Boliger til salg på Langelinie i Odense M – Se 6 boliger til salg på Boligsiden

Odense M

Odense

Langelinie

Går du og drømmer om din egen Ø midt i Odense? Der følger en herskabelig villa med parklignende have til Odense Å med. Ejendommen har et unikt tilbygningspotentiale på op til ca. 1.000 kvm.Med adresse på Langelinie 91 får man ikke blot en af Odenses allermest attraktive adresser med kort afstand til byen og naturen. Den velholdte Hunderup-villa byder samtidig på en skøn kombination af herskabelig charme og moderne komfort, og da den 245 m² store bolig suppleres af yderligere 139 m² anvendelig kælder, får selv den store familie god plads til at indrette sig. Grunden tæller mere end 6.200 m², og foruden sit parklignede præg, med sø og vandløb, tilbyder den direkte adgang til Odense Å. Takket være villaens høje beliggenhed har man, fra såvel boligen som de omkringliggende solskinsterrasser, en uspoleret udsigt til det hele.Den prægtige villa er opført i 1934, og den arkitektoniske inspiration er hentet i England. Ved ankomsten præsenterer bygningen sig med rød murstensfacade, der prydes af fine bindingsværksdetaljer. I villaens sokkel giver det blotlagte kampestensfundament tyngde til kompositionen, og øverst oppe sætter et grønt tegltag kronen på bygningsværket.Mod såvel vejen som baghaven findes inkorporeret balkoner, i det oprindelige design, der giver en naturlig udgang til det fri, fra førstesalen. Ejendommen er desuden behageligt tilbagetrukket fra vejen. Indkørslen har masser af plads til parkering og suppleres af en muret garage i samme stil, som villaen.Igennem tiden er villaen løbende vedligeholdt og opdateret, og det er derfor en på alle måder indbydende bolig, der venter. I stueplan får man et stilrent Alno-køkken med højglanshvide fronter og massiv granitbordplade. Fra køkkenet er der forbindelse til en præsentabel spisestue, hvor det originale mønsterlagte parketgulv og stukdetaljerne er bevarede. I de to tilstødende stuer en suite får man sildebensparket i egetræ, og her bidrager de oprindelige radiatorskjulere til den behagelige atmosfære. Stueplan afsluttes af en smuk hall med tilhørende gæstetoilet og flot restaureret trappe til førstesalen.På førstesalen finder man, foruden et lyst badeværelse med gulvvarme, også fire regulære soveværelser, hvor man eksempelvis fra to af værelserne kan indrette sig, så man allerede fra sengen om morgenen har udsigt over haven mod åen. Anden sal byder på et stort uudnyttet loftsrum, og i kælderen er de gamle munkesten flere steder synlige, hvilket også giver sjæl og charme til bygningen. Kælderen er indrettet med et vaskerum, en vinkælder med specialfremstillede reoler, et badeværelse samt yderligere et par disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen er endvidere rigt udstyret med moderne bekvemmeligheder i form af blandt andet fibernet, elektronisk varmesystem med styring via internettet samt højvandslukke i samlebrønden, foruden at der er lavet et rørsystem, hvor overfladevandet er skilt fra spildevandet.Udelivet kan leves helt ugeneret på den store terrasse i granit, der giver en naturlig forbindelse mellem villaen og den pragtfulde have. Her sikrer Faber markiser, at man også på de varmeste dage kan holde hovedet koldt. En mindre, rund terrasse længere nede i haven kan også danne ramme om sommerens afslapning, og takket være nedgravet spots samt spots på murværk~ kan man nyde havens dybde og nuancer, selv efter mørkets frembrud. Murene og porten mod vejsiden gør det muligt at aflukke og låse havestykket ved villaen. Odense Å har tilløb til ejendommens sø, hvilket giver en rig bestand af både fisk, haletudser og fiskehejrer. I søen er der en lille ø, og på egen matrikel har man endvidere et mindre åforløb, der yderligere bidrager til den naturskønne og afslappende atmosfære, der hviler over haven. Udenfor får man desuden glæde af et havehus med støbt gulv. En indbydende herskabsvilla med en skøn have på en af Odenses bedste adresser er med andre ord præcis, hvad man får, her på Langelinie 91.

Langelinie mod Odense Å

Odense C

Thobo-Carlsen & Partnere adskiller sig fra andre ejendomsmæglere ved at være et selvstændigt og uafhængigt ejendosmæglerfirma med mange års erfaring og specialviden om det eksklusive fynske boligmarked.

