Boliger til salg på Vestre Havevej i Lystrup – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Lystrup

Aarhus

Østjylland

Vestre Havevej

Med en central beliggenhed i Lystrup udbydes denne 82 kvm rækkevilla i lyse, indbydende og tidsløse materialer. Her bor man i kort afstand til hverdagens gøremål og samtidig har man stor glæde af nogle dejlige, grønne arealer.I delvis åben forbindelse til et lyst køkken med hvide skabselementer finder man den rummelige stue med plads til både spisebord og tv-afdeling. Her er der også udgang til en afskærmet, sydvestvendt terrasse, der ligger ud til et dejligt, grønt område, som både børn og voksne nyder godt af. Bevæger man sig ovenpå i boligen, finder man et større soveværelse, et værelse til kontor eller børneværelse (15 kvm af de i alt 82 tinglyste kvm. - dog ikke godkendt til beboelse) samt et pænt og lyst badeværelse med god bruseniche.Boligen er placeret i "Arkaden", hvor naboskabet er helt i top. Til ejerforeningen hører endvidere en vaskekælder, redskabsrum, gode parkeringsmuligheder og legeplads.Her har man gode transportmuligheder i form af både bus og letbane direkte til Aarhus C - med stoppested under 1 km derfra, og så bor man kun få minutters kørsel fra den omfattende Djurslandsmotorvej. Desuden med under 1 km. til indkøb, skole og daginstitutioner.

Lejligheden der er prissat så du kan skabe dine egne drømme

Vi har et indgående kendskab til hele Aarhus Nord, her kender vi markedet til fingerspidserne. Vi tilbyder dig de bedste forudsætninger for en vellykket bolighandel.
Udover lokalkendskab sætter vi en ære i tilfredse og glade kunder, som vil anbefale os til andre. Derfor kan du altid forvente positiv særbehandling, i alle handlens faser. Kontakt os for en gratis & uforpligtende salgsvurdering.

Vi kender markedet til fingerspidserne!

Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Estate

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - 

Velkommen til dette skønne rækkehus med ejerlejlighedsstatus, som byder på nyere køkken og badeværelse i særdeles lækre materialer og farver, som passer til boligen og de originale trægulve. Her er gennemtænkte opbevaringsløsninger, så der stort set ikke er spildplads.

Boligen byder velkommen med en indbydende entré, der straks giver et varmt indtryk af hjemmets atmosfære. Stueetagen præsenterer et åbent og luftigt opholdsrum, hvor køkkenet er hjertet i boligen. Det moderne køkken er lyst og udstyret med god bord- og skabsplads, og det smelter elegant sammen med den hyggelige stue.

Stuen er et dejligt samlingspunkt med sin naturlige belysning og sin åbne planløsning. Her kan du både slappe af og underholde gæster, og de store vinduer giver udsigt til den lukkede have. Fra stuen er der nem adgang til en rummelig terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og grille med venner og familie. I forlængelse af haven har man det store grønne fællesareal, hvor børn og ældre kan boltre sig på græsplænen eller legepladsen.  

Boligens 1. sal indeholder et stort soveværelse med skabsvæg og en flot udsigt over det grønne område, samt et stort disponibelt rum. Sælger har desuden fået etableret depotrum/viktualierum over trappen.
Herudover finder man boligens flotte badeværelse, som er holdt i lyse elementer med separat bruseniche samt vaskesøjle med vaske- og tørrefaciliteter.

Boligen er beliggende i ”Arkaden”, som er en del af en velfungerende ejerforening bestående af mange ejerlejligheder og med fantastiske fællesområder. Her er ejerforeningens boligafdelinger fordelt rundt om på de grønne arealer, der tilbyder både grillplads, fantastisk legeplads og til boligerne er der rigeligt med parkeringsmuligheder samt vaskerum.
Boligerne i denne afdeling er fordelt ned gennem arkaden, som er tidligere fabrik, der er omdannet til rækkehuse. Dette giver en særpræget og unik arkitektur, og et fint lyst indendørs fællesareal.

På Vestre Havevej kommer du til at bo helt centralt i Lystrup med kort afstand til alt hvad man har brug for i dagligdagen. Boligen er særdeles attraktiv for den enlige eller familien
med et enkelt barn. 

Vi glæder os til at fremvise din kommende bolig. Ring til os alle hverdage fra 8-22 og bestil en fremvisning på tlf. 87 43 42 41.

Velholdt og indbydende rækkehus

Hos EDC AROS, Lystrup får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Ejerlejlighed Vestre Havevej 54 8520 Lystrup	1.549.000 Udbetaling: 80.000	-8.83%	Nuvær 228 Samlet 228	67	23119	Ejerudgift 2.236 Brutto 8.874 Netto 7.151	3
Rækkehus Vestre Havevej 50 8520 Lystrup	1.595.000 Udbetaling: 80.000	-12.6%	Nuvær 250 Samlet 250	67	23806	Ejerudgift 2.230 Brutto 9.157 Netto 7.377	2