Boliger til salg på Iver Dahlsvej i Lunderskov – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Lunderskov

Kolding

Sydjylland

Iver Dahlsvej

Iver Dahlsvej er et rigtig godt kvarter i Lunderskov med gåafstand til både skole, indkøb, børnepasning, skøn natur mv. Huset er en god gedigen murermestervilla som rummer rigtig mange gode kvadratmeter. Underetagen er delvis fri af terræn og er delvist godkendt til beboelse. Huset trænger nogen steder til færdiggørelse og vedligehold.Stueplan indeholder entre med trappe til underetagen og en fantastisk god stor stue i åben forbindelse til køkkenet. Stuen har store vinduespartier og masser af ly

244 etagemeter 60`er villa opført i 2 etager

Hos home Kolding - Slotsallé har vi mere end 25 års erfaring med salg af boliger i lokalområdet. Vores forretning ligger i hjertet af Kolding, vi har dermed stor synlighed i bybilledet, og vi er således godt lokalt forankret. 

Vi er utrolig stærke i vores markedsområde bl.a., fordi alle vores medarbejdere er bosiddende i lokalområdet og ikke mindst har boet i området altid. Som ejendomsmæglerforretning har vi desuden et stort netværk i lokalområdet, som kommer vores kunder til gode i forbindels

home Kolding - Slotsallé Hanne Faaborg

home Kolding - Slotsallé

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

home

Det er ikke hver dag, man kan være heldig at købe et hus, der ligger så godt, som villaen på Iver Dahlsvej 13 gør. At ejendommen tilmed er holdt pænt vedlige, er heller ikke til at kimse ad - men når man samtidig får en have med som denne, er det om at slå til i en fart.Boligen ligger midt i Lunderskov med Hvidkildeparken op mod baghaven, og hverdagens bekvemmeligheder i gåafstand. Dagligvarebutik, bager, fiskemanden og byens biblioteket når I på et øjeblik, ligesom idrætsfaciliteter, skole og børnepasning ligeledes kan nås til fods.Desuden ligger byens station en fem minutters spadseretur fra matriklen, og Lunderskov Station er et knudepunkt for togforbindelser mellem Esbjerg og Fredericia, ligesom Intercity(lyn) mod hovedstaden også standser ved perronen.En ung børnefamilie kan nemt finde sig til rette i det hyggelige hus, hvor I får et velholdt, rummeligt køkkenalrum med udgang til den delvist overdækkede, vestvendte terrasse.Rummer familien mere end et barn, kan I overveje at flytte køkkenalrum ind i den rummelige, østvendte stue. Denne ligger i åben forbindelse med huset store opholdsstue, hvor udelyset strømmer ind gennem vinduerne ud til den overdækkede sydvendte terrasse, som der naturligvis er udgang til.Foretager I denne ændring, bringer I huset tilbage til tidligere rumfordeling, hvor der var to gode børneværelser i det nuværende køkkenalrum.Etagen byder endvidere på et godt værelse samt gæstetoilet.I den meget anvendelige kælder venter et stort badeværelse med bruseniche, gulvvarme og pænt med skabsplads, ligesom I får to disp. rum i boligkvalitet samt trapperum.Desuden er der direkte adgang til husets underetage fra garagen.Have er et smukt kapitel for sig selv. Ikke nok med at den er fuldstændig ugeneret, så er udearealerne en skøn oase med træer, buske, stedsegrønt og en frodig plæne. Det er ikke svært at se, at haven er blevet passet af et sæt kyndige, grønne hænder gennem mange år.

Hos Nybolig Kolding stræber vi efter at give dig et pænt overskud ved dit boligsalg. Derfor får du et ejendomsmæglerteam, som sætter ambitionerne højt og knokler benhårdt for at indfri dem. Boligsalg er sjovest når salgsprisen er god, og salget går hurtigt og problemfrit.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Iver Dahlsvej 22 6640 Lunderskov	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 104 Samlet 104	162	7203	Ejerudgift 1.818 Brutto 8.681 Netto 6.910	6
Villa Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	1.095.000 Udbetaling: 55.000	-8.37%	Nuvær 266 Samlet 266	132	6675	Ejerudgift 1.470 Brutto 6.312 Netto 5.029	3