Boliger til salg på Anemonevej i Lemvig – Se 5 boliger til salg på Boligsiden

Lemvig

Tørring

Vestjylland

Anemonevej

Velkommen på Anemonevej 37 på skønne Gjellerodde i Lemvig!Dette fine og særdeles velholdte fritidshus ligger på en af de høje grunde i Gjelleroddeområdet - så fra dette hus og grunden har man en fantastisk udsigt ud over Limfjorden, markerne og generelt bare den skønne natur der er i området! Inde venter et hyggeligt sommerhus med en fin planløsning med bryggers/entré med vaskemaskine, et badeværelse, lyst køkken med hvide elementer, et dejligt opholdsrum med hyggelig brændeovn og plads til hele familien både omkring spisebordet og i sofaområdet. Dertil kommer 2 soverum, et rigtig stort og en lidt mindre og med plads til 4 overnattende gæster. Fritidshuset emmer af hygge, loft til kip skaber en dejlig rumfølelse og masser af lys strømmer ind via vinduespartierne. Fra stuen er der udgang til skøn træterrasse hvoraf en del er overdækket. Ude venter en grund på 892kvm, primært udlagt i græs, og ellers flere hyggelige kroge rundt omkring på grunden. Et vigtigt spot ved huset er wellness terrassen, hvor man kan nyde den fantastiske udsigt over Limfjorden, fra vildmarksbadet. Gjellerodde, hvor huset er beliggende er et attraktivt sommerhusområde med kun få kilometer til Lemvig. I området findes både legeplads og sæsonåben kiosk og restaurant. De populære badestrande ved Gjellerodde og Vinkelhage nåes på få minutter, ligeledes den hyggelige lystbådehavn ved marinaen. Lemvig har et rigt handelsliv med flere lækre specialbutikker, gode spisesteder og et hyggeligt havnemiljø. Derudover er der en skøn 18 hullers golfbane lige i nærheden. Fritidshuset er i 2024 tilmeldt udlejning igennem Novasol.Har ovenstående vakt din interesse? Kontakt da Nybolig Lemvig på 97821800 og book din fremvisning allerede i dag!

Højt beliggende udsigts fritidshus på Gjellerodde!

Nybolig Lemvig - din ejendomsmægler i Lemvig
Skal du handle bolig...?...Så er Nybolig Lemvig et ordentligt valg af ejendomsmægler Hos Nybolig Lemvig møder du professionelle og dynamiske folk med mange års erfaring indenfor handel med boliger i vort primære markedsområde  Lemvig kommune fra Thyborøn i nord til Vemb i syd samt Vesterhavet og Gudum i øst. For både sælger, køber og for os i Nybolig Lemvig handler det om tillid. Vi skal kunne tro og stole på hinanden  og derfor skal vi også kunne tale åbent. Den bedste handel er gennemsigtig, for kun sådan kan vi få alle fordelene på bordet. Vores ambition er, at vi vil gøre os fortjent til din anbefaling!Få hjælp til at sælge din bolig En seriøs og effektiv ejendomsmægler med kendskab til området er afgørende for at din bolig bliver solgt hurtigst muligt og til den bedste pris.
Hos Nybolig i Lemvig er vi altid klar til at hjælpe dig med at sælge din bolig, og vi vil gerne give dig et gratis og uforpligtende bud på, hvad din bolig kan sælges for.
Vælger du at fortsætte med os, laver vi en personlig handlingsplan til dig, og tildeler dig en personlig ejendomsmægler. På den måde får du et godt overblik over hele salgsforløbet og kompetent rådgivning fra start til slut.

Overvejer du at købe bolig i Lemvig kommune? Hvis du vil finde den helt rigtige bolig er det en rigtig god idé at starte din boligjagt hos Nybolig i Lemvig.
Vi har indgående kendskab til det lokale område og boligmarked, og vi kan hurtigt give dig overblik over boliger, der passer præcis til dine ønsker og din økonomi. Leder du efter en villa, et nedlagt landbrug, eller er det måske mere dig med et sommerhus ved Vesterhavet eller Limfjorden?
Vi glæder os til at høre fra dig!

