Boliger til salg på Bygaden i Lystrup – Se 1 boliger til salg på Boligsiden

Lystrup

Aarhus

Østjylland

Bygaden

Med beliggenhed centralt i den gamle bydel af Lystrup, finder I på Bygaden 14 en dejlig, historisk villa.Her kan I se frem til en hverdag med kort afstand til indkøb, skole, idrætscenter samt Letbanestationen, der ligger blot 2 minutters gang fra ejendommen. Dertil har I skoven "lige i baghaven". Ejendommen, der er opført i 1920 af Jysk Telefons Aktieselskab som en Offentlig Samtalestation, fungerede helt frem til midt i 60'erne som telefoncentral med de kendte omstillingsdamer og fremstår nu som en indbydende villa med mange kvadratmeter. Herunder en kælder på 80 kvm med flere disponible rum.Villaen har været i sælgers familie i 40 år og er løbende vedligeholdt fra tag til kælder. Der er foretaget diverse forbedringer så som regnvandsseparering og udskiftning af de fleste vinduer, mens de smukke originale vinduer i kernetræ mod Bygaden er bevaret fra 1920, hvilket er en vigtig feature af husets karakteristika. Alle hoveddøre ligesom soklen er renoveret og nymalet. Inde kan I se frem til en bolig i to plan med skønne, lyse opholdsrum i stueplan, en brændeovn i stuen og højt til loftet. Køkkenet med karnappen er husets centrum. Førstesalen emmer af charmerende detaljer som fritlagte spær, ovenlysvinduer, en smuk brændeovn fra 1920 i den store stue/alrum med udgang til sydvendt solterrasse. I får tre rummelige værelser samt et badeværelse med flot teaktræs gulv og hylder samt et badekar på løvefødder og en bruseniche.Bag huset venter en dejlig have med flere opholdsmiljøer, hvor der altid er en solplads at finde. Her finder I ligeledes et drivhus, der giver jer et ekstra uderum i forårsmånederne samt et haveskur med plads til cykler mv. og robotten sørger for en altid velplejet græsplæne.I dag er Bygaden et meget alsidigt kvarter med børnefamilier, pensionister, par og singler. Der sker løbende tilflytning af yngre familier.

Sjældent udbudt historisk villa i den charmerende gamle bydel af Lystrup

Vi har et indgående kendskab til hele Aarhus Nord, her kender vi markedet til fingerspidserne. Vi tilbyder dig de bedste forudsætninger for en vellykket bolighandel.
Udover lokalkendskab sætter vi en ære i tilfredse og glade kunder, som vil anbefale os til andre. Derfor kan du altid forvente positiv særbehandling, i alle handlens faser. Kontakt os for en gratis & uforpligtende salgsvurdering.

Vi kender markedet til fingerspidserne!

Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Bygaden 14 8520 Lystrup	5.495.000 Udbetaling: 275.000	-5.24%	Nuvær 179 Samlet 179	200	24271	Ejerudgift 3.794 Brutto 31.370 Netto 25.285	7