Huse til salg på Bygmarken i Lystrup – Se 4 villaer til salg på Boligsiden

Lystrup

Aarhus

Østjylland

Bygmarken

Åbent hus med tilmeldingskrav 6/6 - klik på billede - 

Velkommen til Bygmarken 23, en enestående arkitekttegnet bolig, perfekt beliggende for enden af en lukket vej i det attraktive Lystrup. Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser, hvor køer fredeligt græsser på de grønne arealer lige udenfor.

Denne rummelige ejendom byder på 277 etagekvadratmeter, hvoraf 167 m² er godkendt til beboelse i stueplan. Her finder du fire store soveværelser med indbyggede skabe, som sikrer masser af opbevaringsplads. To stuer smelter sammen i ét stort og lyst opholdsrum, kun adskilt af et charmerende pejsested, der skaber en hyggelig atmosfære. Fra stuerne er der udgang til en skøn terrasse og have, hvor du kan nyde den fantastiske udsigt og det dejlige lysindfald, der præger hele boligen.

Det separate køkken med spiseplads er ideelt til daglige måltider og hyggelige sammenkomster, og boligen rummer desuden et elegant badeværelse og et praktisk gæstetoilet. Du bliver budt velkommen af et imponerende indgangsparti, hvor gulvet er beklædt med grønlandsk marmor, og en stor, åben trappe fører til både stueplan og kælder.
Kælderen byder på ekstra plads og mange muligheder med to store disponible rum, der kan tilpasses efter behov – hvad enten det er til kontor, gæsteværelser eller hobbyrum. Her er også et multirum, der egner sig perfekt til leg, motion eller hjemmebiograf. For velvære og afslapning kan du nyde saunaen og brusenichen samt et separat toilet. Kælderen har desuden en tør krybekælder med gode opbevaringsmuligheder.

Udendørs finder du en charmerende solgård med udgang fra kælderen og adgang fra haven, hvor der er læ og sol stort set hele dagen. Det er det perfekte sted til at nyde rolige stunder i private omgivelser.

Denne unikke ejendom er nu til salg, og vi inviterer dig til at opleve dens mange kvaliteter på en personlig fremvisning. Kontakt os for yderligere information om pris og ejerudgifter, og for at booke en fremvisning. Gå ikke glip af chancen for at bo i denne arkitekttegnede perle i Lystrup, hvor kvalitet, komfort og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed.

Arkitekttegnet drømmebolig i Lystrup

Hos EDC AROS, Lystrup får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC AROS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

På Bygmarken 2 udbydes nu en løbende renoveret ejendom til salg, hvor både de indvendige og udvendige kvadratmeter har modtaget en masse kærlighed. Det er et perfekt hjem for børnefamilien eller iværksætteren, der ønsker et kombineret bolig/erhverv. I 2016 blev der lagt nye gulve,  og seks år efter blev lofterne i værelserne skiftet. Praktikaliteterne er tænkt til ende med et funktionelt bryggers med vaskefaciliteter, et rummeligt badeværelse med toilet og separat brus samt et nyere renoveret gæ

Løbende renoveret familievilla med velanlagt have og mulighed for erhverv

Risskov

Hos Nybolig Risskov er vi et fagligt kompetent og dynamisk team af ejendomsmæglere med et stort lokalkendskab i den nordlige del af Aarhus, herunder Risskov, Egå, Skæring, Lystrup og Hjortshøj og har alle mange års erfaring i branchen.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Bygmarken 23 8520 Lystrup	5.195.000 Udbetaling: 260.000		Nuvær 0 Samlet 0	167	24219	Ejerudgift 2.715 Brutto 31.518 Netto 25.000	6
Villa Bygmarken 2 8520 Lystrup	4.395.000 Udbetaling: 220.000		Nuvær 19 Samlet 19	160	26365	Ejerudgift 3.219 Brutto 26.836 Netto 21.275	6