Boliger til salg på Danmarksgade i Lemvig – Se 6 boliger til salg på Boligsiden

Lemvig

Vestjylland

Danmarksgade

En kombination af klassisk charme og en fremragende indretning gør det ikke svært at forstå, hvorfor murermestervillaen er en af danskernes foretrukne boligtyper. I Lemvig kan vi nu tilbyde jer et totalrenoveret og flot opdateret eksemplar, som samtidig har en central adresse i byen.

Villaen fra 1931 er omfuget i 2002, samt løbende renoveret fra 2017 til december 2023, og den fremstår derfor i rigtig god og velholdt stand ude såvel som inde. De røde mursten suppleres af afdæmpede, sprossede vinduer, og med et halvvalmet tag samt vindueskarnap mod vejen er det et klassisk udtryk, der møder jer på Danmarksgade 10.

Indenfor fordeler de 121 boligkvadratmeter sig over to etager, mens I også får en høj kælder på yderligere 71 m². Kælderen har hvælvet loft og er udstyret med et udluftningsanlæg, så de tre disponible rum er meget anvendelige. I får desuden et stort vaskerum i pæn stand, og det er værd at bemærke, at der er direkte udgang til haven fra kælderen.

Stueplan byder på opholdsrum i form af en lys stue og et stort spisekøkken med hvide fyldningselementer og træbordplade. Køkkenet har åben forbindelse til stuen, så afdelingerne nemt kan integreres, og i stueplan finder I ligeledes boligens mindste værelse samt et stilrent badeværelse med bruseniche. Førstesalen rummer derimod tre værelser, hvoraf det største har walk-in-closet og eget badeværelse. Dette er opdateret med flotte klinker og et lækkert badekar, og som bonus er der etableret en god hems over førstesalen.

Grunden er på 480 m², og den vestvendte have er nem at gå til. Her finder I en stor, overdækket terrasse samt et drivhus, der udnytter muren ved carporten til perfektion. I får endda hjemme blot 120 meter fra Lemvig Station, og der er også kort afstand til skole og pasningstilbud samt byens gode handlemuligheder.

Området omkring Lemvig er kendt for sine bakkede dale, og skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til det hyggelige miljø på Lemvig havn.

Vesterhavet og Klosterheden ligger indenfor en afstand af 10 kilometer, og hér er der rig mulighed for skønne og smukke naturoplevelser året rundt.

I centrum af byen finder du adskillige dagligvare- og detailbutikker i hyggelig gågade samt havnemiljøet, der især om sommeren summer af liv.

Havneområdet har været gennem en stor forandring gennem de sidste ti år, hvor den har forvandlet sig fra en travl industrihavn til smukt havnemiljø med restauranter, lystbådehavn, skaterbane, legepladser, havnebad og senest det nyopførte klimatorium.

Byen har mange foreninger med fritidstilbud til alle aldre der både foregår i lokale bygninger samt i byens kulturcenter – Der findes endvidere motionscentre, svømmehal, 2 padle-tennis haller, aktiv ro-, og sejlklub, biograf, smuk golfbane og meget mere.

Kort sagt – En rigtig smuk havneby der med sin størrelse kærer for det nære og trygge miljø

Kontakt os på tlf. 96 63 40 00 for en fremvisning af denne flotte villa.

Totalrenoveret og stemningsfuld murermestervilla på central adresse

Hos EDC Lemvig får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Lemvig

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

STORT RÅDIGHEDSBELØB - ELLER ATTRAKTIVT ALTERNATIV TIL PENGE I BANKEN?Med denne 84 kvm. store lejlighed med en god bynær beliggenhed i Lemvig by kan du blive den lykkelige ejer af et hjem med en veldisponeret planløsning, der tilmed er billig i anskaffelses- og ejerudgifter. Du får altså her en mulighed for at bo billigt og bruge pengene på noget mere spændende end vedligeholdelse og store terminer.  Velkommen hjem!
Opgangen åbner op ind til den store stue med flotte gulve og lofter. Herinde kan

STORT RÅDIGHEDSBELØB - ELLER ATTRAKTIVT ALTERNATIV TIL PENGE I BANKEN?

Som din ejendomsmægler arbejder vi målrettet på netop DIT boligsalg. Vi er dynamiske i vores måde at arbejde på; vi er hurtige til at følge med trenderne i markedet, og vi forsøger at tænke alternativt med hensyn til markedsføring til gavn for sælger, og med synlighed for køberne. Vores butik har en optimal beliggenhed på Lemvig Havn og gågaden, hvor der dagligt passerer mange mennesker forbi. Spørg altid ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen Lemvig når du går i salgstanker.

