Boliger til salg på Gudumvej i Lemvig – Se 1 boliger til salg på Boligsiden

Lemvig

Nørre Nissum

Vestjylland

Gudumvej

Plads er nøgleordet for denne flotte villa i Nørre Nissum, hvor 205 m² bolig og 108 m² kælder sikrer jer et ualmindeligt gavmildt areal til familielivets udfoldelse. Her er tale om en klassisk ejendom fra 1935, og selvom I med en vis sandsynlighed vil opdatere helt eller delvist inden indflytning, er der taget hånd om større poster som et nyere tag, ligesom størstedelen af vinduerne også er skiftet.

Den karakteristiske ejendom ligger på en rolig og central adresse i byen med alle fornødenheder inden for en radius på 400 meter. Dermed er det nemt for børnefamilien at nå dagligdagens poster, og hvis ikke I arbejder lokalt på en af områdets efterskoler eller uddannelsesinstitutioner, er afstanden kort til både Lemvig og Struer.

Ejendommen er indrettet over to fulde plan, og særligt i stueplan vil I fornemme det herskabelige anslag, som følger med en bolig af denne kaliber. De højloftede stuer ligger en suite, og de store vinduespartier står for et godt lysindfald i leverummene. De karakteristiske plankegulve er værd at holde fast i, og brændeovnen i den største stue er ligeledes et hyggeligt indslag. 

I forbindelse med stuerne finder I dertil et stort køkken-alrum, og selve køkkenet fremstår pænt opdateret med hvide elementer. Stueplan afrundes af et gæstetoilet, mens villaens egentlige badeværelse er placeret ved værelserne på første sal. De fire værelser kan nemt blive til fem, og bemærk også, at to af værelserne endda har hver sin altan tilknyttet. I kælderen får I vaskerum, små depotrum og disponible rum i varierende størrelser.

Også haven er med sine 1.152 m² betragtelig i størrelsen, og den er nydeligt anlagt i flere forskellige uderum. I tillæg er der en muret garage foruden god plads til parkering i indkørslen. Kontakt EDC Lemvig på tlf. 96 63 40 00 for en fremvisning.

Klassisk villa på hele 312 etagemeter – nyere tag

Hos EDC Lemvig får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Lemvig

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Gudumvej 7 Nørre Nissum, 7620 Lemvig	895.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 158 Samlet 158	205	3507	Ejerudgift 1.690 Brutto 5.560 Netto 4.340	6