Huse til salg på Josefines Have i Løkken – Se 4 villaer til salg på Boligsiden

Løkken

Hjørring

Nordjylland

Josefines Have

Velkommen til dette charmerende fritidshus/rækkehus, idyllisk placeret midt i Josefines Have i det skønne Løkken. Denne bolig har en enestående beliggenhed, blot få skridt fra Vesterhavet, den lokale Brugs og det livlige torv i Løkken, hvilket giver dig mulighed for at nyde det bedste af både natur og byliv.

Ved ankomsten mødes du af en indbydende atmosfære, hvor et lyst og veludstyret køkken smelter sammen med en rummelig stue/spisestue. De store vinduespartier giver masser af naturligt lys. Fra stuen fører døren ud til den sydvendte terrasse, der strækker sig langs husets facade og indbyder til afslapning og udendørs hygge i solen. Terrassen har flere læ kroge, perfekte til at nyde en kop kaffe om morgenen eller et glas vin om aftenen. Desuden flot gæstetoilet samt entre.

På første sal finder du en lyst repos, hvor du kan slappe af med en god bog eller måske indrette et lille hjemmekontor. Derudover rummer første sal også veludstyret badeværelse og hele tre gode værelser, der alle er indrettet med komforten i tankerne og tilbyder masser af plads til både familie og gæster.

Ejendommen byder desuden på praktiske faciliteter såsom et bryggers, et depotrum og et skur, der giver ekstra opbevaringsplads til fx haveredskaber eller cykler. Der er også gode parkeringsforhold på grunden, så du nemt kan have gæster på besøg.
Dette fritidshus/rækkehus har fungeret som sælgerens helårsbolig og er derfor indrettet med omtanke og kvalitet. Og med ingen bopælspligt er det den perfekte mulighed for både ferieophold og permanent bolig. Så hvorfor ikke tage skridtet og gøre denne dejlige bolig til dit næste hjem, hvor du kan skabe uforglemmelige minder og nyde alt, hvad Løkken har at byde på?

Flot fritidshus/rækkehus i Josefines Have i Løkken

Hos EDC Danebo, Løkken får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Danebo Løkken

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Centralt beliggende i det charmerende Josefines Have i Løkken finder du dette skønne sommer/rækkehus, der er en sand perle ved Vesterhavet. Med en placering tæt på torvet, stranden og lokale indkøbsmuligheder er dette hjem det ideelle udgangspunkt for både afslappende ferier og spændende udflugter.

Ved ankomst mødes du af en indbydende entre, der giver adgang til den lyse og rummelige stue/spisestue, hvor store vinduespartier lader lyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Det flotte køkken er både praktisk og stilfuldt med moderne faciliteter og rigelig opbevaringsplads. Et praktisk depotrum giver yderligere plads til opbevaring.

På stueplan finder du desuden et stilfuldt badeværelse samt adgang til den solbeskinnede terrasse, hvor du kan nyde solrige eftermiddage og hyggelige grillaftener.

En trappe fører dig op til første sal, hvor du mødes af et godt repos, der fungerer som et behageligt opholdsområde. Herfra er der adgang til et flot badeværelse samt tre rummelige værelser, hvoraf to har adgang til hyggelige hems, der er perfekte til ekstra sovepladser eller legende børn.

Ejendommen er udstyret med gulvvarme på stueplan, der sikrer behagelige temperaturer året rundt, og skaber en ekstra luksuriøs atmosfære.

Beliggende i det eftertragtede Josefines Have er du omgivet af smukke naturstier, rolige omgivelser og den friske havluft. Med stranden og Vesterhavets brusende bølger inden for gåafstand, kan du nemt tilbringe lange dage med solbadning, svømning og strandaktiviteter.

Dette skønne sommer/rækkehus i Josefines Have tilbyder den perfekte kombination af komfort, stil og beliggenhed. Med moderne faciliteter, rummelige værelser og en hyggelig terrasse er dette hjem det ideelle tilflugtssted for ferier og afslapning ved Vesterhavet.

Velkommen til Josefines Have, Løkken

Her får du en meget smuk og gennemført flot villa, hvor der er kræset for detaljerne. Skønt beliggende i det det dejlige ”Josefines have” med få meter til indkøb, byens mange oplevelser og kort afstand til Løkken strand. 
Dette er meget rummelig bolig, som også er velegnet som fritidsbolig. Opført i gule mursten, som delvist er vandskurede og med rødt, flot tegltag. Der er træ-alu vinduer og stor flot terasse på sydsiden af boligen.
Boligarealet er på 202 kvm, hvoraf tilbygningen består af 31 kv

