Boliger til salg på Tranevænget i Nørre Nebel – Se 3 boliger til salg på Boligsiden

Nørre Nebel

Varde

Sydjylland

Tranevænget

På "Tranevænget 1", der er et fuldt udbygget villakvarter i Nr. Nebels sydlige ende tilbydes dejligt muret hus med eternittag. Huset er både regulært og velindrettet, og så er det - ikke mindst - beliggende lige op til grønne arealer, stier, idrætshal og svømmehal. Dermed er huset naturligvis velegnet til en børnefamilie, men det er heller ikke større, end at huset fint vil kunne være beboelse for parret, hvor børnene allerede har forladt reden. Bemærk venligst den relativt beskedne ejerudgift samt brutto/nettoydelsen, som gør huset billigere at eje end at leje. Huset er indrettet med adgang til bryggers/grovkøkken m. bord med indbygget håndvask, ligesom der er lavet installation for vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til køkken, som har kvadrat klinkegulv samt køkkenelementer i egetræ. I åben forbindelse til køkkenet ligger stuen, hvorfra der er adgang til dejlig, forholdsvis ugenert have. Der er to værelser i forlængelse af stuen. Desuden er der entré, hvorfra der er adgang til et badeværelse med bruseniche og et badekar. Soveværelse med faste skabe.Huset har nyere træ-/aluvinduer. Der er tilhørende carport.

At vælge ejendomsmægler i forbindelse med køb og salg af fast ejendom er i høj grad et spørgsmål om tillid - også efter aftalen er underskrevet. Vi tilbyder en uforpligtende salgsvurdering og økonomisk rådgivning, som er baseret på et godt lokalkendskab samt en årelang erfaring.

RealMæglerne Nr. Nebel v/ Per Sønderby

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

RealMæglerne

Velkommen til Tranevænget 83 hvor kvalitet og detalje-graden er i top!

Huset fremstår overalt meget velholdt og er klar til indflytning. Boligen er beliggende i et attraktivt villakvarter i gåafstand fra skole og idrætscenter hvor børnene ikke behøver over Bredgade for at komme frem. Haven er velanlagt og med mange gode læ-kroge samt terrasser hvor man er ugenert uagtet hvilket tidspunkt på dagen. 
Køkkenet er med elementer fra Designa og er fra 2019. Hertil kan nævnes at varmtvandsbeholder er

Detaljeorienteret lavenergihus!

Hos danbolig Varde sælger vi alle typer ejendomme - parcelhuse, rækkehuse, lejligheder, andelsboliger og nedlagte landejendomme. Det betyder, at vi er klædt på til at rådgive dig grundigt og kompetent om både ejendomsmarkedet og den økonomiske side af en bolighandel. Vores butik ligger centralt placeret nær byens torv, med store udstillingsvinduer ud til gaden!

Velkommen til danbolig Varde

danbolig Varde v. Klaus T. Thomsen

danbolig

Drømmer I om et rummeligt hus med en attraktiv og børnevenlig adresse? Så er denne spændende villa på den lukkede vej Tranevænget i Nørre Nebel garanteret lige noget for jer. Her får I 202 yderst velholdte kvadratmeter med masser af muligheder plus en solrig velanlagt have. Som prikken over i'et får I også en dejlig beliggenhed med udsigt over marker og til Blåbjerg Plantage.Adressen er yderst attraktiv fordi I får den unikke kombination af landlig udsigt og kort afstand til station, indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter, ridecenter samt børnehave og stisystem direkte til skolen. Derudover har I Blåbjerg Plantage, Henne Strand og Vesterhavet indenfor kort cykel-/køreafstand.  Villaen er opført i 1978 i to plan, og selvom den er fremstår original, er den yderst velholdt, så moderniseringer kan tages løbende. Boligens stueplan byder på en vestvendt vinkelstue med brændeovnsindsats, et rummeligt køkkenalrum med lysindfald fra to sider samt et værelse, et bryggers, en entré, badeværelse og gæstetoilet. Førstesalen byder på tre soveværelser samt et stort familiebadeværelse med badekar, bruseniche og sauna, og derudover er der en stor udsigtstue med direkte udgang til en stor altan. Fra førstesalen er udsigten allerbedst, men fordi haven er så velanlagt og flot opvokset, kan man nyde naturens farver gennem vinduerne i de fleste af boligens rum. Med udgang fra vinkelstuen er der en fin overdækket fliseterrasse, der flankeres af en stensat havedam, og rundt om den breder den flotte have sig ud. Bede med grønt buskads griber ind i den store plæne, og i et af disse er der skabt en lille hule, hvor man kan sidde i delvis skygge og nyde en kop kaffe. Mod syd er der endnu en overdækket terrasse, hvor blomstrende planter klatrer op ad espalierer. Denne terrasse er der adgang til fra en stor skydedør i alrummet. Til ejendommen hører også en dobbelt carport og stort isoleret værksted med grav.Vi glæder os til at vise jer det hele. På gensyn på Tranevænget!

Hos Estate Robin Thybo,Varde ved vi, at en bolighandel er en stor beslutning, og derfor er et stort lokalkendskab, seriøsitet samt ikke mindst en god behandling, en selvfølge. Der findes flere måder at handle på - hvorfor ikke vælge den bedste.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Tranevænget 25 6830 Nørre Nebel	925.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 46 Samlet 361	112	8086	Ejerudgift 1.298 Brutto 5.350 Netto 4.277	4
Villa Tranevænget 83 6830 Nørre Nebel	2.550.000 Udbetaling: 130.000	-3.77%	Nuvær 176 Samlet 611	204	12289	Ejerudgift 1.447 Brutto 14.710 Netto 11.755	5
Villa Tranevænget 3 6830 Nørre Nebel	1.495.000 Udbetaling: 75.000	-6.27%	Nuvær 628 Samlet 628	202	7064	Ejerudgift 1.558 Brutto 8.592 Netto 6.834	7