Boliger til salg på Landmandsgade i Kongerslev – Se 4 boliger til salg på Boligsiden

Kongerslev

Aalborg

Nr. Kongerslev

Nordjylland

Landmandsgade

CHARMERENDE VILLA I NATURSKØNNE OMGIVELSER I NØRRE KONGERSLEV
Nu har I muligheden for at få nøglerne til en villa, der byder på en lys og indbydende atmosfære og harmonerer perfekt med den naturskønne beliggenhed i Nørre Kongerslev. Et moderne køkken smelter sammen med stuen, og tre rummelige værelser venter på jer. Udenfor venter en solrig have, der udgør en fortryllende oase og strækker sig ud mod åbne marker. Ro og idyl præger beliggenheden i det charmerende Nørre Kongerslev.
 
Til trods for

Klarup

Hos John Frandsen i Klarup er vores mål at hjælpe dig trygt og sikkert gennem dit boligsalg og videre til næste kapitel, hvad enten du skal i noget større eller mindre, og uanset hvor i dit liv du befinder dig. Vores topprioritet er, at du som sælger, hele tiden ved hvad der foregår og føler dig opdateret, hver gang der sker noget nyt med din bolig. Bestil gratis Værditjek 98326199!

Vi hjælper dig hjem!

John Frandsen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Åbent hus med tilmeldingskrav 3/5 - klik på billede - 

I udkanten af den lille, hyggelige landsby Nr. Kongerslev har vi nu fornøjelsen at udbyde denne flotte og rummelige villa med mange anvendelsesmuligheder. 

De tilsammen 250 boligkvadratmeter rummer i dag tre lejligheder - én i stuen og to på førstesalen. Typisk vil man som køber selv bo i den største lejlighed i stuen, og udleje de to lejligheder på 1. sal. Alternativt kan ejendommen købes som investering til fuld udlejning, eller selvfølgelig også forvandles til et hus til én familie, måske med flere generationer boende. Mulighederne er mange! Det skal bemærkes, at villaen ikke er registreret med 3 lejligheder.

Lejligheden i stuen byder blandt andet på et superflot spisekøkken og stor stue med hyggelig brændeovn og udgang til stor, charmerende udestue/havestue. Stuelejligheden byder desuden på entré, bryggers, rummeligt badeværelse, soveværelse og to værelser.  

De to lejligheder på førstesalen har begge køkken og bad, og udmærker sig også ved begge at have rigtig fine udsigtsterrasser. 

Ejendommen ligger på en 2.704 kvadratmeter stor grund, der byder på en dejlig parklignende have med store træer og generelt bare et hyggeligt og stemningsfuldt udemiljø.

Der er desuden udbygninger.   

Ejendommen ligger i den nordlige udkant af landsbyen Nr. Kongerslev - tæt på det betagende og smukke naturområde Lille Vildmose. 

Godt to kilometer mod syd ligger nabobyen Kongerslev, der har et pænt udvalg af butikker, en god skole fra børnehaveklasse til 9. klasse, institutioner, foreninger og et aktivt idrætsliv.  

Nr. Kongerslev ligger desuden kun cirka 25 kilometer fra Aalborg, og endelig er Kattegat og dermed østkystens meget børnevenlige badestrande kun cirka 10 kilometer væk.

Vi glæder os til at vise jer Landsmandsgade 10 - en ejendom med mange muligheder, blandt andet som hel eller delvis udlejningsejendom.

Rummelig villa med potentiale for udlejning eller flergenerationsbolig i Nr. Kongerslev

Terndrup

Hos EDC Carsten Bech, Terndrup får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Carsten Bech

Går du i drømmen om at bygge nyt, men stadig være i landlige omgivelser, så er dette projekt måske noget for dig. Her har vi nu fornøjelsen af at udbyde dette projekthus på en skøn beliggenhed. Du vil her få 145 boligkvadratmeter med dertilhørende 47 kvadratmeter integreret carport med redskabsrum. Boligen opføres i kvalitetsbevidste elementer og med næsten vedligeholdelsesfrie materialer. Der bliver tilmed installeret Nilan Comfort i boligen.

Boligen opføres med indgangsparti, bryggers, 3 gode værelser, soveværelse med eget badeværelse, ekstra badeværelse, stort køkken/alrum og stue. Boligen kommer til at fremstå stilren i brune blødstrøgne teglsten og træ/alu vinduespartier.

Helårsgrunden på i alt 5428 kvm er beliggende i Nr. Kongerslev, som ligger ca. 2 km nordøst fra Kongerslev og med kun 20 min kørsel til det nye Universitets Hospital og ca. 30 min til Aalborg. Ikke langt fra ejendommen finder du det flotte naturområde Lille Vildmose, hvor der er rig mulighed for at nyde den smukke natur. Ligeledes er der cykelsti til Kongerslev og skolen. Fra grunden er der flot udsigt ud over åbne marker, hvor jeres drømmehus nemt kan opføres.

Billederne er illustrative, og der vil ifm. detailprojektering og myndighedsgodkendelser kunne forekomme ændringer.

Kontakt EDC Danebo Svenstrup på tlf. 98380900 for yderligere oplysninger, og for at få fremsendt salgsmateriale.

Projekthus på stor naturgrund i Kongerslev

Svenstrup J

Hos EDC Danebo, Svenstrup får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Danebo, Svenstrup

Går du i drømmen om at bygge nyt, men stadig være i landlige omgivelser, så er denne grund måske noget for dig!
Tilslutning til el, vand, kloak er betalt, dog skal der påregnes mindre omkostning til genåbning og påregnes udgifter til naturgas.

Helårsgrunden på i alt 5428 kvm er beliggende i Nr. Kongerslev, som ligger ca. 2 km nordøst fra Kongerslev og med kun 20 min kørsel til det nye Universitets Hospital og ca. 30 min til Aalborg. Ikke langt fra ejendommen finder du det flotte naturområde Lille Vildmose, hvor der er rig mulighed for at nyde den smukke natur. Ligeledes er der cykelsti til Kongerslev og skolen.

Fra grunden er der flot udsigt ud over åbne marker, hvor jeres drømmehus nemt kan opføres.
Bemærk ligeledes at sælger har fået lavet udkast til spændende villa, som evt. kan overtages af køber.   

Der har tidligere været opført 3 huse på grunden, som nu er fjernet.
Bemærk at der evt. også er mulighed for at dele grunden op igen eller evt. bygge tæt lav (rækkehuse) på grunden.

Er denne grund noget for dig, så kontakt os på 98380900


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Landmandsgade 12 Nr. Kongerslev, 9293 Kongerslev	495.000 Udbetaling: 25.000	-13.91%	Nuvær 103 Samlet 307	79	5500	Ejerudgift 803 Brutto 2.973 Netto 2.364	3
Villa Landmandsgade 10 Nr. Kongerslev, 9293 Kongerslev	845.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 221 Samlet 222	250	3536	Ejerudgift 818 Brutto 4.869 Netto 3.871	8
Villa Landmandsgade 11 Nr. Kongerslev, 9293 Kongerslev	2.995.000 Udbetaling: 150.000	2.39%	Nuvær 892 Samlet -	145	20655	Ejerudgift 2.500 Brutto 17.554 Netto 13.865	5
Helårsgrund Landmandsgade 11 Nr. Kongerslev, 9293 Kongerslev	365.000 Udbetaling: 25.000	-14.12%	Nuvær 1668 Samlet -		67	Ejerudgift 408 Brutto 1.925 Netto 1.547