Sommerhuse til salg på Bjørnsknudevej i Juelsminde – Se 4 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Juelsminde

Hedensted

Østjylland

Bjørnsknudevej

Drømmer du om at vågne op til lyden af bølgerne, føle den friske havluft og nyde livet ved kysten? Dit eventyr begynder her på Bjørnsknudevej 52D, hvor et charmerende sommerhus venter på at byde dig velkommen til din egen oase af ro og skønhed. 

Træd ind i det velindrettede sommerhus og lad dig friste af dets charme og funktionalitet. Det dejlige opholdsrum er hjertet i huset, hvor køkken og stue forenes i en harmonisk enhed. Store vinduespartier mod syd sikrer, at solen strømmer ind og lyser rummet op med sit varme skær, og herfra er der direkte adgang til den hyggelige terrasse, hvor du kan nyde dine måltider i det fri eller bare slappe af. 

Derudover byder sommerhuset også på to funktionelle værelser, et praktisk badeværelse og et bryggers. Hertil har du det nærmeste strandafsnit blot 200 meter væk, hvor der venter en børnevenlig strand og skønne sandstrækninger. 

Juelsminde by har sin helt egen charme. Udforsk lokale spisesteder og indkøb, nyd afslappende gåture langs kysten, og tag del i det livlige havnemiljø. Med golfbaner i nærheden og smukke naturområder omkring, er der altid noget nyt at udforske. 

Dette sommerhus er ikke bare et sted at bo; det er en invitation til at opleve Juelsmindes mangfoldighed og skabe minder ved vandet. Tag det næste skridt mod strandlivet og kontakt os for at udforske dette charmerende sommerhus. 


*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejendomscentret et udlejningsbudget, som er udarbejdet af det lokale feriehusudlejningsbureau Feriepartner Odder-Juelsminde. 

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Charmerende sommerhus med skøn beliggenhed; Velkommen til Bjørnsknudevej 52D

Hos EDC Ejendoms Centret, Juelsminde får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Velkommen til det eksklusive Bjørnsknude-område, hvor vi har fornøjelsen af at præsentere dette dejlige sommerhus på Bjørnsknudevej 52 C. Sommerhuset har en sjældent udbudt beliggenhed tæt på sydvendte badestrand.Området, hvor dette charmerende sommerhus er placeret, er i nærheden af den vidunderlige Juelsminde by, som kun kræver en kort gåtur. Her finder du en bred vifte af butikker, indkøbsmuligheder og den hyggelige lystbådehavn. Området omkring byen byder på smuk natur med adskillige strande og skovområder. Lidt uden for byen finder du en flot 18-hullers golfbane, som er omgivet af naturen, og byder på skøn udsigt over blandt andet Æbelø og Endelave fra flere steder på banen.Sommerhusets indretning er på hele 96 m2. Huset byder på en rummelig entré, der giver adgang til to værelser og et badeværelse. Derfra fortsætter du ind i den næste sektion af huset, hvor du finder yderligere to værelser og endnu et badeværelse med mulighed for vaskemaskine og tørretumbler. Herfra åbner der sig et stort og åbent køkken-alrum med en hyggelig alkove og et tv-område. Der er også udgang til en overdækket terrasse fra denne del af huset.Grunden er beplantet med græs og fremstår meget privat, med en dejlig sydvestvendt terrasse. Til sommerhuset hører også et anneks, og desuden indeholder opbevaringsplads.Huset er velholdt, hyggeligt og charmerende. Vinduerne er blevet løbende udskiftet inden for de seneste år. Der er installeret solceller, pillebrændeovn samt en luft-til-luft varmepumpe.Sommerhuset er ikke bundet af en udlejningsaftale, så du kan begynde at nyde det fra dag ét.

Eksklusivt sommerhus nær sydvendt strand. Charmerende og velholdt.

Nybolig Juelsminde har eksisteret siden den 1. marts 1997. Vi beskæftiger os med boliger til private incl. nedlagte samt mindre landbrug. Derudover er en stor del af vore handler salg af sommerhuse. En ordentlig handel bygger på bla. ekspertise og kvalitet, og det er vi i besiddelse af gennem indgående kendskab til lokalområdet samt mange års erfaring indenfor boligområdet.