Din lokale og aktive ejendomsmægler

John Frandsen Lemvig

John Frandsen

Nybolig Lemvig - din ejendomsmægler i Lemvig
Skal du handle bolig...?...Så er Nybolig Lemvig et ordentligt valg af ejendomsmægler Hos Nybolig Lemvig møder du professionelle og dynamiske folk med mange års erfaring indenfor handel med boliger i vort primære markedsområde  Lemvig kommune fra Thyborøn i nord til Vemb i syd samt Vesterhavet og Gudum i øst. For både sælger, køber og for os i Nybolig Lemvig handler det om tillid. Vi skal kunne tro og stole på hinanden  og derfor skal vi også kunne tale åbent. Den bedste handel er gennemsigtig, for kun sådan kan vi få alle fordelene på bordet. Vores ambition er, at vi vil gøre os fortjent til din anbefaling!Få hjælp til at sælge din bolig En seriøs og effektiv ejendomsmægler med kendskab til området er afgørende for at din bolig bliver solgt hurtigst muligt og til den bedste pris.
Hos Nybolig i Lemvig er vi altid klar til at hjælpe dig med at sælge din bolig, og vi vil gerne give dig et gratis og uforpligtende bud på, hvad din bolig kan sælges for.
Vælger du at fortsætte med os, laver vi en personlig handlingsplan til dig, og tildeler dig en personlig ejendomsmægler. På den måde får du et godt overblik over hele salgsforløbet og kompetent rådgivning fra start til slut.

Overvejer du at købe bolig i Lemvig kommune? Hvis du vil finde den helt rigtige bolig er det en rigtig god idé at starte din boligjagt hos Nybolig i Lemvig.
Vi har indgående kendskab til det lokale område og boligmarked, og vi kan hurtigt give dig overblik over boliger, der passer præcis til dine ønsker og din økonomi. Leder du efter en villa, et nedlagt landbrug, eller er det måske mere dig med et sommerhus ved Vesterhavet eller Limfjorden?
Vi glæder os til at høre fra dig!

Nybolig Lemvig

Nybolig

Den indvendige totalrenovering af denne murermestervilla er netop nået til vejs ende. I det vestlige Lemvig kan I overtage bolig, der er både nymalet og rengjort, og som dermed bogstaveligt talt er fuldkommen indflytningsklar. Et lyst materialevalg kendetegner hele huset, som endda byder på en underetage i god kvalitet, så I får hele 164 etagemeter.

Ejendommen fra 1955 hører til de sene murermestervillaer, som måske kendes allerbedst fra de danske købstæder. 50’ernes murermesterstil er udført uden gesimser eller andre arkitektoniske krummelurer, så huset fremstår pænt og helt nøgternt med rødstensfacader og sadeltag. Der er lagt ny flisebelægning udenfor, hvor villaen også suppleres af en god, rummelig garagebygning, der blev føjet til ejendommen i 2001. Bygningen er i dag indrettet som ét stort rum, så ud over parkering er den også brugbar til mange andre formål.

Indenfor hører boligens kvaliteter både til den synlige og den usynlige slags. Det moderne inventar springer straks i øjnene, men det er også værd at notere sig den flotte energimærkning, som gør huset billigere i drift end mange andre villaklassikere. Med sin etageadskillelse er rumfordelingen desuden ideel, og det generelt åbne stueplan fungerer som centrum for indretningen.

Her får I køkken-alrum og stue i åben forbindelse, hvilket skaber et gennemstrømmende lysindfald hele vejen op ad dagen. Ligesom resten af boliginventaret er køkkenet udført med stilrene materialer fra HTH, og der er god plads – både i skabene og på de mørke bordplader. Entréen rummer også trappen, der integrerer de øvrige etager på tværs. Ovenpå har I to værelser, hvoraf det største har udgang til altan, og førstesalen rummer ligeledes et pænt badeværelse med bruseniche. Lige så spændende er underetagen, hvor I får et stort ekstra badeværelse samt to disponible rum i en flot, anvendelig kvalitet. Bemærk også, at kælderen har separat indgang, hvilket giver masser af fleksibilitet.

Baghaven vender med langsiden mod syd, hvilket giver sol det meste af dagen. Den er gjort nem takket være fliserne, grusbelægningen og den grønne plæne, og haven har en størrelse, hvor I alle kan være der. Og hvis I er en aktiv børnefamilie, finder I også de daglige fornødenheder inden for overskuelig gåafstand.

Området omkring Lemvig er kendt for sine bakkede dale, og skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til det hyggelige miljø på Lemvig havn.

Vesterhavet og Klosterheden ligger indenfor en afstand af 10 kilometer, og hér er der rig mulighed for skønne og smukke naturoplevelser året rundt.

