Huse til salg på Ved Gruben i Kruså – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Kruså

Aabenraa

Sydjylland

Ved Gruben

Ejendommen Ved Gruben 11 i Kruså præsenterer en charmerende og rummelig bolig beliggende i et fredeligt villakvarter. Med sin nærhed til den tyske grænse og bekvem adgang til indkøbsmuligheder samt Grænsehallerne for sportsaktiviteter, tilbyder denne ejendom en ideel kombination af rolig beliggenhed og praktisk tilgængelighed.Den samlede boligareal på 169 m2, suppleret af en stor kælder på 52 m2, sikrer tilstrækkelig plads til familielivet. Ved ankomsten ind i entréen er der direkte forbindelse til et stort bryggers, der er udstyret med vaskemaskine og et ekstra toilet for ekstra bekvemmelighed.En fordelergang fører til det velholdte køkken, og via en gang åbner det op til en imponerende og rummelig stue kombineret med spisestue. Stuen præsenterer både en generøs spiseafdeling og en hyggelig atmosfære foran brændeovnen. Det store vinduesparti tilføjer naturligt lys til rummet, og terrassedøren giver adgang til gårdhaven samt en overdækket terrasse med udendørs pejs.Ejendommen byder på fire gode værelser og et lyst badeværelse med brus, der fuldender stueplanets funktionalitet. Kælderen er tilgængelig både fra stuen og udvendigt, præsenterer mange anvendelsesmuligheder og tilføjer ekstra plads til boligen.Udvendigt inkluderer ejendommen en praktisk garage eller elport og en dejlig have, der fuldender det idylliske billede af dette hjem i Kruså. Med blot to km til Lyreskovskolen og cykelsti det meste af vejen, er beliggenheden også ideel for børnefamilier. En perfekt kombination af komfort, funktionalitet og naturskønne omgivelser gør Ved Gruben 11 til en attraktiv ejendom for potentielle købere.

Padborg

Vores butik i Padborg ligger i byens indkøbscenter - Torvecentret - med gode parkeringsmuligheder foran butikken og næsten vis a vis grænsen til Tyskland. Forretningen er etableret i 1978 og er i dag absolut markedsførende i grænseegnen inden for boliger til private, ligesom vi har stor kontakt til og erfaring med salg til EU-borgere fra Tyskland.

Din lokale ejendomsmægler i Padborg

Nybolig Padborg - Gråsten

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Ved Gruben 11 6340 Kruså	1.295.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 69 Samlet 266	169	6483	Ejerudgift 1.530 Brutto 7.488 Netto 5.960	5