Liebhavervilla fra 2021 i hjertet af Løkken, uden bopælspligt

Brønderslev

Du møder altid et professionelt og veluddannet personale hos Westergaard Bolig, som er klædt på til at håndtere din bolighandel fra A til Z. Vi forstår, hvor vigtigt det er for dig som sælger at have det fulde overblik over hele processen. Derfor sørger vi for, at du får den rette rådgivning om alle faser af salget. Boligkøb er en stor ting. Én af de største investeringer, vi foretager os i livet. Vi tager dig igennem hele processen - fra de første overvejelser om at købe bolig til din drømmebol

Din erfarne og lokale ejendomsmægler i B

Westergaard Bolig

Utrolig flot villa med facadebehandlet murværk med markering af en høj sokkellinie. Den høje sokkel fremstår i teglsten med skrabefuge i samme farve som teglstenene. Tagdækningen er røde vingetegl med hvid kantforskælling. Huset er opført i 2009 har et veldisponeret boligareal på 146 kvm fordelt med 93 kvm. i stueplan og 53 kvm. på 1. sal.  Endvidere carport med redskabsskur på ialt  29 kvm. Stueplan indeholder: * Dejlig lys stue med store vinduespartier der trækker lyset ind i rummet. Fra stuen er der udgang til herlig syd og vestvendt terrasse. * Flot køkken med alt i hvidevarer i åben forbindelse med køkkenet. * Soveværelse med skabsvæg. * Lækkert badeværelse med bruseniche med unidræn, skuffearrangement med vask og væghængttoilet. * Bryggers med vaskesøjle, bordarrangment med håndvask. * Entre/hall med flot trappe til 1. sal som indeholder: * Stor repos / stue med udsigt ned til stuen i underetagen.* 2 gode værelser* Badeværelse med bruseniche med unidræn, toilet og håndvaskearrangement. Opvarmes med fjernvarme. Husene er opført i gode gedigne materialer, der ligesom byplanen og arkitekturen har rod i Løkkens traditionelle byggeskikke.De naturlige materialer og overflader er anvendt på en enkel og raffineret måde, der tilføjer bebyggelsen et strejf af eksklusivitet. Alle materialer er vedligeholdelsesvenlige, miljøvenlige og patinerer på en smuk måde.Ingen bopælspligt - kan anvendes til såvel helårs- som fritidsbrug/fritidshusBeliggenhedI absolut særklasse og tegnet af arkitekt Jørgen Ussing er dette luksus-byhus/fritidshus beliggende kun 300 fra Danmarks bedste badestrand og med kun 10 min. gang til Løkken Torv.Løkken har sin helt egen historie og man kan stadig se de gamle pakhuse, molen, bådepladsen, signalmasten, tjærepladsen, vandtårnet osv. Den dag I dag bliver fiskebådene stadig trukket op på stranden. I dag er Løkken en af Danmarks mest eftertragtede feriebyer, da den har en af Europas bedste badestrande. Den kilometerlange strand er med det fineste hvide sand og rent badevand. Løkken by indeholder et væld af specialbutikker, 4 dagligvarebutikker, skole, børnehave, bibliotek, idrætshal, stadion, svømmehal, Havgården plejecenter, servicefag, tankstationer, golfbane - 18 huls, bowlingcenter, kunstmaler samt museum. Løkken by har gennemgået en byfornyelse. Søndergade som er indfaldsvej til Josefines Have indgår i denne plan med en lang promenadegade i et smukt samspil med Vendsyssels plantage og uanset årstiden indbyder det til lange traveture, igennem det bølgende klitlandskab, og "kærlighedsstien" ved Furreby bæk, som ender ved det brusende Vesterhav. Velkommen til Løkken…GrundenHerlig grund på 390 kvm. med herlig gårdhave, flot indkørsel - med læskærm udført i det karakteristiske sortmalede hegn.  BeskrivelseUdlejningHuset benyttes til fritidshus men er IKKE forpligtet til udlejning. ØvrigtMail eller ring til os for en uforpligtende snak eller fremvisning når I har tid, hverdag som weekend. Da vi bor i området, har vi et særdeles godt kendskab til lokalområdet. Derfor ser vi frem til at møde Jer.Ejendomsmæglerfirmaet Vestkystmægleren, Søndergade 33, 9480 Løkken Tlf. 98 99 44 11 samt aften på 20 24 51 15


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Josefines Have 45 9480 Løkken	2.445.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 4 Samlet 4	126	20257	Ejerudgift 1.734 Brutto 14.858 Netto 11.524	4
Villa Josefines Have 43 9480 Løkken	2.498.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 56 Samlet 353	136	19334	Ejerudgift 1.715 Brutto 15.199 Netto 11.788	4
Villa Josefines Have 117 9480 Løkken	4.495.000 Udbetaling: 225.000		Nuvær 60 Samlet 60	202	23796	Ejerudgift 2.666 Brutto 25.885 Netto 20.420	4
Villa Josefines Have 28 9480 Løkken	3.595.000 Udbetaling: 180.000		Nuvær 566 Samlet 902	146	25035	Ejerudgift 2.230 Brutto 20.419 Netto 16.120	4