Huse til salg på Åbakkevej i Morud – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Morud

Nordfyns

Åbakkevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - Hvis I søger en bolig med mere plads og mere stemning, end den gængse familievilla kan tilbyde, så er denne ejendom i Morud værd at kende. Villaen rummer nemlig 322 m2 (jf. BBR), som også inkluderer et større erhvervsareal, så I får rigtig gode muligheder for at arbejde videre med planløsningen, hvis I ønsker flere eller færre værelser end de tre eksisterende.I skal ikke lade øjnene hvile mange øjeblikke på det rummelige hus, før I har afkodet to ting: Først og fremmest er her tale om en unik ejendom uden sidestykke, og dernæst er der lagt ekstra vægt på lysindfaldet, som får et løft med vinduespartier i den forskudte tagryg. Villaen har egentlig byggeår i 1907, men en omfattende ombygning i år 2000 har ført huset frem til den moderne version, I ser i dag.Men måske er den største indretningsmæssige genistreg alligevel, at man har formået at bevare en række elementer fra det oprindelige byggeri. Boligens førstesal byder på et imponerende og lyst leverum, hvor den synlige bjælkekonstruktion føjer en særlig karakter til det store opholdsrum. Brændeovnen tager stikket hjem, de flotte trægulve sætter trumf på, mens loftshøjden og det eminente lysindfald rydder bordet. I får endda adgang til en sydvendt tagterrasse, hvorfra I har en dejlig udsigt over området. Førstesalen rummer ligeledes boligens tre værelser foruden det ene af i alt to badeværelser, mens I finder endnu en skøn opholdsafdeling i stueplan. Det er også i stueplan, I finder erhvervsdelen, som overvejende består af et stort værksted. For den selvstændige håndværker eller jer med behov for lagerplads til en webshop er forholdene ideelle, ligesom afdelingen selvfølgelig også har mange andre anvendelsesmuligheder.Rigtig god plads er også mantraet i haven, som indrammes flot af høje træer. I syd er udsigten dog holdt forholdsvis fri, så I netop kan nyde udsynet over området. Tiden har indlemmet ejendommen godt i byen, og i dag befinder I jer i ét af Moruds yngste villakvarterer. Dét siger lidt om, at byen er inde i en positiv udvikling, og selvom alle fornødenheder er helt på plads, er beliggenhedens største aktiv alligevel, at I kommer til at bo i den attraktive ende nærmest naturen ved Langesø.Kontakt os for en fremvisning – denne villa bør opleves.Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Unik og rummelig villa i nybyggerkvarter i skønne Morud

Søndersø

Det kan være en stor beslutning at sætte et Til salg-skilt på sit hjem. Så hvorfor ikke gøre det lidt lettere og vælge den rigtige mægler fra starten? 
Med Nordfyns bedst sælgende villamægler i ryggen er du garanteret et stærkt team, som gerne går den ekstra mil for at få handlen i hus. Hos EDC Søndersø står vi for det personlige salg, så du er i trygge hænder lige fra de indledende snakke til nøgleoverdragelse. Alt fra A til Z varetages naturligvis lokalt i butikken i Søndersø – også eftersagsbehandling. Vi er samtidig den eneste lokale ejendomsmægler, der dækker Morud, Søndersø, Veflinge og Skamby. 

EDC Søndersø

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Åbakkevej 9 5462 Morud	1.595.000 Udbetaling: 80.000	-8.6%	Nuvær 342 Samlet 342	203	8247	Ejerudgift 2.883 Brutto 9.139 Netto 7.236	5