Huse til salg på Bredgade i Malling – Se 4 villaer til salg på Boligsiden

Malling

Aarhus

Østjylland

Bredgade

Åbent hus med tilmeldingskrav 21/4 - klik på billede - 

Tilbagetrukket fra vejen på den rolige del af Bredgade ligger dette hus. Huset er løbende vedligeholdt og fremstår indflytningsklart. Med en placering på Bredgade i Malling er du tæt på skole, daginstitutioner og BMI-Hallen, hvor fritidsaktiviteter kan udføres. Derudover er indkøbsmuligheder også inden for gåafstand. Det samme gør sig gældende med de små specialbutikker længere nede ad Bredgade. Som noget unikt har Malling sin egen biograf, der bestemt også er et besøg værd. Letbanen gør stop i Malling og denne kan føre dig til både Aarhus og Odder, og der er bufforbindelse lige uden for døren. Kun en cykeltur væk finder du nogle af Østjyllands bedste badestrande. Her er også nem adgang til motorvejen via Giber Ringvej.

Huset er i tre plan, hvor du bydes velkommen i en hall-lignede entré, hvor trappen til første sal er. I stueetagen er der et skønt køkkenalrum med udgang til en sydvendt terrasse. Rummet har et godt lysindfald. Via dobbeltdøren føres du ind i dagligstuen, hvor de fine gulve fra alrummet også er. Slutteligt er der på denne etage et badeværelse med brus, der er i lyse, indbydende farver. 
På første sal er en repos, der leder dig til to gode værelser. Her har det ene adgang til en hems, så der er masser af plads at boltre sig på. 
Kælderen har egen indgang. Her er der to gode disponible rum, et bryggers samt et badeværelse med brus, der også er lavet i pæne materialer. Alle rum har vindue, så der kommer naturligt lys ind i alle rum.  

Huset har en garage som er velisoleret og kan opvarmes. Her er der i den ene ende etableret køkken, så der er mulighed for at holde sin næste fest i denne. Garagen kan også bruges til andre ting, måske hobbyrum eller kreativt værksted.

Haven er veletableret og ugeneret. Her er en stor græsplæne, hvor der er mulighed for leg og afslapning. Huset har også et orangeri, hvor forårssolen kan nydes. Der er mange gode spots i denne have

Fin villa med central placering

Beder

Hos EDC Ejendoms Centret får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom. Vi gør os umage for at hjælpe dig godt videre!

EDC Ejendoms Centret

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Velkommen til dit drømmehjem! Denne imponerende ejendom byder på alt, hvad din familie har brug for og mere til.Med masser af plads til hele familien byder dette store hus dig velkommen. Med sine mange værelser er der rigelig med plads til både børnene og gæsterne. Her er det let at finde sit eget roligt hjørne eller samles til hyggelige stunder sammen.
Køkken alrummet  danner hjertet i hjemmet, hvor madlavning og familie måltider bliver til hyggelige stunder, der samler jer alle sammen. Her er

Denne imponerende ejendom byder på alt, hvad din familie har brug for og mere til

Aarhus C

Du drømmer ikke om hvad Aarhus Mæglerne kan gøre for dig! 
Fra lejlighed til hus. Fra hus til lejlighed. Fra postnummer til postnummer. Aarhus Mæglerne er med dig hele vejen. Samme butik. Samme mægler. Så kommer du bedst muligt videre.

Din lokale ejendomsmægler

Aarhus Mæglerne

Vi er stolte af at præsentere Bredgade 81, en ejendom, der udstråler historisk charme og moderne elegance. Denne unikke bolig har en fascinerende historie som byens oprindelige farve- og tapethandel, og den er blevet omhyggeligt moderniseret med respekt for de originale detaljer.Når du træder ind i Bredgade 81, vil du blive mødt af en imponerende ejendom med en forældreafdeling med eget bad. Den rummelige stueplanskonfiguration inkluderer ligeledes 2 stuer, hvoraf den ene prydes af utroligt flot

Du kan med fordel sætte din bolig til salg hos home Malling-Beder. Vi sikrer dig, at du får den bedst sælgende ejendomsmægler med et godt kendskab til lokalområdet, og som gør en aktiv indsats for, at din bolighandel kommer hurtigt og godt i hus. Vi sælger alt fra villaer, rækkehuse, grunde, projekter, andelsboliger til lejligheder. Har du en liebhaverejendom, som du gerne vil sælge? Så er det også en opgave for os og vores kolleger i Sydbyen.
home Malling-Beder er en del af en landsdækkende mæg

home Malling-Beder v/Torben Skov Laurids

home Malling-Beder

home

Velkommen til den helt nye 1-plans villa på Bredgade 93F! Dette fantastiske hjem står klar til indflytning I starten af 2024 og repræsenterer en unik mulighed for at opleve moderne komfort og stilfuldt design i hjertet af byen. Selvom adressen hedder Bredgade, så er man trukket væk fra vejens støj, men har stadig nem adgang til alle byens faciliteter. 
Dette hjem er opført med omhu og opmærksomhed på detaljer og er bygget af kvalitetsmaterialer for at sikre en levetid med komfort og bekvemmeligh


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Bredgade 26 8340 Malling	3.150.000 Udbetaling: 160.000		Nuvær 8 Samlet 8	107	22325	Ejerudgift 2.579 Brutto 17.928 Netto 14.446	4
Villa Bredgade 69 8340 Malling	2.998.000 Udbetaling: 150.000	-9.1%	Nuvær 70 Samlet 294	215	14452	Ejerudgift 3.251 Brutto 17.270 Netto 13.906	8
Villa Bredgade 81 8340 Malling	3.298.000 Udbetaling: 165.000		Nuvær 107 Samlet 107	174	19332	Ejerudgift 2.394 Brutto 18.929 Netto 15.242	6
Villa Bredgade 93F 8340 Malling	5.298.000 Udbetaling: 265.000		Nuvær 186 Samlet 186	182	29110	Ejerudgift 3.925 Brutto 30.313 Netto 24.412	5