Sommerhuse til salg på Rønnevænget i Malling – Se 1 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Malling

Aarhus

Østjylland

Rønnevænget

Åbent hus med tilmeldingskrav 19/4 - klik på billede - 

Ved skønne Ajstrup Strand ligger dette sommerhus, der inden for det seneste år er blevet renoveret med blandt andet nyt køkken med integreret opvaskemaskine, integreret køle/fryseskab og induktionskomfur. Derudover er der nye massive fyrretræsgulve med god isolering og nyt badeværelse med gulvvarme og med tørre/vaskemaskine. Derudover er der nye birkefinérlofter overalt samt vægge af birkefinér. Huset er indvendigt og udvendigt malet med miljøvenlig lindeoliemaling. Huset er godt isoleret, hvilket giver mulighed for at være der både sommer og vinter. Med en placering på Rønnevænget 31 er man kun få minutters gang fra stranden. Samtidig ligger man for enden af et lille vænge, hvilket gør, at trafikken er stort set ikke eksisterende. 

Man bydes velkommen i en fin entré med god skabsplads. Herfra ledes man ind i køkken/alrummet, der har et fantastisk lysindfald med de mange sydvendte vinduespartier. Køkkenet er med køkken-ø, som gør, at man kan lave mad, mens der konverseres med resten af selskabet i huset. Stuen er i åben forbindelse med alrummet, og i denne ende af huset er der en brændeovn, der kan give hygge og bestemt også varme. Fra dette skønne rum er der udgang til det sydvendte terrassemiljø. 
Husets værelse er godt udnyttet og der er mulighed for skabsplads. Badeværelset har en god størrelse og er med brus. 
Haven er ugeneret i og med, at huset ligger for enden af det lukkede vænge og fordi der er en opvokset hæk, store træer blandt andet en stor blodbøg, store rododendronbuske, roser, stauder, hindbær og solbær, der omkranser haven. 
Derudover er der et dejligt overdækket område med hyggeligt miljø og med mulighed for hængekøje i skyggen mellem sommerhuset og værkstedet. Værkstedet kan eventuelt omdannes til anneks. Ønskes der flere sovepladser, er der mulighed for at etablere dette. 

Ajstrup Strand ligger kun 20 minutters kørsel fra Aarhus, hvor der er mulighed for at opleve storbyens sus, hvis der bliver for meget feriestemning i Ajstrup. Vil man opleve nærområdet, kan man gå en tur til Norsminde Havnemiljø, hvor der både er Norsminde Kro og Fiskehuset. Odder ligger 15 minutters kørsel fra sommerhuset. Odder har både indkøbs- og shoppingmuligheder. Hvis man begiver sig til Odder, er der ikke langt til Hou, hvorfra færgen sejler flere gange dagligt til både Tunø og Samsø. Disse øer er begge et besøg værd.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et udlejningsbudget, som er udarbejdet af det lokale feriehusudlejningsbureau Feriepartner Odder-Juelsminde. 

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Renoveret sommerhus

Beder

Hos EDC Ejendoms Centret får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom. Vi gør os umage for at hjælpe dig godt videre!

EDC Ejendoms Centret

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Rønnevænget 31 8340 Malling	2.375.000 Udbetaling: 120.000		Nuvær 514 Samlet 514	58	37609	Ejerudgift 1.684 Brutto 13.945 Netto 11.181	2