I centrum af byen finder du adskillige dagligvare- og detailbutikker i hyggelig gågade samt havnemiljøet, der især om sommeren summer af liv.

Havneområdet har været gennem en stor forandring gennem de sidste ti år, hvor den har forvandlet sig fra en travl industrihavn til smukt havnemiljø med restauranter, lystbådehavn, skaterbane, legepladser, havnebad og senest det nyopførte klimatorium.

Byen har mange foreninger med fritidstilbud til alle aldre der både foregår i lokale bygninger samt i byens kulturcenter – Der findes endvidere motionscentre, svømmehal, 2 padle-tennis haller, aktiv ro-, og sejlklub, biograf, smuk golfbane og meget mere.

Kort sagt – En rigtig smuk havneby der med sin størrelse kærer for det nære og trygge miljø

EDC Lemvig arrangerer gerne en fremvisning. Kontakt os på telefon 96 63 40 00 for at høre nærmere.

Komplet gennemrenoveret murermestervilla med god plads

Murermestervillaen er måske den mest klassiske og genkendelige boligtype, vi har. Man finder ofte husene på centrale adresser i landets gamle købstæder, hvilket også er tilfældet for Danmarksgade 29 i Lemvig. Villaen byder på fine, charmerende rammer, og har I mod på opgaven, er der mange muligheder for at opnå stor udnyttelse af det indvendige areal.

Det betyder også, at huset henvender sig bredt. Selvom udgangspunktet på 119 boligkvadratmeter ikke er uoverkommeligt, kan I føje 74 etagemeter til helheden ved at renovere underetagen og gøre pladsen mere anvendelig. Til kernefamilien er huset således meget velegnet, og byggestilen er generelt mere populær end tilsvarende etplanshuse.

For der er ingen tvivl om, at man kommer langt med lidt charme. Knap hundrede år senere fremstår villaen fra 1937 i hvert fald stadig som et behageligt bekendtskab, og lægger I lidt kræfter i grundhuset, får I hurtigt skik på de ydre rammer. De færreste boliger kan bryste sig af gesimser og tegltag med svaj, så ejendommen må siges at være indsatsen værd.

Indretningsmæssigt følger boligen en skabelon, som er traditionel for murermestervillaer. Det høje stueplan samler opholdsrummene, så førstesalen kan holdes privat, når I har gæster. Her får I to værelser, der flankerer boligens badeværelse, og sløjfer I skorstenen, kan man med lidt god vilje etablere et ekstra værelse heroppe. Boligen har nemlig i den forbindelse indlagt fjernvarme.

Stueplan byder på et lille gæstetoilet til højre for entréen, mens de egentlige opholdsrum indtager resten af boligen. I får således et ganske veldisponeret køkken-alrum, og åbner I op mod den tilstødende dobbeltstue, kan I nemt få et stort, lyst og moderne opholdsområde. Ikke mindst byder kælderen på et væld af disponible rum. I praktisk regi har I vaskerum og viktualierum, mens de to største rum kan renoveres og anvendes til mange forskellige formål.

En mindre garage supplerer selve huset, som desuden ledsages af en baghave i en god størrelse. Haven har passet sig selv et stykke tid, men det har æbletræet og de grønne hegn bestemt ikke taget skade af.

Området omkring Lemvig er kendt for sine bakkede dale, og skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til det hyggelige miljø på Lemvig havn.

Vesterhavet og Klosterheden ligger indenfor en afstand af 10 kilometer, og hér er der rig mulighed for skønne og smukke naturoplevelser året rundt.

I centrum af byen finder du adskillige dagligvare- og detailbutikker i hyggelig gågade samt havnemiljøet, der især om sommeren summer af liv.

Havneområdet har været gennem en stor forandring gennem de sidste ti år, hvor den har forvandlet sig fra en travl industrihavn til smukt havnemiljø med restauranter, lystbådehavn, skaterbane, legepladser, havnebad og senest det nyopførte klimatorium.

Byen har mange foreninger med fritidstilbud til alle aldre der både foregår i lokale bygninger samt i byens kulturcenter – Der findes endvidere motionscentre, svømmehal, 2 padle-tennis haller, aktiv ro-, og sejlklub, biograf, smuk golfbane og meget mere.

Kort sagt – En rigtig smuk havneby der med sin størrelse kærer for det nære og trygge miljø

Ønsker I at høre mere om mulighederne? Eller måske bestille en fremvisning, så I selv kan tage bestik af opgavens omfang? Så kontakt EDC Lemvig på telefon 96 63 40 00.

Klassisk og centralt beliggende murermestervilla

Søger I en bolig på en central adresse i Lemvig, er denne villa et velindrettet, rummeligt og ikke mindst fornuftigt bud på netop dét. I finder huset ganske tæt på stationen, busholdepladsen og de daglige fornødenheder, mens villaen derudover deler adresse med en fin, solrig byhave.

