse, soveværelse og entre med opgang til 1. sal.1. sal byder på 4 gode værelser med plads til seng, skrivebord og garderobeskabe. Det ene værelse har adgang til svalegang, hvorfra omgivelserne kan nydes. Ydermere er der på 1. sal et godt og rummeligt badeværelse med opmuret bruseniche.Ejendommens udearealer byder på et aflukket græsareal med adgang til flisetrappe der fører til skoven på toppen af en høj. Her er mulighed for at bygge en shelter så man kan sove under åben himmel. Alternativ kan der laves terrasse eller orangeri, hvorfra de idylliske omgivelser kan nydes.Så er du på udkig efter en rummelig villa i fantastiske omgivelser? Så skal du se Rodalvej 3. Boligbutikkerne Vejle & Jelling kan hjælpe dig med finansieringen af din nye bolig. Kontakt os, og lad os guide dig igennem hele processen.

Charmerende villa i idylliske omgivelser

Jelling

En bolighandel er for de fleste en stor og vigtig beslutning, som kun opleves få gange i livet. Derfor kræver det omhyggelig og grundig rådgivning - hvér gang. Netop ansvar, erfaring og åbenhed er vores kerneværdier, og hos os får du en bolighandel, hvor DU er i centrum. Vi er servicerende indenfor både salg og udlejning af alle typer ejendomme.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Rodalvej 88 7183 Randbøl	9.995.000 Udbetaling: 500.000		Nuvær 26 Samlet 26	295	27954	Ejerudgift 3.954 Brutto 60.397 Netto 48.391	10
Villa Rodalvej 4 7183 Randbøl	895.000 Udbetaling: 45.000	-18.26%	Nuvær 85 Samlet 85	148	5681	Ejerudgift 1.368 Brutto 5.514 Netto 4.416	5
Villa Rodalvej 3 7183 Randbøl	998.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 264 Samlet 1008	175	5811	Ejerudgift 1.351 Brutto 5.788 Netto 4.706	6