Byggegrunde til salg i Mern – Se 3 helårsgrunde til salg på Boligsiden

Mern

Vordingborg

Vest- og Sydsjælland

Præstevænget

I naturskønne, bakkede omgivelser i Sydsjælland, en times kørsel fra København, er 36.239 m2 byzonejord til salg til både boligbebyggelse, småerhverv samt fælleshus, institution, gæstehuse og lignende. Jorden er tidligere landbrugsjord, men siden 2006 er der ikke brugt sprøjtegift og kun dyrket græs eller kløver. Jordloddet ligger på en 37 meter høj bakketop (sikret mod oversvømmelser) med en fantastisk udsigt i et fredfyldt landskab i Sydsjælland, i udkanten af Mern, og med direkte adgang til det smukke, fredede ådal-område ved Mern Å og Mølledam, der slynger sig øst for arealet med en 150 meter bred naturbeskyttelseszone. Landskabet hæver sig op over Mern Å, hvilket giver en dejlig udsigt over området. Det ligger tæt på skov og strand, byerne Præstø, Stege og Vordingborg, tæt på Møn. Vordingborg Kommune er kendt for sin skønne natur, sin meget lange kystlinje med meget varierede kyster, og de mange små og større havne. Der er 4 km til nærmeste kyst, 8 km til Præstø, 12 km til Vordingborg og en times kørsel til København, der ligger 97 km fra Mern. Hele jordloddet på 36.239 m2 byzonejord består af 2 matrikler, og er benævnt i Lokalplanen 37 M. Området er inddelt i bebyggelsesområderne 2-5, og der kan blandt andet opføres: I område 2: Beboelse, fælleshus, institutioner o.l. Der kan bygges med træ, tegl, halm, cob, i 1-11/2 etage max 8,5 m, bebyggelsesprocent på 40 %.I område 3: Beboelse. Der kan bygges med træ, i 1-11/2 etage max 8,5 m, bebyggelsesprocent på 25%.I område 4: Beboelse. Der kan bygges med træ, tegl, halm eller cob, i 1-11/2 etage, max 6,5 m, bebyggelsesprocent på 25%. I område 5: Beboelse. Der kan bygges med træ, tegl, halm eller cob, i 1-11/2 etage, max 6,5 m, bebyggelsesprocent på 25%. Der kan også bygges rækkehuse (bebyggelsesprocent på 40 %)Der er ikke en påtvunget varmekilde eller en påtvunget antenneforening. Der kan bygges solfangere/solceller, der er mulighed for tilslutning til fibernet, og byggemodningen ved et nybygget hus er fritaget kloaktilslutningsafgiften. Under byggeriet er der tilladelse til midlertidig bolig på egen parcel i op til 3 år. Det er tilladt at huse småerhverv på egen bolig. Det tidligere Mern renseanlæg, der ligger lidt derfra, lukkede i 2020.

I naturskønne omgivelser sælger vi grunden, hvor der kan opføres 30 boliger

Præstø

Vi har et stort lokalt kendskab til Præstø og omegn, da vi opvokset i byen og boet her i mange år. 
Boligsalg og boligvurdering er en tillidssag og vi lægger stort vægt på at gøre vores kunder tilfredse. Vi sætter en ære i at yde en god personlig service og følger tæt salget, både for køber og sælger.

Velkommen til Nybolig Præstø

Nybolig Præstø

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Søndervej

Vi byder nu velkommen til en grøn byggegrund med en skøn størrelse, som ovenikøbet ligger dejligt placeret i rolige og hyggelige Mern, hvor dagligdagen nok skal køre som smurt.På Søndervej 56 har I nu mulighed for at få fingrene I en hjørnegrund, der befinder sig blandt grønne omgivelser for enden af en rolig, lukket vej. Grunden er på 1.072 kvadratmeter og giver jer mulighed for at bygge på op til 25% af dette areal. Her kan I altså etablere bebyggelse på hele 268 kvadratmeter, mens I stadig vil have god plads til en dejlig have og en stor terrasse.Opfører I drømmehjemmet her, får I en både behagelig og praktisk adresse i Mern, som er en hyggelig og velfungerende by omtrent 10 minutter fra Vordingborg. Her får I landlig idyl og naturskønne områder helt tæt på, mens I samtidig får nem adgang til skole, flere dagtilbud og den lokale købmand, der alt sammen befinder sig indenfor overskuelig gåafstand.Her er det altså kun fantasien, der sætter grænser, så hvad end I er et ungt par, der vil skabe jeres første familiehjem, eller erfarne nybyggere, som leder efter jeres næste projekt, så er dette stedet for jer.

Byggegrund med god plads og fordelagtig beliggenhed

Næstved

Hos Næstved Mægleren får du altid personlig betjening fra forretningens to uddannede ejendomsmæglere, som tilmed er uddannede køberrådgivere med Tryghedsmærke. Indehaveren er ligeledes uddannet jurist. Begge mæglere er født og opvokset i Næstved området og bor begge i Næstved.

Hos Næstved Mægleren garanteres, at du ikke bare er et nummer i rækken.
Hos Næstved Mægleren får du et trygt salg.

Ægte lokale mæglere

NÆSTVED MÆGLEREN ApS

Kvædevej

På rolig villavej i Mern, ligger denne helårsgrund på 894 kvm. Grunden er fuld byggemodnet og klar til "brug". Grundens størrelse giver mulighed for opførelse af ejendom på op til 268 kvm. Der er fuld randbeplantning. Mern er et lille hyggeligt samfund med købmand, aktiv Borgerforening m.v. Byen ligger midt mellem Vordingborg og Præstø.

Fuld byggemodnet helårsgrund i Mern

Indehaver Flemming F. Bentzon, har været ejendomsmægler i mere end 30 år, heraf 25 år i lokalområdet. Forretningen er uafhængig af finansielle og andre parter, og arbejder derfor alene, udfra at holde kunden i centrum.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Helårsgrund Præstevænget 1A, st. 4735 Mern	3.995.000 Udbetaling: 200.000		Nuvær 182 Samlet -		110	Ejerudgift 5.597 Brutto 26.424 Netto 20.267
Helårsgrund Søndervej 56 4735 Mern	550.000 Udbetaling: 30.000		Nuvær 524 Samlet -		513	Ejerudgift 381 Brutto 3.692 Netto 2.831
Helårsgrund Kvædevej 6 4735 Mern	145.000 Udbetaling: 25.000	-47.27%	Nuvær 1030 Samlet -		162	Ejerudgift 370 Brutto 905 Netto 695