Sommerhuse til salg på Blishønevej i Løgstrup – Se 3 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Løgstrup

Viborg

Hjarbæk

Vestjylland

Blishønevej

Er I på udkig efter familiens fritidsbolig i naturskønne omgivelser, der giver jer mulighed for at nyde naturen på egen hånd og med en beliggenhed med udsigt over vand? Så skal I tage forbi den flotte træbolig beliggende i første række til Hjarbæk Fjord.Her kan roen sænke sig og området indbyder til gå ture i det grønne terræn eller langs vandkanten. Og når dagen går på hæld, kan I her nyde vel nok landets smukkeste solnedgang. Kan man ønske sig mere?Det attraktive sommerhusområde ligger tæt på den hyggelige gamle landsby Hjarbæk med bl.a. lystbådhavn, kro og ishus. Der er således rige muligheder for fritidsaktiviteter på fjorden hvad enten det er kano, kajak eller sejlbåd.Ejendommen, der er opført i 1991, er velvedligeholdt, så I kan se frem til en sommerbolig, der emmer af en rigtig charmerende sommerhusstemning, der med moderne komfort står klar til at danne rammerne og jeres fremtidige fritidsliv og skønne ferier. Huset opvarmes af varmepumpe fra 2018, der suppleres af en stemningsspredende brændeovn.Fritidsboligen byder på 99 veldisponerede kvadratmeter - heriblandt en lys og indbydende opholdsafdeling med køkken, spisestue og stue i åben forbindelse. Det smagfulde Designa køkken giver jer gode betingelser selv i ferietider, - her mangler ikke noget. De brede vinduespartier lader dagslyset fylde rummet mens den store dobbeltdør ud til den overdækket terrasse, inviterer naturen indenfor. Lader I dørene stå åben kan I måske høre vandets skvulpen. Derudover byder fritidshuset på tre gode værelser og et rummeligt badeværelse med gulvvarme, bruseniche og plads til vaskefaciliteter.Når vennerne kommer på besøg, eller børnenes venner vil med i sommerhus, kan I nemt rede op i annekset, hvor der er plads til køjesenge eller to gode enkeltmandssenge/dobbeltseng.

Fantastisk sommerbolig i første række til vandet ved Hjarbæk Fjord

Nybolig Viborg - din ejendomsmægler i Viborg består af et fagligt kompetent og energisk team af ejendomsmæglere, der sikrer dig den bedste bolighandel. Hos Nybolig Viborg  har vi en vision om at repræsentere vores kunder og deres hjem på en seriøs og eksklusiv facon, der giver dig det bedste udgangspunkt ved salg af din bolig i Viborg og omegn.

Din lokale ejendomsmægler i Viborg

Nybolig Viborg

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Kun 10 minutters kørsel fra Viborg i naturskønne omgivelser ved Hjarbæk Fjord, har vi fornøjelsen af at præsentere dette indbydende og renoverede sommerhus, der udstråler idyl og moderne sommerhushygge. Ejendommen fremstår i dag klar til brug efter at have gennemgået omfattende renovering mellem 2015 og 2023. Du kan forvente at møde et hus, som fremstår lyst, moderne og med en betagende udsigt, der strækker sig langt ud i horisonten og henover Hjarbæk Fjord.Det attraktive sommerhus imponerer allerede udefra med sit sorte, glaserede tegltag og træbeklædte facade, som ligeledes er holdt i sort. Indendørs venter en række velovervejede detaljer, herunder smukke gulve i naturskiffer. Det flotte, og til huset tilpassede Kvik-køkken med hvide fronter og klassiske udskæringer, åbner op til stuen, hvor brændeovnen spreder varme og hygge, og de synlige loftbjælker komplementerer indretningen. Den charmerende udestue med sprossede vinduer giver badehotelsstemning og en smuk udsigt til omgivelserne. Rummet her er perfekt til mange spisende gæster eller som aktivitetsrum. Stueplan rummer desuden et værelse og et rummeligt badeværelse med gulvvarme. Førstesalen har loft til kip og synlige hanebånd som giver en dejlig rumfornemmelse. Etagen byder på et stort opholdsrum, hvoraf der er udgang til en skøn altan med betagende udsigt til Hjarbæk Fjord. Altanen indbyder til morgenkaffe under åben himmel, mens solen står op eller til de flotte solnedgange over fjorden. Endvidere et soveværelse ligeledes med loft til kip samt naturligt lys fra to sider.Under huset finder vi en stor garage som i dag bruges til opbevaring, men et rum som flere sommerhusejere vil misunde. I forlængelse er en lang carport. Grunden hvor huset ligger er jævn, men falder i retning mod fjorden. Den del holder sig selv i dag med forskellig beplantning, men omkring huset har du græsplæne og terrasser på begge sider. Området omkring sommerhuset byder på mange mindeværdige oplevelser, herunder muligheden for at have en båd liggende ved den nærliggende bådebro. Hjarbæk Havn med sit maritime miljø, den velrenommerede kro og det populære ishus tilbyder yderligere underholdning. Indkøbsmuligheder er også tilgængelige blot få kilometer fra sommerhuset i Løgstrup. Kontakt os gerne for en fremvisning og oplev selv denne unikke ejendom!

Hos Estate Viborg Mægleren møder du gåpåmod, et fair salær og dugfriske idéer til salget af din bolig. Vi har stor fokus på de personlige relationer og de digitale medier, som giver din bolig den bedste eksponering. Vores aktive køberkartotek vil ofte indeholde flere købere til dit hjem, hvilket er med til at sikre den bedst mulige salgspris for din bolig.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Blishønevej 14 Hjarbæk, 8831 Løgstrup	2.795.000 Udbetaling: 140.000		Nuvær 11 Samlet 569	99	25248	Ejerudgift 1.990 Brutto 16.339 Netto 12.970	4
Fritidsbolig Blishønevej 1B Hjarbæk, 8831 Løgstrup	1.895.000 Udbetaling: 95.000		Nuvær 121 Samlet 121	127	13589	Ejerudgift 1.480 Brutto 11.074 Netto 8.790	4