Vi er blandt de markedsdominerende indenfor handel med eksklusive boliger i Odense og omegn og ejendomme med attrakktive beliggenheder på Fyn.

Liebhaverboliger

Thobo-Carlsen & Partnere A/S 

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

home Hunderup har igen fornøjelsen at udbyde én af de skønne og herskabelige villaer i Hunderupkvarteret. Velkommen til Langelinie 75, her er tale om en herskabelig villa der oprindelig er opført tilbage i år 1914 for direktør Vilhelm Nielsen og tegnet af arkitekterne Bendixen & Klein. Denne skønne villa i "Yorkshire" stil, byder på herskabelig elegance med højloftede rum, imponerende stuk, og virkelig skønne stuer. En flot sittinghall med franske døre byder på fornemste vis velkommen til ikke m

HERSKABELIG VILLA PÅ MONDÆN ADRESSE I HUNDERUP

Vi er et team bestående af erfarne ejendomsmæglere i Hunderup med et stort lokalkendskab og en god lokal forankring. Det betyder, at du får fordelen af vores lokalkendskab ved vurdering og prisfastsættelse af din bolig. Vi er veluddannede og erfarne mæglere, som står klar til at hjælpe dig med dine boligdrømme.   
 Vores mæglere brænder for det de laver, og sætter en ære i at være kompetente, engagerede og tilgængelige. Vi har mange års erfaring med bolighandel i Hunderup og det sydlige Odense,

home Hunderup

home

Højloftede rum med skønt lysindfaldTre stuer med franske døreLækker terrasse med velholdt og flot græsplæneStor grusbelagt forhave med plads til flere bilerHuset er pudset med væv og har speciallavede tagrenderGaragen er med et tilbygget redskabsrum På en af de bedste og mest attraktive veje i Odense ligger denne meget flotte villa, der er en ejendom ud over det sædvanlige. Huset er hvidpudset med et matchende sort tegltag, meget harmoniske proportioner og en lille balkon ud mod gaden. Indenfor kan I se frem til to boligtager og en ganske fin underetage. I stueplan er der på herskabelig vis tre stuer en suite med franske glasdøre imellem og tre meter til loftet. Der er smukke og meget velholdte stukdekorationer og snedkerlavede radiatorskjulere, ligesom alle vægge er sandspartlede. Køkkenet er fra 2005 og med en flot og stærk Corian-bordplade. Desuden får I gæstetoilet og bryggers på etagen. Ovenpå er der badeværelse og soveværelse med skabe og en altan mod haven plus yderligere to dejlige værelser. Førstesalen er ligesom stueplan særdeles flot renoveret, og I får endvidere mulighed for at udnytte ejendommens andensal. Grunden er dejligt stor med sine 1.016 kvadratmeter, og huset ligger perfekt, så I får en sydvestvendt have, hvor I ugeneret kan nyde solen hele dagen på en stor og skøn flisebelagt terrasse, hvor der er plads til både et spiseområde og et loungeområde. Haven er nem at passe og på mange måder lige så flot og præsentabel som selve huset. Boligen ligger både tæt på byen og på skønne, grønne områder som Munkemosen og Skovsøen. Ydermere er der kort afstand til en skolesti, der fører til Hunderupskolen, ligesom I kan glæde jer til at bo tæt på gymnasium og daginstitutioner.

Drømmevilla på Langelinie på sydvestvendt grund

Mødet mellem sælger og mægler er første skridt i retning af en god handel. Går I med salgs- eller købertanker, så lad os få en uforpligtende snak om, hvad jeres forventninger er, og hvordan jeg kan hjælpe. Jeg har mange års erfaring med salg af unikke villaer, lejligheder, fritidshuse og landsteder på hele Fyn. Jeg tilbyder konkurrencedygtige salærer og vurderer gerne dit hjem uden beregning.

