Huse til salg på Norsmindevej i Malling – Se 3 villaer til salg på Boligsiden

Malling

Aarhus

Østjylland

Norsmindevej

Vi udbyder nu en helt fantastisk toplansvilla, hvor der er plads til hele familien og samtidig byder på en utrolig attraktiv beliggenhed.
Drømmer du om at bo midt i den flotte natur i idylliske omgivelser, så har du muligheden her. I Ajstrup får du en landsby, som har hygge, et forsamlingshus og mulighed for deltagelse i sociale aktiviteter såsom fællesspisning, cykelweekend, fællesturer til f.eks. travbanen, osv. Fra boligens område er der kun et par km. til både Mariendal Strand og Ajstrup Str

KVALITETSVILLA I NATURSKØNNE OMGIVELSER TÆT PÅ STRAND OG MALLING BY.

København K

Sælg fra kun 12.500 kr. Alt inkluderet. Fuld service fra A-Z fra lokale Brikk mæglere som vurderer og fremviser.

BRIKK

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Det er en utroligt flot og helt særlig udsigt, der følger med denne skønne ejendom, som ligger blot to kilometer fra Norsminde havn og kun en kort køretur fra Aarhus. Mod syd og øst er der frit udsyn til Norsminde Fjord og mod nord til Aarhus Bugten, der ligger omkranset af bølgede marker. Her er altid noget nyt at se på: Udsigten, der kan nydes fra flere niveauer, skifter farve og karakter fra dag til dag, afhængigt af vejr og årstid. Den lyse og lækre murmestervilla fra 1952 er blevet opdateret ad flere omgange. I 2003 gennemgik det oprindelige hus en gennemgribende renovering og i 2019 blev det udvidet med en lækker tilbygning, så huset i dag rummer 181 boligkvadratmeter og en anvendelig kælder. Boligarealet er fordelt på tre lyse og luftige stuer, der danner et dejligt opholdsmiljø med diskrete inddelinger. De store vinduespartier giver optimalt udsyn til den unikke udsigt og to terrassedøre giver adgang til den ca. 40 m2 store træterrasse, der omkranser det meste af huset mod syd. Mellem stuerne er der desuden etableret en tunnelpejs, der spreder hygge med udsigt til levende ild fra alle opholdsrum. Husets køkken alrum er i en klasse for sig med et lækkert Kvänum-køkken i lys eg, stor kogeø og masser af plads til spisebord og opbevaring. Her kan måltider nydes i tæt kontakt med terrasseareal og med frit udsyn over Norsminde Fjord, Tunø og Samsø. Bevæger I jer ned ad den åbne trappe, kommer I til forældreafdelingen med et rummeligt disponibelt rum og et luksuriøst badeværelse en suite. På husets førstesal er der endnu et badeværelse med brus og kar og to gode arbejds- eller børneværelser, der begge har fransk altan og imponerende udsigt til solopgang og hav. I husets oprindelige kælder er der toilet, viktualierum, bryggers og to disponible rum med masser af opbevaringsplads. Huset ligger derudover omkranset af en skøn, arkitekttegnet have, inddelt i flere rum med højbede og et rummeligt drivhus med indlagt strøm og vand. Derudover får I en dobbelt carport og garage.

Lys og arkitektonisk spændende villa med unik udsigt til hav og fjord

Odder

Nybolig Odder består af et energisk team, der sikrer dig den absolut bedste bolighandel. Forretningen har eksisteret i byen siden 1974 og har igennem de mange års erfaring oparbejdet et godt, indgående lokalkendskab. Hos Nybolig Odder er vores vision: "Ærlighed i vores vurderinger til sælger og reel oplysning til køber, der sikrer både køber og sælger en ordentlig handel".

