Boliger til salg på Spergelbakken i Lystrup – Se 1 boliger til salg på Boligsiden

Lystrup

Aarhus

Østjylland

Spergelbakken

Åbent hus med tilmeldingskrav 29/4 - klik på billede - 

Velkommen til Spergelbakken 7, en skøn 1-plans villa opført af murermester, der udstråler kvalitet og omhu. Beliggende i det eftertragtede område i Lystrup, tilbyder denne bolig en perfekt kombination af charme, komfort og funktionalitet.

Detaljer om boligen:
- Bygget i 1964 med en tilbygning fra 1976, rummer denne velholdte villa 155 m2 og præsenterer en optimal moderne planløsning.
- De løbende udskiftede vinduer sikrer ikke blot et behageligt indeklima, men også energieffektivitet.
- Boligen byder på 4 gode soveværelser, hvoraf 3 er placeret i deres egen ende af huset, hvilket giver privatliv, ro og mulighed for forældre- og børneafdeling
- Med 2 gode store badeværelser er der rigeligt med plads til hele familien.
- Den rummelige stue er hjertet i hjemmet og tilbyder tilstrækkelig plads til både afslapning i sofaen og hyggelige middage ved spisebordet.
- Køkkenet er funktionelt og kan let åbnes op for at skabe en endnu mere åben planløsning, der inviterer til samvær og socialt samvær.
- Et stort bryggers tilbyder praktisk opbevaringsplads og bekvemmelighed til dagligdagens gøremål.
- Med en fantastisk loftshøjde skaber boligen en luftig og behagelig atmosfære.
- Vedligeholdelsen af denne ejendom er i top både indvendigt og udvendigt, hvilket sikrer, at den nye ejer kan flytte ind uden bekymringer.
- Under de eksisterende gulvtæpper gemmer sig smukke parketgulve i den oprindelige del af huset, der tilføjer karakter og varme til boligen.

Området:
Beliggende i det populære kvarter i Lystrup tæt på Hedeskovparken, nyder man her godt af en fredelig atmosfære, samtidig med at man har nem adgang til alle nødvendige bekvemmeligheder. Med skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og offentlig transport i nærheden, er dette et ideelt sted for familier og par. 
Denne enestående villa på Spergelbakken 7 repræsenterer en fantastisk mulighed for dem, der søger en velholdt og indbydende bolig i et attraktivt kvarter. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev selv alt, hvad denne skønne bolig har at tilbyde!

Charmerende 1-plans villa med 4 soveværelser

Hos EDC AROS, Lystrup får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC AROS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Spergelbakken 7 8520 Lystrup	3.895.000 Udbetaling: 195.000		Nuvær 39 Samlet 39	155	24730	Ejerudgift 2.938 Brutto 22.182 Netto 17.873	5