Din lokale ejendomsmægler i Juelsminde

Nybolig Juelsminde

Nybolig

Velkommen til eksklusive Bjørnsknude, hvor vi byder velkommen til sommerhus med havudsigtOmrådet Sommerhuset er beliggende på sjældent udbudt adresse på Bjørnsknude, for enden af ugeneret stikvej, og med en fantastisk udsigt til vandet. Juelsminde by ligger kun en kort gåtur væk, og her finder man både butikker, indkøbsmuligheder og den hyggelige lystbådehavn. Omkring byen er der skøn natur med flere strande og skov, og lidt uden for byen ligger en god 18-hullers golfbane ligeledes i skønne naturomgivelser og med flot udsigt over bl.a. Æbleø og Endelave flere steder fra banen.  Sommerhuset Her får I 101 kvm. bolig som er rigtig godt udnyttet. Sommerhuset består af 3 værelser, et bryggers, stort badeværelse, køkken-alrum og en stue hvor der er rigtig godt lysindfald, hvor fra der en storslået udsigt. Sommerhuset er opført i 1989 og ligger på en 1.827 kvm. grund, helt tæt på vandet ved eksklusive Bjørnsknude. Køkken-alrumet ligger i åben forbindelse, hvor en halvmur adskiller spisepladsen, fra køkkenet. Boligen er udstyret med solceller Tilhørende sommerhuset er en carport på 34 kvm. med indbygget udhuse.IndretningenSommerhuset er indrettet med entré med tilhørende bryggers, hvor der er adgang til to værelser. Fra entréen er der også adgang til alrummet, hvor der er adgang til stuen på højre side og køkkenet på venstre side. Herfra er der adgang til badeværelset og soveværelset. Fra alrummet er der også adgang til huset syd/vest vendte terrasse. UdlejningGår I med udlejningsovervejelser kan det oplyses at der er udarbejdet et udlejningsestimat på op til 125.443,- mod 21 ugers udlejning. For nærmere information kontakt venligst mægler.

Åbent hus med tilmeldingskrav 20/4 - klik på billede - 

Bjørnsknude har gennem mange år været hjemsted for Juelsmindes mest pragtfulde ejendomme, og vi har nu fornøjelsen af at kunne præsentere Bjørnsknudevej 53. Det hører efterhånden til sjældenhederne at matrikler som disse bliver udbudt til salg i Juelsminde. Den enormt attraktive placering på ”Knuden” med total HAVUDSIGT, bliver næsten ikke bedre. Det arkitektoniske sommerhus er beliggende tilbagetrukket fra strandkanten, men alligevel i første række til havet på spidsen af Juelsminde Halvøen.

Sommerhusets 85m² er indrettet med indgang i husets lyse entre. Herfra får du adgang til det rummelige soveværelse og sommerhusets badeværelse. Tilbage i entreen vil du træde op i det hævede køkken/alrum, hvor udsigten på malerisk vis, viser sig fra sin bedste side. Køkken/alrummet er renoveret i 2020, hvor der bl.a. er installeret nyt køkken, nye gulve og nye lofter. Du har fra alrummet den perfekte anledning til at træde ud på terrassen og nyde både morgen- og aftensolen, mens havets brusen lægger en helt særlig ro på dine skuldre. Feriens praktiske ting som tøjvask mm. kan ordnes i ro og mag i husets funktionelle bryggers. 

Kommer børnene på besøg eller bliver gæsterne og overnatter, har de mulighed for at bosætte sig i husets anneks. Annekset er bygget i forbindelse med ejendommens dobbelte carport, hvor sommerbilen med fordel kan overvintre. Annekset indeholder, udover et stort soveværelse, god skabsplads og et dejligt badeværelse med gulvvarme. 

I området omkring sommerhuset, kan den friske havluft nydes og kajakken eller paddel boardet kan hurtigt lægges i vandet. Juelsmindes skønne spisesteder og det hyggelige maritime havnemiljø er beliggende i gåafstand fra sommerhuset. Med en beliggenhed som denne får du både fordelene af byens mange tilbud og den skønne natur i og omkring Juelsminde. Her kan Juelsminde Golfklub og Naturlegeparken nævnes, som et par af de steder, der virkelig skal besøges. 

Kort sagt udbydes her en sjælden, minimalistisk og unik ejendom på en særdeles eftertragtet beliggenhed – noget helt særligt i Mini Skagen, Juelsminde.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Bjørnsknudevej 52D 7130 Juelsminde	2.495.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 32 Samlet 32	60	40242	Ejerudgift 2.044 Brutto 14.678 Netto 11.637	3
Fritidsbolig Bjørnsknudevej 52C 7130 Juelsminde	4.395.000 Udbetaling: 220.000	-2.22%	Nuvær 154 Samlet 154	96	45781	Ejerudgift 2.779 Brutto 25.424 Netto 20.167	5
Fritidsbolig Bjørnsknudevej 44B 7130 Juelsminde	4.245.000 Udbetaling: 215.000	-15.02%	Nuvær 770 Samlet 770	101	40817	Ejerudgift 3.729 Brutto 24.542 Netto 19.467	4
Fritidsbolig Bjørnsknudevej 53 7130 Juelsminde	5.695.000 Udbetaling: 285.000		Nuvær 819 Samlet 819	102	54238	Ejerudgift 3.105 Brutto 35.179 Netto 27.448	3