Boliger til salg på Fredensborg Kongevej i Kokkedal – Se 3 boliger til salg på Boligsiden

Kokkedal

Fredensborg

Nordsjælland

Fredensborg Kongevej

Der var engang et stort gartneri med drivhuse, bygninger og landsted, det er der så ikke mere. Det lyder som begyndelsen til et eventyr, og det er det også. Et par hundrede meter inde på grunden ligger i dag en ny, 3-fløjet privat bolig bygget i klassisk symmetri, mange tak for det. For er der noget, der glæder det menneskelige øje og sind, så er det stram symmetri, rette linjer og de 3 antikke dyder for arkitektur: velbygget, nyttigt og smukt at se på. Læg hertil plads inde og ude, rum og dybde i udsigten, så kan vi begynde at tale om, hvordan det er at bo her. Fredensborg Kongevej 42 ligger på en 4,1 hektar stor grund. Det ligger højt med så dybt et kig langt ind i det nordsjællandske landskab, at det slet, slet ikke er til at forstå, at man kan bo så stort og gavmildt bare 25 minutter fra København. Det meste af hovedhuset har en lofthøjde, som udvider den traditionelle oplevelse af rum. Generøse 6 meter er der til en kip, der lige så godt kunne være afbrudt af en ekstra etage. Men så havde det været et andet hus. Her er 532 etagemeter fordelt på 2 etager og gud ved hvor mange m3 rum bygget i 2019. Kvaliteten af materialer har aldrig været til debat. Energi A, står der i BBR. Det er altså energiens guldmedalje, bedre bliver det ikke. 3 generationer kan bo her. Den ene sidelænge er på 188 m2, det samme er garagen. ~Ejendommen ligger langt tilbage fra Fredensborg Kongevej. Fredensborg Slot ligger 7-8 minutter væk bygget i 1753 i hollandsk klassicisme. Bare 5 minutter er der til Hørsholm. Skolerne i byen er kåret som nogle af Danmarks bedste. Det gælder både på trivsel og faglighed. Hørsholm er en by med lækre forretninger og ét af de mest populære supermarkeder i Nordsjælland. Hørsholm Idrætspark er svømmehal, tennisklub, baseball, squash, basketball og ishockey. Afhængig af trafik, tager turen til København 25 minutter fra Fredensborg Kongevej 42.

... så kan vi begynde at tale om, hvordan det er at bo her

Rungsted Kyst

Vi er først og fremmest ejendomsmæglere, men vi er også brobyggere. Vi sælger alle boliger, og vi bygger broer mellem de byer, hvor kunder i vores netværk gerne vil bo. Vi er én, uafhængig forretning med 14 filialer fordelt på Sjælland. Når din bolig præsenteres i vores netværk, præsenteres den ikke bare i en lokal filial lige om hjørnet, men i alle 14 filialer på samme tid til attraktive købere.

