Huse til salg på Vestermarksvej i Juelsminde – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Juelsminde

Hedensted

Klejs

Østjylland

Vestermarksvej

Hestevrinsken, fuglekvidder og udsigt til åbne markvidder: Det her er Vestermarksvej 15 - en delvist renoveret og meget charmerende landvilla, hvor I efter egne drømme kan sætte jeres helt egen sløjfe på jeres nye, hyggelige hjem.Det er stilheden og naturen, der råder her. Det naturrige område er ret så hyggeligt med bugtende marklandskaber og glade heste, som I kan hilse på under gåturene med eller uden hund. I bliver en del af et landsbymiljø med et godt sammenhold, og så er der desuden skolebus til Rårup, som ligger omtrent fire kilometer herfra. Er I ellevilde med naturen, kan I tage et smut i skoven eller bevæge jer mod vandet, ligesom I kan trille ind i Juelsmindes stemningsfulde byliv efter en ca. ti minutters køretur - Horsens kan I nå efter et kvarters kørsel i den anden retning.Tilbage til Vestermarksvej 15. Her vil familien, der ønsker at bo godt på landet, snildt kunne se sig hjemme, og det samme gælder for den enlige i alle aldre såvel som det etablerede par, der ønsker at skabe ønskerammerne - vil I bygge nyt, er der også mulighed for dette. Ja, selv drømmen om dyrehold kan udleves her, da der er en god eng bag ved ejendommen, hvor der tidligere gik heste. Det hele kan I nyde på en terrasse; måske vil I etablere én til dér, hvor der allerede er støbt fundament?Huset er som nævnt delvist renoveret, men ser I nybyg og en særlig stil for jer, er det selvfølgelig også muligt. Indenfor gemmer sig 154 kvadratmeter, og de fordeler sig over to etager; stueplan og førstesal. Entréen fordeler både til det pæne køkken fra 2015 med kvalitetsinventar fra HTH, en stor stue, badeværelse med brus og gulvvarme samt bryggers med videre fordeling til de to første værelser hernede, mens de resterende venter ovenpå. Måske forestiller I jer soveværelser heroppe, eller også er det hjemmekontoret, der skal indrettes her med en grøn udsigt til dagens små tænkepauser.Prøv tænkepausen og udsigten af på en fremvisning.

Landvilla på stor naturgrund med mulighed for dyrehold

Horsens

Horsens er vores hjemmebane. Derfor er vi det oplagte valg, hvis du skal sælge - eller købe - bolig her i området. Alle samarbejder omkring hvert boligsalg for at yde den bedste service. Vi har arbejdet med køb og salg af fast ejendom i Horsens og omegn i flere år, og vores erfaring rækker hele kompasset rundt: Fra Juelsminde til Brædstrup, fra Skanderborg til Hedensted - og naturligvis i Horsens.

RealMæglerne Horsens

RealMæglerne Horsens - Rikke, Søren & Julie ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

RealMæglerne

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - 

Drømmer du om masser af plads og en naturskøn beliggenhed med udsigt til vand og åbne vidder? Så kan det være at Vestermarksvej 6, er det helt rigtige for dig. Her får du 222 boligkvadratmeter, to store udhuse, hvor det ene er indrettet til værksted og lager, en grund på 2115m² og hvor du har mulighed for at udfolde dig og sætte dit eget præg. Boligens placering er også perfekt til dig der gerne vil bo naturskønt og med kun ca. 8 minutters kørsel til indkøb, skole og restauranter i den nærliggende by Juelsminde.  

Ejendommens boligkvadratmeter er indrettet med rum med opbevaringsplads, et rummeligt køkken med spiseplads og en stor stue hvor der er plads til at have gæster og slappe af i det hyggelige sofaområde med brændeovnen tændt. Fra stuen er adgang til boligens badeværelse, den oprindelige indgang der i dag anvendes til opbevaring og trappen til 1. salen. Ovenpå findes der 3 gode værelser, en repos og udgang til en overdækket terrasse, hvorfra udsigten til vandet og over markerne rigtig kan nydes. 

I dag er der indgang til boligen fra udhusbygningen, hvor der er direkte adgang til boligens indbyggede udestue. I udhusbygningen, finder du også et godt loftsrum til opbevaring, fyrrum, bryggers og to gode rum der bruges til opbevaring, samt et rum som ejerne tidligere har anvendt til kontor. 
I udhusbygningen med værksted og lager, er der god mulighed for at udnytte pladsen til kreative hobbyer eller til manden der elsker at rode med biler. I den bagerste del af bygningen er der tilmed etableret et tekøkken, badeværelse og rum med mulighed for eget kontor. 

Udenfor er der masser af plads på til at nyde solskinsdagene i den hyggelige have og ikke mindst på den overdækkede terrasse, hvor du kan sidde helt ugenert og nyde roen. Ved ankomst til boligen vil du tydeligt bemærke den landlige idyl med hyggeligt gårdmiljø, markerne og ikke mindst den betagende udsigt. 

Ejendommen er beliggende ca. 8 minutter fra den hyggelige havneby Juelsminde, hvor du finder alle hverdagens fornødenheder. Desuden er ejendommen beliggende under 5 km. fra Rårup, hvor du finder skole, daginstitution og en idrætshal. Skolebussen til Rårup skole holder lige ude foran Vestermarksvej 6, så børnene kan sendes trygt i skole.

Spændende ejendom med naturskøn beliggenhed og plads til diverse hobbyer

Hos EDC Ejendoms Centret, Juelsminde får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Vestermarksvej 15 Klejs, 7130 Juelsminde	975.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 161 Samlet 386	154	5322	Ejerudgift 900 Brutto 5.655 Netto 4.502	6
Villa Vestermarksvej 6 Klejs, 7130 Juelsminde	1.795.000 Udbetaling: 90.000		Nuvær 220 Samlet 220	222	6018	Ejerudgift 2.064 Brutto 10.944 Netto 8.561	4