Velkommen hos Unni Estates

Unni Estates ApS

Velkommen til Langelinie 26, hvor en elegant og imponerende patriciervilla fra 1919 står klar til nye ejere. Kombinationen af 414 etagemeter, æstetik i særklasse, materialevalg fra øverste hylde og en stort set fejlfri tilstandsrapport gør hjemmet til noget ganske særligt. Den ikoniske adresse er tæt på Odenses hyggelige midtby, mens også åen, naturskønne stier og mere til præger nærmiljøet. Villaen præsenterer sig udefra på storslået vis med hvide, pudsede facader og småsprossede vinduer i kontrast til det halvvalmede tag, som alt sammen er af nyere dato. Det velholdte og stringente udtryk hersker også inden døre, hvor man på tværs af fire etager får et væld af opholdsrum og værelser at indrette. Stueplanet er allokeret til de sociale fællesrum, hvorfor både køkken-alrummet og to stuer er at finde her. Opholdsrummene modtager naturlige lysindfald i hobetal, hvilket understreger den i forvejen lette og luftige atmosfære. Blandt mange delikate detaljer kan de massive gulve og smukke lofter bestemt bære at blive fremhævet. Multiform-køkkenet med hvidevarer fra Gaggenau har ikke mange år på bagen og emmer derfor af komfort og klasse. Det samme gælder stueplanets badeværelse med brus, som er placeret i forbindelse med hallen. På førstesalen er værelserne samlet, som i alt tæller tre styks, der alle er i solide størrelser. To af værelserne har udgang til deres egen altan, som orienterer sig mod enten øst eller vest. Foruden værelserne har man også fornøjelsen af et tidløst badeværelse med kar. Fortsætter man videre op til anden sal venter et stort og mulighedsrigt rum, mens turen ned i kælderen løfter sløret for fire disponible rum, et bryggers og et toilet. Med andre ord er her tale om en virkelig rummelig villa, der fordrer mange anvendelsesmuligheder. De fremragende takter fortsætter i haven, der breder sig over en grund på 685 kvm, og som er anlagt med solrige terrassemiljøer og grøn beplantning, som omkranses af en tæt hæk.Beliggenheden er på notoriske Langelinie, hvor man nyder godt af den korte afstand til centrum, så specialforretninger og beværtninger nemt bliver en del af hverdagen. Samtidig ligger Odense Å, Munkemose og mere til i noget nær baghaven, der giver fritiden de bedste betingelser.Detaljerne tager vi på en fremvisning. Ring og hør nærmere.

Patriciervilla på hæderkronet adresse i Odense

Denne herskabelige patriciervilla i palæstil byder på hele 342 etagemeter, der fordeler sig på tre plan. Dertil kommer to perfekt placerede garager i samme byggestil, som fuldender det synkrone førstehåndsindtryk. Der er tale om et hjem, der har været på samme families hånd i 47 år, og der er kompromisløst vedligeholdt, nøje afstemte farvetoner, herskabelige detaljer, et ekstraordinært boligareal og den smukkeste have. Beliggenheden bliver heller ikke bedre - I bosætter jer nemlig på den ypperste adresse i Hunderupkvarteret, Langelinie.Med en grund på hele 1.450 kvadratmeter er der tale om et areal langt over det sædvanlige her i kvarteret. Det har derfor også været muligt at skabe de smukkeste rammer både foran og bagved huset. Baghaven repræsenterer et pragtfuldt haveanlæg med alverdens blomsterbede, hyggelig bålplads og store terrassearealer, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Den store plæne er perfekt til leg, boldspil og afslapning, og flot opvoksede bøgehække skærmer af mod naboerne.Husets indre er lige så imponerende som dets ydre. Huset repræsenterer en detaljerigdom i særklasse. I vil opleve de smukkeste stuklofter, radiatorskjulere, gedigne naturmaterialer som travertin, marmor og granit, ligesom der er elegante stuegulve med sildebensparket. Et svunget trappeløb forbinder stueplan med førstesalen, og der er snedkerlavede vægpaneler hele vejen fra kælder til kvist. Det familievenlige køkken/alrum er et perfekt samlingspunkt, hvor der både er åben pejs og direkte adgang til havens terrasseanlæg. I stueplan findes desuden en herskabelig spisestue, dagligstue, bibliotek/kontor og to forskellige entréer.Huset rummer også tre imponerende værelses-suiter, hvoraf de to har direkte adgang til badeværelser. Alle tre soveværelser har desuden mulighed for at åbne op mod hhv. en fransk altan, terrasse og en altan med smukt kig over Langelinie. Med have- og altandøre fra alle værelserne er der ekstra god mulighed for at nyde den friske luft og ikke mindst omgivelserne. Udover de private suiters badeværelser er der et smukt Philippe Starck-gæstetoilet, som ligger let tilgængeligt fra alrummet og stuerne.Husets størrelse og rumfordeling giver alverdens indretningsmuligheder, og det er nemt at forestille sig værelsesafdelingen i stueplan som en eksklusiv teenage- eller gæstefløj. Her nyder man nemlig også godt af sin helt egen indgang. Alt i alt en Langelinie-villa der er blevet vedligeholdt med den største omhu og repræsenterer et unikt hjem med den ultimative beliggenhed i Odense - helt tæt på bylivet og smuk natur.