Broen til Rungsted Kyst & Hørsholm

Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS Rungsted Kyst & Hørsholm

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Ejendommen ligger midt i grønne omgivelser og samtidigt 1.000 meter fra indkøb, skole og 30 minutter fra København - den perfekte kombination for den hesteinteresserede, som skal kombinere en travl hverdag med passionen for de firbenede. Omgivelserne med ridestier og det naturskønne Avderød, samt Stasevang Skov giver ideelle betingelser.Grunden på 5.516 kvadratmeter rummer 3 folde og en ridebane med en god bund, som kan benyttes hele året. Område byder på flere ridecentre, træningsfaciliteter og arrangementer for hesteentusiaster, mens man fra baghaven kan ride direkte ud i naturen. Her er mulighed for at få ridehuskort hos naboen samt benytte deres ridestier og ride langs marken til Stasevang Skov. Hegnet er af mærket Hippolux som er kendt som markedets sikreste trådhegn da kernetråden er dækket af en plastkappe. (Opsat af Karlebohegn i 2022). Sandpaddocken/banen er ca 25x30 m og er lavet professionelt af Skoglund Enterprise og opbygget med knust tegl/beton som drænlag, stenmel og toppet af med et ridelag af ridebanesand. Ligger højt, så den aldrig står under vand. Der er flere steder lagt heavymats/muddermåtter fra TDJ. Boksene er engelske/udebokse fra Midtjyske Staldinventar i galvaniseret stål med hårdttræ med åbent til kip. Vinduerne og de 2-delte stalddøre sørger for god udluftning og lys inden i boksene. Hestene elsker at stå med hovederne ude og følge med i livet i haven. Der findes et delvis isoleret striglerum til opsadling, smed m.m. Boligen er renoveret og kan tages i brug af den næste ejer fra dag 1. Indretningen er således : Entré, badeværelse med ovenlys, stort soveværelser og 2 børneværelser / kontor. Den store dagligstue har udgang til både havestue og terrasse, samt mulighed for at indrette endnu et stort soveværelse. Køkkenet i lyse materialer har adgang til spisekrog og den vestvendte terrasse, hvor de nysgerrige hestene kigger med. Udestuen er ideel til at nyde sæsonen hele året igennem - her ligger et isoleret gæsteværelse / anneks / kontor i tilknytning til udestuen, som også kan bruges til en teenager i en snæver vending. Her er endvidere et helt nyt luft/vand varmeanlæg og lavenergiruder overalt. Ejendommen fremstår fuldstændigt opdateret og er genial til hesteentusiaster i alle aldre. Ring for en fremvisning hurtigst muligt og få passion og dagligdag kombineret tæt på daglidagens fornødenheder...

Hesteejendom i grønne omgivelser - tæt på dagligdagens behov

Helsingør

Hos Estate Helsingør vil du møde et mæglerteam, som har mange års erfaring inden for bolighandel og finansiering. Vi har et dybdegående kendskab til lokalområdet, hvilket spiller en afgørende rolle for, at vi kan fastætte den helt rigtige pris på din bolig. Helsingør er en by i rivende udvikling, her er natur, villakvarterer og en pulserende bymidte.

Velkommen til Estate Helsingør

Estate Morten Friis

Estate

Eksklusivt landsted i international klasseSøger I privatliv, natur og fantastisk udsigt kun 5 minutter fra Hørsholm og 25 minutter fra København? Dette er uden tvivl et af Nordsjællands smukkeste og mest eksklusive landsteder beliggende på 4 hektar parklignende grund. Her bor du i landlige idylliske omgivelser meget centralt med 5 minutter til Hørsholm centrum, 5 minutter til Hørsholm og skole, 10 minutter til Rungsted Havn og kun 25 minutter til Kgs. Nytorv.Det er en luksuriøs og sanselig oplev

Eksklusivt landsted i international klasse

Vedbæk

CARLSSONLIVING er et lokalt og uafhængigt Ejendomsmæglerkoncept med base i Vedbæk, som drives af mæglerparret Nina & Daniel. 
Fra det store showroom midt i byen, sælger vi et bredt udvalg af boliger fra København til Tisvilde. De boliger, som vi har i kommission markedsføres på alle tilgængelige platforme – både de store landsdækkende boligportaler samt på de Sociale Medier. Udover de boliger vi officielt har til salg, så har vi også mange boligsælgere, som ønsker et mere diskret salg og det kan


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Fredensborg Kongevej 42 2980 Kokkedal	48.000.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 32 Samlet 300	375	641711	Ejerudgift 11.780 Brutto - Netto -	9
Villa Fredensborg Kongevej 13 2980 Kokkedal	5.495.000 Udbetaling: 275.000	-0.99%	Nuvær 202 Samlet 202	112	42302	Ejerudgift 4.105 Brutto 31.325 Netto 23.320	4
Landejendom Fredensborg Kongevej 42 2980 Kokkedal	48.000.000 Udbetaling: 2.400.000		Nuvær 300 Samlet 300	375	94118	Ejerudgift 12.783 Brutto 274.546 Netto 219.821	6