Nybolig Lemvig

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Nu kan I få fingrene i denne lækre sommerhusgrund, hvor I får muligheden for at bygge lige præcis det sommerhus, I ønsker. Bebyggelsesprocenten er endda ekstra høj på grunden, der breder sig over 902 m2. I kan derfor få masser af plads at boltre jer på, hvad angår kvadratmeterne. Grunden ligger i Underbjerg i et roligt og børnevenligt sommerhusområde, og I er som prikken over i'et kun en kort cykeltur fra vandet, som med sikkerhed bliver et stort trækplaster i de varme sommermåneder. Velkommen til Anemonevej 24. Mulighederne er mange, når man skal bygge nyt; skal det være sprossevinduer og idyllisk charme, eller skal det være et mere moderne og stringent udtryk med store panoramavinduer og nem adgang til terrassen? Det kan også være I skal prioritere et anneks, så der er mulighed for at have overnattende gæster. Ja, I får nok at tænke over, når først planlægningen går i gang med jeres nye sommerhus. Sommerhuset er yderst velplaceret, og I bliver her en del af et attraktivt sommerhusområde ved Lemvig. Afstanden til Limfjorden kan klares på en cykel, mens det også er oplagt at svinge golfkøllen på den nærliggende golfbane i Lemvig Golfklub. Indkøbsmuligheder ligger omtrent en kilometer væk fra adressen i Gjellerodde, og kan let nås, hvis I hopper på cyklen. Ønsker I en tur herud, så I kan opleve området og grunden med egne øjne? Alt I skal gøre er at ringe til os. Så vil vi guide jer igennem processen til en sikker og nem handel.

Byg drømmesommerhuset i Underbjerg

Ikast

Hos Nybolig i Ikast er vi et ungt og kompetent team, som sætter en ære i at give vores kunder den bedste rådgivning. Med facade til hovedgaden står markedsføringen af din bolig stærkt i Ikast, og sammen med den øvrige markedsføring gør vi alt for, at din bolig er så synlig for potentielle købere som muligt.

Din lokale ejendomsmægler i Ikast

Nybolig Ikast

På Gjellerodde har vi nu fornøjelsen af at udbyde dette fritidshus, som med sin flotte udsigt og dejlige udestue er et rigtig godt bud, hvis I søger et hyggeligt og velholdt sommerhus. Her får I en skøn feriebolig, som ligger højt i terrænet, og I kan dermed se frem til en flot udsigt – blandt andet til de smukke solnedgange over området. Fritidshuset har desuden ikke været lejet ud, så huset fremstår i flot stand.

Fritidshuset fra 2001 præsenterer sig nydeligt med koksgrå træbeklædning og hvide vinduer. I får dertil en carport til bilen, mens den sydvestvendte terrasse er et skønt sted at nyde udsigten, når vejrguderne er med jer. Grunden er på 897 m², og den ligger højt. Dermed får I et frit udsyn mod vest, og dét er selvfølgelig udnyttet til en læfyldt aftenterrasse i et privat hjørne af haven. Af samme grund har man sørget for en lav hæk omkring matriklen, så udsigten kan nydes til fulde.

Fritidshuset tæller 55 m², og det er indrettet med to værelser, et badeværelse samt en åben opholdsafdeling. Indenfor byder fritidsboligen på en hyggelig indretning med gennemgående træbeklædning på gulve, vægge og lofter. Køkkenet og stuen ligger i åben forbindelse, og her er der kræset om tingene ved at skabe et godt lysindfald med store vinduespartier til tre sider. Køkkenet har hvide elementer, mens hele opholdsområdet nyder godt af indretningen med loft til kip. Derudover får I en hyggelig udestue, som byder på ekstra plads til afslapning. I annekset er der yderligere fire sovepladser, så selvom selve fritidshuset ikke hører til de største, er der alligevel sørget for god plads til børn eller børnebørn.

Sommerhusområdet Gjellerodde er beliggende lige ud til Limfjorden og området har gode badeforhold. Lemvig by er kun 5 minutter væk i bil og har et fint handelsliv og hyggeligt havnemiljø. Gjellerodde og Lemvig er kendt for sin bakkede og smukke natur der omkranser hele området og hér findes bl.a. én af landets smukkeste golfbaner, det brusende Vesterhavet kun 14 km mod vest og Klosterheden 12 km herfra. Fra Lemvig til spidsen af Gjellerodde er der lavet en planetsti, hvor du møder skulpturer af samtlige planeter på din vej, og på din rute kan du passende gøre et stop ved Museet for religiøst kunst. Der er mulighed for både at holde en aktiv ferie eller trække stikket ud og slappe af sammen med hele familien. Fra huset er der et fint stisystem, som leder dig rundt i området, ned til vandet eller forbi restaurant Odden, hvor der er god anledning til et lille stop og en forfriskning fra kiosken eller i restauranten mens børnene leger på den store legeplads. 

I området ligger også Thyborøn, som er endnu en meget hyggelig havneby, der hver sommer trækker mange turister til på grund af sit aktive og hyggelige havneområde med strand, butikker og restauranter side om side. 

Vestkystens barske men utroligt skønne og smukke natur, gør det muligt at nyde sin ferie både inden- og udendørs uanset vejr og vind. På aktivitetslisten ligger flere muligheder som windsurfing, kajak, sejlads og både ved Vesterhavet og i Klosterheden er der gode ruter til mountainbike, ridning og gåture. 