Udadtil flugter ejendommen fra 1920 med periodens byggestil, og I kan dermed forvente mange akkumulerede etagemeter fordelt på et kompakt, kvadratisk grundplan. Indretningen er med andre ord en velafprøvet disciplin, og foruden selve huset tæller ejendommen også en praktisk carport på 20 m².

De indre værdier beløber sig til hele 211 etagemeter fordelt på stueplan, første sal og den praktiske kælder. Sidstnævnte har I adgang til fra både boligen og fra haven, og her i underetagen finder I både villaens vaskerum og en lille håndfuld disponible rum, som er gode at have i baghånden. Og er I en almindelig familie, er det overvejende sandsynligt, at den egentlige bolig i første omgang sagtens vil kunne dække jeres behov.

Planløsningen fastholder nemlig opholdsrummene i husets stueplan, så førstesalen til gengæld er reserveret til værelser. Selv det veldisponerede badeværelse findes på første sal, og med et toilet i stueplan er det faktisk muligt at holde førstesalen helt privat, når I har gæster. De tre værelser har en fin, regulær størrelse, mens køkken-alrummet og opholdsstuen begge fremstår decideret rummelige. Køkkenet byder på gavmild plads til madlavning og spiseafsnit, og mellem rummene dublerer den sprossede glasdør som henholdsvis rumfordeler og rumforbinder.

En lille baggang giver jer samtidig en smutvej til baghaven, hvor den østvendte husfacade er hjemsted for en hyggelig formiddagsterrasse. Op ad dagen kommer resten af haven langsomt til sin ret, og bagerst på grunden finder I en skøn, lun solterrasse. Med sine 435 m² har selve grunden en ganske overskuelig størrelse, og både baghaven og de skærvebelagte bede mod vejen er overordnet set meget pasningsnemme.

Langt størstedelen af de daglige gøremål kan klares til fod, og I finder således også både Christinelystskolen, idrætshallen og flere indkøbsmuligheder inden for de nærmeste par hundrede meter. Området omkring Lemvig er kendt for sine bakkede dale, og skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til det hyggelige miljø på Lemvig havn.

Vesterhavet og Klosterheden ligger indenfor en afstand af 10 kilometer, og hér er der rig mulighed for skønne og smukke naturoplevelser året rundt.

I centrum af byen finder du adskillige dagligvare- og detailbutikker i hyggelig gågade samt havnemiljøet, der især om sommeren summer af liv.

Havneområdet har været gennem en stor forandring gennem de sidste ti år, hvor den har forvandlet sig fra en travl industrihavn til smukt havnemiljø med restauranter, lystbådehavn, skaterbane, legepladser, havnebad og senest det nyopførte klimatorium.

Byen har mange foreninger med fritidstilbud til alle aldre der både foregår i lokale bygninger samt i byens kulturcenter – Der findes endvidere motionscentre, svømmehal, 2 padle-tennis haller, aktiv ro-, og sejlklub, biograf, smuk golfbane og meget mere.

Kort sagt – En rigtig smuk havneby der med sin størrelse kærer for det nære og trygge miljø

Vi kan fortælle meget mere om huset og området, så kontakt allerede i dag EDC Lemvig på telefon 96 63 40 00, og lad os arrangere en fremvisning for jer.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Danmarksgade 10 7620 Lemvig	1.795.000 Udbetaling: 90.000		Nuvær 33 Samlet 33	121	12203	Ejerudgift 1.103 Brutto 10.272 Netto 8.158	5
Ejerlejlighed Danmarksgade 1A, 1. 7620 Lemvig	475.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 168 Samlet 168	84	5655	Ejerudgift 2.148 Brutto 2.846 Netto 2.256	3
Villa Danmarksgade 9 7620 Lemvig	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 251 Samlet 251	148	6574	Ejerudgift 1.215 Brutto 5.744 Netto 4.562	5
Villa Danmarksgade 23 7620 Lemvig	995.000 Udbetaling: 50.000	-28.67%	Nuvær 508 Samlet 508	105	7276	Ejerudgift 1.313 Brutto 5.756 Netto 4.571	4
Villa Danmarksgade 29 7620 Lemvig	449.000 Udbetaling: 25.000	-9.29%	Nuvær 544 Samlet 544	119	3042	Ejerudgift 1.351 Brutto 2.690 Netto 2.112	4
Villa Danmarksgade 13 7620 Lemvig	845.000 Udbetaling: 45.000	-15.08%	Nuvær 784 Samlet 1077	135	5216	Ejerudgift 1.476 Brutto 5.204 Netto 4.071	5