Boliger til salg på Rylevej i Løgstrup – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Løgstrup

Viborg

Hjarbæk

Vestjylland

Rylevej

Fred, ro og endeløse udsigter venter på jer her i dette hyggelige sommerhus, der ligger ved Hjarbæk Fjord i naturskønne omgivelser. Her er skabt de bedste rammer til afslapning fra hverdagens forpligtelser kun få minutters gang fra fjorden, hvor der er mulighed for at bade og have båd og kajak m.v. liggende på grundejerforeningens område ved fjorden.Området består både af langstrakte marker og et spændende kuperet og bakket terræn, der indbyder til skønne vandreture, hvor man kan nyde naturen og det rige dyreliv, der også er til stede her. Indkøbsmuligheder finder man i Løgstrup, der kun ligger ca. 5 minutters kørsel fra huset og her er både en god Brugs, slagter og bager. Det er også hyggeligt at gå langs vandet hen til kroen eller ishuset og retur langs vandet.Huset er oprindeligt opført i 1974 med en høj placering så man har opnået en billedskøn udsigt ud over landskabet. I 2008 har man taget skridtet videre og tilbygget og etableret en terrasse, hvorfra man tillige kan sidde og nyde udsigten ud fjorden, hvilket har gjort endnu mere attraktivt. Derudover er der i 2021 opført gode ugeneredeterrasser og grunden er hegnet ind, ligesom der er opført en garage med elport. Huset er hyggeligt indrettet og her er en god stemning med gode lysindfald, brændeovnen, der bidrager med varme på de kølige dage og ikke mindst den gode udsigt, der kan nydes fra huset. Man får adgang til huset hvor man træder ind i det lille køkken. Det ligger i direkte åben forbindelse med den stemningsfulde stue, der har et stort vinduesparti ud til udsigten og videre udgang til den nyere terrasse fra 2021. Her er fint med plads til hyggestunder både inde og ude. På etagen ligger også et pænt badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine.På førstesalen træder man op i et skønt soveværelse med adgang til et garderobe-/opbevaringsrum. Her er ligeledes et gavlvindue, så man kan vågne op til en smuk udsigt til landskab og hvor man kan åbne op ud til altanen, hvor fjorden også kan ses. TIl huset hører en grund i flere niveauer, der primært består af græsarealer.

Hyggeligt ombygget sommerhus med endeløs udsigt ved Hjarbæk Fjord

Hos Estate Viborg Mægleren møder du gåpåmod, et fair salær og dugfriske idéer til salget af din bolig. Vi har stor fokus på de personlige relationer og de digitale medier, som giver din bolig den bedste eksponering. Vores aktive køberkartotek vil ofte indeholde flere købere til dit hjem, hvilket er med til at sikre den bedst mulige salgspris for din bolig.

Din lokale mægler som gør en forskel

Estate Viborg Mægleren

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Estate

Fred, ro og endeløse udsigter venter på jer her i dette hyggelige sommerhus, der ligger ved Hjarbæk Fjord i naturskønne omgivelser. Her er skabt de bedste rammer til afslapning fra hverdagens forpligtelser kun få minutters gang fra fjorden, hvor der er mulighed for at bade og have båd og kajak m.v. liggende på grundejerforeningens område ved fjorden. Området består både af langstrakte marker og et spændende kuperet og bakket terræn, der indbyder til skønne vandreture, hvor man kan nyde naturen og det rige dyreliv, der også er til stede her. Indkøbsmuligheder finder man i Løgstrup, der kun ligger ca. 5 minutters kørsel fra huset og her er både en god Brugs, slagter og bager. Det er også hyggeligt at gå langs vandet hen til kroen eller ishuset og retur langs vandet.Huset er oprindeligt opført i 1974 med en høj placering så man har opnået en billedskøn udsigt ud over landskabet. I 2008 har man taget skridtet videre og tilbygget og etableret en terrasse, hvorfra man tillige kan sidde og nyde udsigten ud over fjorden, hvilket har gjort det endnu mere attraktivt. Derudover er der i 2021 opført gode ugenerede terrasser og grunden er hegnet ind, ligesom der er opført en garage med elport.Huset er hyggeligt indrettet og her er en god stemning med gode lysindfald, brændeovnen, der bidrager med varme på de kølige dage og ikke mindst den gode udsigt, der kan nydes fra huset. Man får adgang til huset hvor man træder ind i det lille køkken. Det ligger i direkte åben forbindelse med den stemningsfulde stue, der har et stort vinduesparti ud til udsigten og videre udgang til den nyere terrasse fra 2021. Her er fint med plads til hyggestunder både inde og ude. På etagen ligger også et pænt badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine. På førstesalen træder man op i et skønt soveværelse med adgang til et garderobe-/opbevaringsrum. Her er ligeledes et gavlvindue, så man kan vågne op til en smuk udsigt til landskab og hvor man kan åbne op ud til altanen, hvor fjorden også kan ses. TIl huset hører en grund i flere niveauer, der primært består af græsarealer.Et charmerende hus, der skal opleves.

Nybolig Viborg - din ejendomsmægler i Viborg består af et fagligt kompetent og energisk team af ejendomsmæglere, der sikrer dig den bedste bolighandel. Hos Nybolig Viborg  har vi en vision om at repræsentere vores kunder og deres hjem på en seriøs og eksklusiv facon, der giver dig det bedste udgangspunkt ved salg af din bolig i Viborg og omegn.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Rylevej 4 Hjarbæk, 8831 Løgstrup	1.395.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 151 Samlet 592	57	22573	Ejerudgift 1.160 Brutto 8.190 Netto 6.500	2
Fritidsbolig Rylevej 4 Hjarbæk, 8831 Løgstrup	1.395.000 Udbetaling: 70.000	-6.69%	Nuvær 592 Samlet 592	57	22573	Ejerudgift 1.190 Brutto 8.190 Netto 6.500	1