Ikonisk Langelinie-villa

Nybolig har hermed fornøjelsen af, at udbyde denne skønne ejendom til salg. Ejendommen er beliggende på en af de mest attraktive adresser i Odense M.Ejendommen fremstår gennemrenoveret (2019) både ude såvel som inde, Renoveringen er udført med fokus på at besvare ejendommens stil og sjæl, hvilket tydeligt kommer til udtryk i ejendommens smukke detaljer samt det høje finishniveau.Boligen indeholder: entre med trappeforløb til 1 sal samt kælder, 2 lyse sammenhængende stuer med smukke lofter, trægulve samt brændeovn. Fra spisestuen er der via dobbeltdør udgang til dejlig terrasse. Der er endvidere et flot nyere gæstetoilet, dejligt funktionelt køkken med god skuffe- og bordplads. Fra køkkenet er der udgang til stor træterrasse samt velholdt og hyggelig have. 1. salen består af 2 gode børneværelser, flot nyere flisebadeværelse med bruseniche samt et stort soveværelse med god plads til garderoben samt udgang til mindre altan. Den flot renoverede kælder består at et stort værelse (ej godkendt til beboelse på BBR), flot nyere flisebadeværelse med bruser, pænt nyere thekøkken (ej godkendt til beboelse på BBR), stort disponibelt rum (Walk-in closet) samt mindre bryggers med vaskefaciliteter. Der er i kælderen gulvvarme i alle rum (dog med udtagelse af bryggerset).Den samlede ejendom består af 2 sammenbyggede boligenheder med lodret skel (ideel anpart), Haven er ligeledes opdelt i 2 dele, således begge boliger har deres "egen"  store og hyggelige have,Ejendommen blev i 2019 gennemrenoveret, hvilket betyder, at der på ejendommen er nyere tag, nyere døre og vinduer, 2 nyere badeværelser, nyere gæstetoilet, nyere køkken, nyere thekøkken samt flot finish i alle rumKort sagt en bolig der bør ses.For fremvisning af denne skønne bolig - kontakt allerede nu Nybolig på tlf. 63160101

Særdeles flot og gennerenoveret bolig i det attraktive Hunderupkvarter.

Odense SV

Hos Nybolig Dalum er vi altid klar til at hjælpe dig med at sælge din bolig, og vi vil gerne give dig et gratis og uforpligtende bud på, hvad din bolig kan sælges for. Vælger du at fortsætte med os, laver vi en personlig handlingsplan til dig, og tildeler dig en personlig ejendomsmægler.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Langelinie 91 5230 Odense M	16.500.000 Udbetaling: 825.000		Nuvær 39 Samlet 39	245	55772	Ejerudgift 7.480 Brutto 93.486 Netto 74.695	7
Villa Langelinie 75 5230 Odense M	6.250.000 Udbetaling: 315.000		Nuvær 40 Samlet 638	216	25589	Ejerudgift 4.804 Brutto 35.967 Netto 28.715	8
Villa Langelinie 67 5230 Odense M	10.500.000 Udbetaling: 525.000		Nuvær 89 Samlet 89	179	55424	Ejerudgift 4.724 Brutto 59.933 Netto 47.889	6
Villa Langelinie 26 5230 Odense M	12.500.000 Udbetaling: 625.000		Nuvær 143 Samlet 143	260	43029	Ejerudgift 6.790 Brutto 71.076 Netto 56.791	9
Villa Langelinie 84 5230 Odense M	14.750.000 Udbetaling: 740.000	-4.84%	Nuvær 164 Samlet 164	302	47170	Ejerudgift 6.690 Brutto 84.208 Netto 67.289	10
Villa Langelinie 100 5230 Odense M	7.245.000 Udbetaling: 365.000	-3.34%	Nuvær 188 Samlet 188	128	45724	Ejerudgift 5.839 Brutto 41.254 Netto 33.280	5