Boliger til salg på Algade i Lemvig – Se 1 boliger til salg på Boligsiden

Lemvig

Ramme

Vestjylland

Algade

Normalt er det svært at blive husejer for den nette sum af 250.000 kroner, og det vil ganske givet kræve lidt knofedt at gøre denne villa indflytningsklar. Til gengæld kan du sætte dit eget præg på boligen – uanset om det bliver dig selv eller dine eventuelle lejere, der får glæde af indsatsen. Charmen kan man heller ikke tage fra huset, som præsenterer sig i en klassisk stil og ligger centralt i Ramme med gåafstand til det meste.

1926 var et år, hvor vandene begyndte at skille. Den funktionelle arkitektur vandt indpas med sine kubeformede byggerier, men den flotte, traditionelle murermesterstil stod stadig stærkt. Du må selv vurdere, hvilken filosofi der viste sig mest langtidsholdbar, men faktum er, at huse som denne står uden for døgnfluer og tendenser. Du får her en ejendom, som aldrig bliver umoderne. Man kommer nemlig langt med røde murstensfacader og halvvalmet tag, og med sin lille sadeltagskvist præsenterer huset sig fuldkommen symmetrisk og afbalanceret mod vejen.

Formelt rummer boligen 146 m², og da tagetagen kun er delvist inddraget, er der yderligere kvadratmeter at hente. Derudover er boligen faktisk meget fornuftigt disponeret, og med en ensartet rumstørrelse på tværs af værelser og stuer er fleksibiliteten også til at få øje på. I stueplan har du således et enkelt værelse og to stuer, mens køkkenet ligger separat. Vil du etablere et decideret køkken-alrum, er der mange måder at løse opgaven på, men sikkert er det, at du sagtens kan nå i mål. Indgangspartiet er stort, og derudover byder stueplan på et bryggers og et badeværelse med lyse klinker på gulv og vægge. Omvendt står førstesalen i privatlivets tegn, for hele etagen er udnyttet til værelser. Fire af slagsen får du, og allerede i dag er der god plads til opbevaring i skunken.

I bunden af indkørslen finder du en garage på 32 m², mens den dejlige baghave er ugeneret og anlagt med bede, randbeplantning og terrasser. Vil du have frisk frugt og grønt, får du desuden et drivhus til formålet.

Ramme er en hyggelig landsby, med et godt sammenhold mellem indbyggerne, og flere by arrangementer i løbet af året. Byen har endvidere skole og et velfungerende foreningsliv for alle aldre både sommer og vinter. Der er et fint samarbejde med de omkringliggende landsbyer i foreningsregi.

Daginstitutionstilbud finder man i nabobyen Lomborg som ligger to minutters kørsel fra Ramme. Der er endvidere cykelsti mellem de to byer.

Byen er med i byfornyelsesprojekt og man er i 2019 ved at lave flere grønne områder, og et oplagt sted at samles både ung og gammel.
Området omkring byen byder på både skov og vand, da du har kort afstand til både Vesterhavet samt Klosterheden, der året rundt byder på skønne naturoplevelser.

Der er en lokal købmandsbutik.

 Der er under 7 kilometer til Vesterhavet og 10 kilometer til Lemvig som er en velfungerende og hyggelig handelsby med et charmerende havnemiljø der især om sommeren sommer af liv.

Vi byder jer velkommen til Algade, velkommen til Ramme og velkommen til at kontakte EDC Lemvig for en fremvisning på telefon 96 63 40 00.

Charmerende og klassisk villa – bliv husejer for få penge

Hos EDC Lemvig får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Lemvig

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Algade 24 Ramme, 7620 Lemvig	250.000 Udbetaling: 25.000	-20.63%	Nuvær 333 Samlet 333	146	1566	Ejerudgift 1.204 Brutto 1.424 Netto 1.131	7