Landejendomme til salg i Østbirk – Se 5 landejendomme til salg på Boligsiden

Østbirk

Horsens

Vestbirk

Østjylland

Storkestræde

Åbent hus med tilmeldingskrav 3/5 - klik på billede - 

Her finder I en smuk firlænget kampestens ejendom, som byder på en kombination af skøn natur, charme – og ikke mindst plads til hele familien. Ejendommen byder ikke kun på et klassisk stuehus, men også tre tilhørende længer, inklusiv separat indrettet bolig i den vestlige kampestenslænge. Derfor er boligen ideel til fx familier med flere generationer som ønsker plads til både teenagere, forældre og bedsteforældre. Ved ankomst mødes I af en rummelig gårdsplads med toppede brosten.  
 
Stuehuset på 230kvm (145kvm i stueplan og 85 kvm 1.sal) og emmer af historie og charme.  

I stueplan finder I et stort og lyst gennemgående køkken-alrum med klinkestensgulv og et unikt brændekomfur i støbejern fra starten af 1900-tallet. Her er god plads til indretning af både spisestue og stue. I stueplan er også yderligere en stue, to værelser med egne tilstødende garderober, et rummeligt badeværelse, et praktisk bryggers, to entréer og et viktualierum samt en nedgang til en mindre kælder i forbindelse med køkkenet. På første sal venter en rummelig stue med fritlagte hanebjælker, endnu et badeværelse, et soveværelse og mulighed for at indrette det gamle køkken som ekstra værelse. 

Den separate bolig i den vestlige staldlænge er etableret i 2001 og byder på en unik charme med meter-tykke kampestensmure samt originale halvmåne-formede støbejernsvinduer fra den tidligere stald. Boligen er på 115 kvadratmeter, og her finder I et hyggeligt køkkenalrum med synlige bjælker samt fantastisk 8-kantet sydvendt glas-udestue med moderne brændeovn -hvorfra der åbner sig en idyllisk udsigt over mark med heste og landsbyens sø med bænke og bålplads.  

Sælger oplyser, at der er en årlig indtægt på 38.000,- ved bortforpagtning af 20 tønder jord, 20.000,- for udlejning af hestestald samt 9.000,- incl. forbrug, for udlejning af en del af boligen. 

Boligen har desuden entre, et velindrettet badeværelse med spabad og bruser, et stort soveværelse samt en fin hems, der kan nås fra køkkenalrummet. Ejendommen byder også på en hyggelig hestestald med fem bokse etableret af genbrugte telefonpæle, og med direkte udgang til egen mark. Længen mod øst er udstyret med dobbelt garage, ladeplads til maskiner og evt. traktor samt plads til øvrigt værktøj eller biler. 

Denne energivenlige ejendom - med både solceller og solvarme - er ideelt placeret i Vestbirk med meget kort afstand til Vestbirk Friskole og Natur-børnehave, fritidsaktiviteter samt indkøbsmuligheder i Østbirk. 
Samtidig er I kun cirka et kvarters kørsel til motorvej, Horsens og Skanderborg, hvilket gør det nemt at nyde både landlig ro og bylivet. Til ejendommen hører i alt 25 tønder land, hvilket inkluderer arealer til hestemark, eng, marker med gravhøj og agerjord samt nyplantet løvskov. 

Træd ind i jeres nye livsstil - en levende landsby, hvor aktiviteter og fællesskab er i højsædet. Vi ser frem til at byde jer velkommen til en fremvisning.
______________________________________________________________________

Ejendom med søudsigt, hestestald og 25 tønder land

Skanderborg

Hos EDC  Skanderborg  Hørning får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom..

EDC Skanderborg-Hørning

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Yding

Skovhøjvej

STOR EJENDOM MED GODE UDEAREALER OG UDEBYGNINGERVelkommen til Skovhøjvej 2 - Her får I en spændende ejendom, med grønne marker så langt øjet rækker og en helt særlig stemning der oser af landlig idyl. Ejendommen er beliggende på en 20.000 m2 stor grund, med gode udebygninger og et stuehus på 226 etagemeter. Stuehuset byder på 151 m2 i stueplan og 75 m2 i den anvendelige kælder. Når I ankommer til ejendommen vil i blive budt velkommen på den store gårdsplads, hvorfra man kan se det hyggelige stue

Vi lever af tilfredse kunder. Skal du købe eller sælge? Du er nu kun ét klik væk fra et ungt og dynamisk boligteam, der sikrer dig en unik oplevelse. Vi bygger på høj faglighed og altid tilgængelige medarbejdere. Her har vi et fælles mål med dig - din bolig skal sælges! Nogle sælger køberkartoteker og livsstilsbilleder af din bolig på internettet. Vi sælger tryghed og underskrevne købsaftaler.

