Huse til salg på Vinkelstræde i Marstal – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Marstal

Ærø

Vinkelstræde

Vi befinder os i hjertet af det oprindelige Marstal - i en rolig gade med tilpas afstand fra bymidtens travlhed - hvor husene generelt er velholdte og meget eftertragtede.Der er kort afstand til centrum, havnen, stranden og indkøbsmuligheder, så man har det hele i gåafstand.Ejendommen er inden for de seneste år blevet flot renoveret og moderniseret og fremstår derfor ude- og indvendig i meget pæn stand.   Så snart du træder ind i entréen, kan du fornemme den hyggelige og lune stemning, som giver dig en varm og god følelse.   Til ejendommen er der desuden en dejlig have med terrasse. Et godt helårshus - som også kan anvendes som feriebolig.Vinkelstræde 24 byder dig Velkommen ind til en flot entré med en trappeopgang til førstesal. Fra entreen træder du videre ind i den rummelige stue med et stilfuld look og gode vinduer mod syd, hvilket giver lokalet et godt lysindfald.I entréen er der også adgang til et lyst og pænt badeværelse bruseniche. Via stuen er der endvidere indgang til et godt soveværelse, hvor der også er nedgang til husets kælder, samt adgang til det nydelige køkken med spisekrog samt døråbning til terrassen. Fra køkkenet er der adgang til baghuset, hvor du finder et endnu et flot badeværelse med bruseniche samt udgang til haven.  Førstesalen fremstår ligesom resten af ejendommen, flot og nydelig med bl.a. synlige loftbjælker. Foruden finder du en fordelingsgang med indgang til tre gode værelser.   Et rigtig flot og gennemført byhus - ideel til familien som ønsker en god og rummelig bolig, nær alt hvad Marstal har kært. Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Ærø vand. OM MARSTAL: Skipperbyen Marstal har det meste og det hele nærmest i gåafstand. Der er folkeskole, Navigationsskole og VUC. Indkøbsmuligheder som supermarked, trælast, sportstøj/udstyr, radio/tv forhandler, bank, tøjbutikker, isenkram, optik, brugskunst, salg af malerier af kendte Ærøboere og andre, bager, museum, flere spisesteder og hoteller og meget mere.Der er sportsaktiviteter for enhver smag og et eldorado for sejlere, vindsurfere og kajakroere. Er man naturelsker skal man besøge Marstal....og hele Ærø.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

RENOVERET OG RUMMELIGT BYHUS I POPULÆRT KVARTER

Vi lægger stor vægt på og kender de værdier en rigtig Ø har - og det er vigtigt - for det er noget særligt at bo på en rigtig Ø.

Øbolig har til huse i gågaden i Marstal, hvor mange gæster besøger os, og vi er altid klar til fremvisninger her og nu - da mange jo ikke bare kan komme i morgen. Vi står klar til at rykke ud! Det er derfor vigtigt at nævne, at vi alle bor på Ærø.

Øbolig - en lokal Ærøsk ejendomsmægler

Øbolig

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Vinkelstræde 24 5960 Marstal	2.300.000 Udbetaling: 115.000		Nuvær 41 Samlet 41	165	14007	Ejerudgift 1.360 Brutto 13.188 Netto 10.435	5