Vi fortæller gerne mere om fritidshuset ved en fremvisning. Kontakt os på tlf. 96 63 40 00.

Charmerende fritidshus fra 2001 med dejlig udsigt

Hos EDC Lemvig får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Lemvig

Ingen andre ejendomme kommer længere med gode, enkle metoder end de klassiske sommerhuse. For hvis bare man får dejlige omgivelser, er man allerede godt på vej. Dét får I så rigeligt med dette fritidshus på Gjellerodde, hvor en rolig placering med flot kig til naturen giver et glimrende udgangspunkt.

Her får I et hyggeligt lille sommerhus, som rummer 44 overskuelige kvadratmeter. Arealet er dog en sandhed med modifikationer, for en fin udestue stiller yderligere 16 m² til rådighed for jer. Sammenlignet med de helt klassiske fritidshuse er ejendommen en relativt ung størrelse fra 1997, men huset strejfer ikke langt fra det traditionelle udgangspunkt, og den ydre ramme præsenterer sig hyggeligt med sortmalet træbeklædning og lavt sadeltag.

Indenfor er pladsen endda meget fornuftigt disponeret. Udestuen fungerer nemlig også som indgangsparti, så I kan efterlade sko og overtøj, inden I bliver sluset ind. Herfra bliver I modtaget af en lille entré, som formidler adgang til husets leverum og til badeværelset. Sidstnævnte fremstår velfungerende og er udstyret med bruseniche, mens køkkenet og stuen i fællesskab tegner sig for opholdsafdelingen. Varmepumpen er placeret i stuen, og den holder en jævn, lun temperatur. Endelig får I to gode værelser – begge pæne og veldisponerede.

Dejlige omgivelser er afgørende, og de starter lige ude på terrassen, som tilbyder et fint kig i flere retninger. Anemonevej er en rolig vej i området, så de stilfærdige rammer følger naturligt med. Grunden er heller ikke større, end at alle kan være med. I haven har man desuden etableret randbeplantning, plæne og enkelte bede, mens I afrundingsvis får et mindre udhus på 10 m².

Sommerhusområdet Gjellerodde er beliggende lige ud til Limfjorden og fra huset er der kun få minutters gang til badebro og gode badeforhold. Lemvig by er kun 5 minutter væk i bil og har et fint handelsliv og hyggeligt havnemiljø. Gjellerodde og Lemvig er kendt for sin bakkede og smukke natur der omkranser hele området og hér findes bl.a. én af landets smukkeste golfbaner, det brusende Vesterhavet kun 14 km mod vest og Klosterheden 12 km herfra. Fra Lemvig til spidsen af Gjellerodde er der lavet en planetsti, hvor du møder skulpturer af samtlige planeter på din vej, og på din rute kan du passende gøre et stop ved Museet for religiøst kunst. Der er mulighed for både at holde en aktiv ferie eller trække stikket ud og slappe af sammen med hele familien. Fra huset er der et fint stisystem, som leder dig rundt i området, ned til vandet eller forbi restaurant Odden, hvor der er god anledning til et lille stop og en forfriskning fra kiosken eller i restauranten mens børnene leger på den store legeplads. 

I området ligger også Thyborøn, som er endnu en meget hyggelig havneby, der hver sommer trækker mange turister til på grund af sit aktive og hyggelige havneområde med strand, butikker og restauranter side om side. 

Vestkystens barske men utroligt skønne og smukke natur, gør det muligt at nyde sin ferie både inden- og udendørs uanset vejr og vind. På aktivitetslisten ligger flere muligheder som windsurfing, kajak, sejlads og både ved Vesterhavet og i Klosterheden er der gode ruter til mountainbike, ridning og gåture.

Vi ser frem til at vise jer det hele. Kontakt EDC Lemvig på telefon 96 63 40 00 for at høre nærmere.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Anemonevej 37 Tørring, 7620 Lemvig	1.245.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 13 Samlet 13	82	14410	Ejerudgift 1.174 Brutto 7.273 Netto 5.755	3
Fritidsgrund Anemonevej 24 Tørring, 7620 Lemvig	325.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 18 Samlet -		360	Ejerudgift 528 Brutto 2.163 Netto 1.669
Fritidsbolig Anemonevej 9 Tørring, 7620 Lemvig	1.145.000 Udbetaling: 60.000		Nuvær 34 Samlet 34	65	18468	Ejerudgift 1.011 Brutto 6.754 Netto 5.341	3
Fritidsbolig Anemonevej 23 Tørring, 7620 Lemvig	895.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 160 Samlet 160	44	18303	Ejerudgift 1.165 Brutto 5.622 Netto 4.373	3