Malling

Går I og drømmer om et nyt hjem med de bedste rammer for familielivet? Så bør I vende blikket mod denne villa fra 1999, der ikke bare byder på en børnevenlig beliggenhed i Malling, men også en planløsning, der er opdelt i børneafsnit og forældreafdeling. Trumfkortet er den solrige fliseterrasse, der delvist er overdækket og inviterer til hyggelige timer på lange sommeraftener.Fra garagen kan I tørskoet komme fra bilen, og så snart I smider fodtøjet i det praktiske bryggers, mærker I gulvvarmen, som findes i hele huset. Dernæst vil mærke den friske luft via genvexanlægget i det U-formede køkken med Svane-elementer som er yderst velindrettet med plads til flere personer på samme tid. Spisesektionen placeres i forlængelse heraf, således at I skaber et indbydende køkken-alrum, hvor lektielæsning og madlavning kan forenes. I den tilstødende stue med flot kirsebær parketgulv, spreder lyset fra de sydvestvendte vinduer en dejlig stemning om dagen, mens brændeovnen kan overtage denne funktion om aftenen. I denne del af huset finder I et forældresoveværelse, der har tilknytning til eget badeværelse med et spabad. I børneafdelingen er der to værelser og endnu et badeværelse, og dertil kommer et fjerde værelse, som kan bruges til et kontor.Boligens helt store force er de solrige udearealer, der venter i den sydvestvendte have. Fliseterrassen har en overdækning, I kan trække under, når duggen falder. Ellers får I gode forhold til køkkenhaven, fodboldbanen eller staudebedet, og i værkstedet i udhusbygningen bag den integrerede garage med gode opbevaringsmuligheder samt bordplads. Ad sikre stisystemer kan I lade børnene gå eller cykle til Malling Skole og sportsaktiviteter, mens I kan trille barnevognen med de mindste til daginstitutionen. Indkøb klares nemt på cyklen, og er I til naturskønne områder, bliver Østerskov og Ajstrup Strand jeres nye favoritdestinationer.Book en fremvisning.

Dejlig villa til familien i attraktive Malling

Aarhus

Østjylland

Egeskellet

Denne dejlige villa er lige til at flytte ind i. Her får I en lys og velindrettet bolig med et dejligt opholdsrum, tre værelser, to badeværelser og en skøn, opvokset have. Ejendommen ligger børnevenligt placeret i Malling med skole, daginstitution og idrætsfaciliteter indenfor gåafstand. Huset blev tegnet og bygget i 2000 af bygmester Jørgen Højbjerg, og det præsenterer sig nydeligt allerede udefra med gul murstensfacade. Inden døre bliver I modtaget af et gennemgående indbydende udtryk i alle de 138 m2. Indretningen er centreret om det anseelige køkken-alrum med franske døre til stuen. Svane-køkkenet er udført med elementer i kirsebærtræ, som er arrangeret i en funktionel U-form. Spisebordet dækkes op i alrummet med udsigt til haven, og aftenen kan I derefter tilbringe i den hyggelige stue, som har et fantastisk bredt gulv-til-loft-vinduesparti i den sydlige vinkel mod udearealet.To af villaens værelser ligger side om side med det ene badeværelse, mens det tredje værelse er placeret i husets modsatte ende med adgang til eget badeværelse - en oplagt forældreafdeling. Værelserne fremstår pæne og er ligesom stuen prydet med Fjordal-lamelparketgulve. Badeværelserne er smagfuldt arrangerede i samme stil og med bruseniche.Den sydvestvendte terrasse kan tilgås fra alrummet og strækker sig langs med husets bagside. Her kan I nyde en solstråle, mens I betragter den pragtfulde, lukkede have, hvor I også kan plukke blommer og figner fra figentræet i drivhuset. Fra den attraktive adresse er der under ti minutters gang til daginstitution og skole, og dette foregår tilmed via et trygt stisystem. På cyklen kan I nå til nærmeste indkøbsmulighed på omtrent fem minutter. Samtidig har I blot en god halv time i bil til det rige kulturliv i Aarhus. Bestil en fremvisning i dag.

Flot etplansvilla med attraktiv beliggenhed i Malling

I et fredeligt og attraktivt kvarter i Malling ligger denne fine etplansvilla, der egner sig glimrende til både seniorparret eller børnefamilien. Huset på 111 m2 fremstår lyst og velholdt, og indenfor venter jer en rummelig stue, et dejligt køkken-alrum, to værelser, et bryggers og et badeværelse. I får tilmed en flot have at glæde jer til. Velkommen til Egeskellet 37.I flytter ind på et lukket vænge, hvorfra de gode stisystemer i området trygt fører børnene til og fra Malling Skole, der ligger cirka 700 meter fra hjemmet. Derudover er der heller ikke langt til indkøb, det nærmeste busstoppested, daginstitutioner, idrætshallen og ikke mindst skoven og stranden. Endelig når I hurtigt Letbanen, som bringer jer nemt til Aarhus. Huset fra 1999 præsenterer sig indbydende udefra med en rød murstensfacade, der prydes af hvide rammer om døre og vinduer. Hertil kommer carporten med et tilhørende isoleret skur. Inden døre ankommer I til entréen, som ligger i sammenhæng med bryggerset, der har håndvask og fine opbevaringsmuligheder. Ved siden af udfolder køkken-alrummet sig med et flot lysindfald fra de høje vinduespartier og døren ud til terrassen, mens selve køkkenet er pænt opført med hvide fronter og god plads til madlavningen. Stuen er tilsvarende lys og rummelig med udgang til terrassen. De to værelser ligger side om side, og det ene er udstyret med to indbyggede skabe og direkte forbindelse til det nydelige brusebadeværelse, som også kan tilgås fra entréen. Den ugenerede have er smukt anlagt med et væld af blomsterbuske og bede, der især er en fryd for øjet i sommerhalvåret. Herude kan I også plukke friske forsyninger fra de to æbletræer og urtehaven, og så indbyder den dejlige fliseterrasse til mange rare stunder under åben himmel.

Skøn etplansvilla på et lukket vænge i Malling

Denne fine etplansvilla fra 1999 ligger i et attraktivt kvarter i Malling, helt tæt på både skole, daginstitutioner, indkøb og letbane. Her får familien helt ideelle rammer om hverdagslivet. Villaen er velholdt og fremstår yderst indbydende og moderne. Husets entré fungerer som fordelingsrum til et værelse med faste skabe, samt til husets hjerte, der indeholder køkken, spiseafdeling og stue. Disse opfattes som tre separate rum i ét stort. Her er lysindfaldet helt fantastisk med vinduespartier til tre sider.Køkkenet fra HTH er udskiftet i 2012 og afskærmes af en halvmur.Spisepladsen ligger en smule tilbagetrukket fra køkken og stue. Herfra er der udgang til en dejlig østvendt terrasse. Fra spisepladsen er der også indgang til forældreafdelingen, som består af soveværelse og tilhørende badeværelse i lyse klinker.I den anden ende af huset ligger to værelser med faste skabe samt et badeværelse. Desuden har ejendommen et lækkert bryggers med fint inventar, god skabsplads og lem til loftet.Udvendigt byder ejendommen på en god carport med skur, en stor terrasse mod syd samt en stor, rummelig og privat have, der er anlagt, så den kræver et minimum af vedligehold. Fra denne ejendom kan børnene komme sikkert til både skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter via områdets mange stisystemer.Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Find din bolig

Boligsiden® A/S

boligsiden