Din lokale ejendomsmægler i Odder

Nybolig Odder

Nybolig

236 kvadratmeter hjem på stor naturgrund med skov og egen badebro.Søger du somme tider uden for byen for at finde fred, ro og klarhed om dine egne tanker, ved du, hvilken energi det giver. Tænk så, hvis det kunne være din og familiens hverdag. Omgivet af uspoleret natur, med perfekt solorientering,  udsigt over fjorden, akkompagneret af fuglesang og bladene, der rasler i vinden. Sådan er virkeligheden her på Norsmindevej 170, hvor den 13.593 kvadratmeter store kuperede grund består af et stykke privat skov. På toppen af grunden ligger tilmed en lille hytte, hvor du kan komme endnu tættere på naturens fred og ro. Aarhus ligger samtidig kun 20 minutters kørsel hjemmefra, mens de mindre byer Malling og Odder er endnu nærmere.NORSMINDE - Tager du de små, hyggelige landeveje til og fra Aarhus, undgår du myldretidstrafikken og kan være fremme eller hjemme på bare 20 minutter. Hvad enten det er pligt eller fornøjelse, der lokker dig ud, vil du på vejen hjem opleve, hvordan byen og travlheden tynder ud - og i stedet fylder naturen og roen mere og mere. Norsminde Fjord er omdrejningspunkt for et rigt fugleliv, og hvor fjorden munder ud i Aarhus Bugt, ligger den anerkendte Norsminde Kro og lystbådehavnen, der summer af liv i de lyse og lune måneder.Ajstrup Strand og Saksild Strand er store trækplastre for badegæster fra nær og fjern. Og de mange sommerhuse langs kysten har gæster året rundt, men selvfølgelig primært om sommeren. Du møder dem sikkert ved fiskemanden eller iskiosken. Malling og Odder er de nærmeste byer - og rummer til sammen alt, du og familien behøver af indkøbsmuligheder, skole og andre institutioner. Som finkulturel indsprøjtning ligger Moesgaard Museum kun ca. 10 minutters kørsel hjemmefra.Naturlig skønhed og fredDu kommer til at værdsætte den hyggelige knasen, der lyder, når du drejer væk fra den asfalterede Norsmindevej og ind på grusvejen, der fører forbi din eneste nabo og videre ned mod dit private helle ved fjorden. Det markerer nemlig, at det nu for alvor er tid til fred, ro og hjemlig hygge. To solide betonsøjler fortæller dig, at nu er du på egen jord, og lamperne i vejsiden guider dig det sidste stykke hjem.Den store grund har mange anvendelsesmuligheder, fx dyrehold. Det kuperede format og dit private skovstykke giver dig en spændende grund. På toppen af bakken lige bag huset ligger en hytte med både strøm og varme, hvor du selv eller evt. gæster kan overnatte og nyde godt af udsigten over det smukke naturområde. Endnu en hytte tæt ved fjorden giver et hyggeligt sted at drikke eftermiddagskaffen og læse en god bog. Forhaven og den store terrasse mod vandet vender stik syd, og du kan derfor nyde godt af solen her fra morgen til aften. Det virker ekstra lyst her så tæt ved vandet, fordi sollyset reflekterer i overfladen.Haven bugner af årstidens bær og frugt - kirsebær, pærer, æbler, blommer, ribs, solbær og stikkelsbær m.m. - så du altid har til frugtskålen, til lidt sødt bagværk eller til sylteglassene. Fyld favnen og bær høsten direkte ind gennem køkkendøren, der åbner op mod baghaven. Heromme er også døren ind til bryggerset, hvor du kan søge ind efter en dukkert i fjordens klare vand. For fra bryggerset har du ikke langt ind til saunaen, som ligger i forbindelse med underetagens store badeværelse.Gennemrenoveret historisk charmeVillaen er oprindelig opført i 1870 til en lokal fisker, men der er ikke meget tilbage af det gamle hus, da stedet i 2014 blev gennemrenoveret. Loftet blev hævet i stueetagen, der blev lavet nye installationer, nyt køkken og bad, lagt nye strå på taget - ja, alt er faktisk nyt. Det eneste, der er bevaret, er den landlige charme, som du mærker i rummene på begge etager. Også selv om de er blevet lysnet godt op med hvide overflader, lyse trægulve og masser af vinduer. Bl.a. i den store stue, hvorfra der åbent op til førstesalen. Det giver et helt utroligt lysindfald gennem det store gavlvindue. De rå mursten omkring brændeovnen og træværket over dig er med til at sætte den særlige stemning.På førstesalen ligger de to værelsesafdelinger med soveværelset mod syd. Begynd dagen med at træde ud på balkonen og indånd atmosfæren og roen. Så kan dagens udfordringer bare komme an. I forbindelse med soveværelset ligger de voksnes badeværelse, mens den anden værelsesafdeling har sit eget. Her kan de nuværende to gode værelser let omdannes til tre, som der oprindelig har været.I alt får du 236 kvadratmeter med både gode fællesrum og private gemakker. Fra alle rum har du udsigt til naturen. Hvad enten det er fjord, skov eller marker - og uanset årstiden - er omgivelserne i den grad med til at sætte herlighedsværdien ekstrahøjt her ved Norsminde Fjord.Gennemrenoveret og rummeligt levested på kanten af fjorden. Lyse og indbydende rammer omgivet af naturens fred og ro. Brug omgivelserne til fysiske udfoldelser eller fordybelse. På 20 minutter kan du være i Aarhus, mens de mindre byer lige i nærheden holder dig og familien velforsynet i hverdagen.

Gennemrenoveret stråtækt levested ved Norsminde Fjord

Aarhus C

Lokalt Liebhaveris målsætning er at formidle de bedste boliger i Århus, så hvis du er på udkig efter eller skal sælge en unik eller godt beliggende bolig - ser vi frem til at give dig god service og rådgivning. Hvis du vil købe eller sælge en unik bolig i et andet område af Østjylland


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Norsmindevej 13 8340 Malling	4.195.000 Udbetaling: 210.000	-9.78%	Nuvær 68 Samlet 251	213	20236	Ejerudgift 3.223 Brutto 24.259 Netto 19.537	5
Villa Norsmindevej 85 8340 Malling	5.995.000 Udbetaling: 300.000		Nuvær 152 Samlet 152	181	26259	Ejerudgift 4.084 Brutto 34.167 Netto 27.540	6
Villa Norsmindevej 170 8340 Malling	13.900.000 Udbetaling: 695.000	-6.71%	Nuvær 567 Samlet 567	236	56094	Ejerudgift 7.313 Brutto 79.311 Netto 63.934	8