Huse til salg på Fejøvænget i Middelfart – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Middelfart

Fejøvænget

Velkommen til Fejøvænget 13 - en indflytningsklar og energioptimeret villa, der udstråler moderne komfort og energivenlig livsstil, beliggende i det attraktive Ø-kvarter i skønne Middelfart. Solcelleanlægget har i sælgers ejertid i gennemsnit ydet cirka 5.000 kwh pr. år, og luft-til-vand varmepumpen har i gennemsnit brugt cirka 4.000 kwh pr. år i sælgers ejertid. Så det er ikke varmeregningen i skal koncentrere Jer om i dette dejlige hus.Med et stort boligareal på en rummelig grund på 1076 m2, tilbydes en righoldig plads, både indenfor og udenfor. Husets hjerte udgøres af det store, lyse område, der kombinerer køkkenalrum og stue i et åbent rum, som skaber det perfekte samlingspunkt for familie og venner. Køkkenalrummet åbner op til en dejlig stor vestvendt træterrasse, der lover mange solrige stunder i det fri. Stuen er så dejlig stor, at der fint kan etableres et ekstra værelse her, såfremt det er Jeres behov.I stueplan er der endvidere bryggers/bagindgang samt et fint badeværelse med bruseniche. På 1. salen er der fint repos med plads til mindre kontor, 2 gode børneværelser samt forældreafdeling med soveværelse med direkte adgang til nyere badeværelse(2021) med bruseniche.Energiudgifterne er absolut til at overse, og dette skyldes ikke mindst varmepumpen samt 6 kwh solcelleanlæg. Disse installationer understøttes af 350 mm isolering i skråvægge på 1. sal, 300 mm isolering på loftet samt hulmursisolering.Flot energimærke - A2010Der er tilhørende meget stor syd- og vestvendt træterrasse med integreret nedsænket badebassin, hvor der kan nydes mange lækre timer.Tilhørende carport og redskabsrum. I 2020 er alle fuger i murværket skiftet og boligen fremstår særdeles flot. Fra det attraktive Ø-kvarter i Middelfart er der ikke længere end cykelafstand ned til Middelfart centrum, Station, marinaen. Derudover er der stisystemer til skoler, Lillebæltshallen, fodboldbanerne, institutioner og meget mere. Middelfart byder blandt andet på Kongebroskoven, dyrehaven, Clay museet biograf og alle de skønne naturoplevelser. Den gamle bydel af Middelfart byder på kulturø, udsigtscafé, masser af butiksliv og kultur. Hvis man er til natur, smukke omgivelser og er man ikke bange for højder, så bør man prøve en guidet Bridgewalking på Den Gamle Lillebæltsbro, 60 meter over Lillebælt. Middelfart tilbyder også på ungdoms- og voksenuddannelser som f.eks. Middelfart Gymnasium og HF, samt 10'ende klasse

Energioptimerede familevilla i lukket vænget

Overvejer du at sælge din bolig, så start med en gratis salgsvurdering fra Estate Strandstoft, Middelfarts mest ambitiøse ejendomsmægler. Vores mål er at være Middelfarts bedste ejendomsmægler. Hos os kan du forvente en 10'er. Ejendomsmæglere måles på kvaliteten, og vi forventer meget af os selv. Når du har besøgt os, så skal du kunne give os 10 på kundetilfredshedsskalaen.

Seriøs særbehandling - hver gang

Estate Strandstoft A/S

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Estate

Velkommen til Fejøvænget 14, en rummelig familievilla smukt placeret i et yderst attraktivt og børnevenligt kvarter. Denne bolig er ideel til den moderne familie, der vægter fællesskaber og hyggelige hjemlige rammer. Fejøvænget er et lukket vænge, hvor trafikken er minimal, og det er derfor et sikkert valg for børnefamilier. Med let adgang til stisystemer, kan beboerne ubesværet nå områdets faciliteter, inklusive skoler, daginstitutioner og rekreative områder. Både den fredfyldthed vejene omkring ejendommen tilbyder samt de sociale forbindelser i kvarteret skaber et unikt og indbydende miljø for alle aldersgrupper. Inden døre byder boligen på et stort åbent køkkenalrum, perfekt til eftermiddagens lektiehjælp eller aftenens madlavning, alt imens familien samles og deltager i dagligdagens hyggelige rytme. Alrummet er i åben forbindelse med stuen, skabende en følelse af sammenhæng og samvær. Boligen er praktisk udformet med badeværelser placeret på begge etager, hvilket sikrer funktionalitet for en travl familie. Endvidere er der i stueplan bryggers samt et værelse.På 1. sal er der udover det nævnte badeværelse 3 gode værelser samt en lille hyggestue. Indretningen på 1. sal er yderst fleksibel alt efter hvad Jeres behov er.I alt byder denne velholdte villa på 173 kvadratmeter boligareal samt hele 1076 kvadratmeter grundareal, hvor den solrige have og terrasse indbyder til udendørs liv og familiesammenkomster i de varme måneder. Endvidere carport med redskabsrum. Fra det attraktive Ø-kvarter i Middelfart er der ikke længere end cykelafstand ned til Middelfart centrum, stationen og marinaen. Derudover er der stisystemer til skoler, Lillebæltshallen, fodboldbanerne, institutioner og meget mere. Middelfart byder blandt andet på Kongebroskoven, dyrehaven, Clay museet, biograf og alle de skønne naturoplevelser. Den gamle bydel af Middelfart byder på kulturø, udsigtscafé, masser af butiksliv og kultur. Hvis man er til natur, smukke omgivelser og er man ikke bange for højder, så bør man prøve en guidet Bridgewalking på Den Gamle Lillebæltsbro, 60 meter over Lillebælt. Middelfart tilbyder også på ungdoms- og voksenuddannelser som f.eks. Middelfart Gymnasium og HF, samt 10'ende klasse.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Fejøvænget 13 5500 Middelfart	2.750.000 Udbetaling: 140.000		Nuvær 52 Samlet 52	175	14550	Ejerudgift 2.375 Brutto 15.722 Netto 12.498	4
Villa Fejøvænget 14 5500 Middelfart	2.495.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 61 Samlet 61	173	14531	Ejerudgift 2.569 Brutto 14.347 Netto 11.405	6