Ejendomsmægler John Frandsen, Horsens

John Frandsen

Sattrup

Sattrupvej

Velkommen til denne hyggelige og flot moderniserede hobbylandbrug, der strækker sig over 1,8 hektar jord og tilbyder en fantastisk udsigt til åbne marker. Beliggende i en charmerende landsby, er denne ejendom kun 10 minutters kørsel fra motorvejen, hvilket giver nem adgang til større byer og faciliteter.
Ejendommen er moderniseret og ombygget i 2008.

Når du træder ind i ejendommen, mødes du af et stort flot og hyggelig køkkenalrum med klinkegulv og gulvvarme. Dette rum fungerer som hjertet i hj

SATTRUP

Brædstrup

Hos home Brædstrup-Østbirk hjælper vi dig trygt i hus med både boligkøb og boligsalg. home Brædstrup-Østbirk er et stærkt team med engagement, energi og erfaring inde for alle typer af ejendomssalg. 
Her i forretningen er vi lokale mæglere fra byen, og arbejder tæt sammen med vores andre forretninger i Hedensted, Horsens, Juelsminde og Odder , hvilket giver dig et væsentligt forspring i din bolighandel, når du skal købe eller sælge villa i Brædstrup, Østbirk og omegn. I vores forretning i Brædst

home Brædstrup-Østbirk v/ Claus Bekker

home Brædstrup-Østbirk

home

Torp

Naldalvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Mellem Østbirk og Nim ligger denne herlige ejendom på ca. 3,7 HA jord, som omkranser stuehuset. Her er der god plads til forskelligt dyrehold, garage, værksted, opbevaring og andre hobbyer. Man ligger godt placeret til flere byer, i forhold til indkøbsmuligheder, hvor Horsens, Østbirk og Brædstrup ligger inden for 10 min. kørsel. Østbirk, som kun ligger 3 km væk, byder på en god skole til 9 klasse og en masse tilbud fra den store idrætsforening. 

Det velholdte stuehus, som er 163 m², indeholder 3 gode værelser plus et stort soveværelse på 1 sal. Hertil er der også et stort badeværelse med gulvvarme. Stueplan har 3 gode stuer, som også nemt kunne indrettes til ekstra værelse, hvis behovet er der. Man bliver budt velkommen i den store entre, hvor der også er toilet og opgang til 1. sal. Derudover har man et dejligt stort køkken, samt baggang/bryggers med god plads til opbevaring. 

Udhusene er der rigtig mange anvendelsesmuligheder i. Lige nu bliver den ene længe brugt til hestebokse i og med at der er mange gode folde, samt en ridebane på grunden. Den anden længe indeholder stort værksted og opbevaringsrum. De 3 længer, samt stuehuset, danner en stor og flot gårdsplads. 

Haven og terrassen indbyder til hygge, og forskellige steder fra kan man nyde den flotte udsigt over landskabet. 
En dejlig ejendom som skal opleves

Højtbeliggende landejendom med fantastisk udsigt

EDC Brædstrup & Østbirk tilbyder en fast kontaktperson, som følger jer gennem hele salgsforløbet. Her tager vi samtidig hånd om alle handlens faser og sørger vi for, at I ikke skal gøre noget. Alle vores medarbejdere har en faglig og kompetent baggrund, der gør os i stand til at løse alle slags opgaver indenfor salg af fast ejendom.
Samtidig har vi et tæt samarbejde med 6 omkringliggende butikker hvor vi supplerer hinanden og samarbejder på tværs, for at skabe en dialog med køberne. Med Danmarks største køberkartotek har vi kontakten til køberne, uanset hvor i landet de skal findes. Vi tror derfor på at vi kan finde den rigtige køber til dit/jeres hus. 



Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Storkestræde 2 Vestbirk, 8752 Østbirk	4.999.000 Udbetaling: 250.000		Nuvær 117 Samlet 117	345	36623	Ejerudgift 2.350 Brutto 28.538 Netto 22.728	10
Landejendom Skovhøjvej 2 Yding, 8752 Østbirk	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 152 Samlet 395	151	4192	Ejerudgift 2.890 Brutto 11.605 Netto 9.261	6
Landejendom Sattrupvej 43 Sattrup, 8752 Østbirk	2.945.000 Udbetaling: 150.000	-1.67%	Nuvær 314 Samlet 314	196	6355	Ejerudgift 3.646 Brutto 17.042 Netto 13.604	7
Villa Naldalvej 5 Torp, 8752 Østbirk	2.495.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 357 Samlet 357	163	11514	Ejerudgift 2.664 Brutto 15.179 Netto 11.887	7